三棵樹：所持3.36億元恒大商票逾期，部分恒大以房產(chǎn)抵償

9月7日，三棵樹（603737.SH）披露關(guān)于對(duì)三棵樹涂料股份有限公司舉報(bào)信有關(guān)問題進(jìn)行核查的函的核查報(bào)告，其中提到截至8月31日，公司持有的中國恒大及其旗下公司出具的商業(yè)承兌匯票發(fā)生逾期的金額達(dá)3.36億元，其中尚未兌付的金額為1.01億元，除1521萬元以現(xiàn)金兌付外，剩余部分票據(jù)以價(jià)值2.19億元房產(chǎn)抵償。

三棵樹曾在6月29日披露的一則公告中提到，“2021年第 一季度，因個(gè)別大型地產(chǎn)商資金周轉(zhuǎn)困難，公司應(yīng)收票據(jù)出現(xiàn)逾期情形，截至3月31日，公司應(yīng)收票據(jù)逾期金額共計(jì)5363.72萬元。其中中國恒大逾期票據(jù)金額為5137.06萬元?！?

證監(jiān)會(huì)在報(bào)告中要求三棵樹披露目前逾期未兌付中國恒大商業(yè)票據(jù)的兌付情況，以及回復(fù)是否真實(shí)兌付。

三棵樹稱，公司持有的中國恒大及旗下公司出具的商業(yè)承兌匯票自2021年起出現(xiàn)逾期情況，截至8月31日，發(fā)生逾期情況的金額共計(jì)3.36億元，其中尚未兌付的金額為1.01億元，已兌付金額2.34億元。其中以銀行轉(zhuǎn)賬方式兌付1521萬元，以房產(chǎn)兌付2.19億元。

截至8月31日，三棵樹持有尚未到期的中國恒大及旗下公司出具的商業(yè)承兌匯票共計(jì)3.33億元。針對(duì)上述票據(jù)的未來回收情況，公司一方面將保持與中國恒大及旗下公司的協(xié)商溝通，盡快落實(shí)票據(jù)的償還安排；另一方面，考慮中國恒大可能出現(xiàn)短期現(xiàn)金周轉(zhuǎn)困難的情況，公司考慮選擇通過以房產(chǎn)兌付的方式回收債務(wù)。若逾期票據(jù)出現(xiàn)較長時(shí)間無法回收的情況，公司將考慮通過法律訴訟等方式追回款項(xiàng)，公司目前與中國恒大及旗下公司落實(shí)上述協(xié)商安排。

根據(jù)三棵樹在報(bào)告中披露的信息，恒大以評(píng)估價(jià)值超過2億元的房產(chǎn)抵償了部分票據(jù)金額，抵償?shù)姆慨a(chǎn)分別位于武漢市江夏區(qū)、鄂州市華容區(qū)和深圳市龍崗區(qū)，購房款合同金額分別為799.83萬元、2946.21萬元和1.85億元，資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值分別為1066.35萬元、3076.81萬元和1.88億元，以此抵償?shù)钠睋?jù)金額分別為794.24萬元、2931.36萬元和1.822億元，總計(jì)2.19億元。

這3處房產(chǎn)預(yù)計(jì)完工交付時(shí)間分別為2022年、2024年和2023年。目前三棵樹已經(jīng)對(duì)于抵債房產(chǎn)簽署了房屋認(rèn)購協(xié)議書，但尚未簽署正式購房合同和辦理網(wǎng)簽備案手續(xù)，抵債房產(chǎn)權(quán)屬現(xiàn)階段尚未完全確定。同時(shí)，公司已著手處置上述房產(chǎn)，目前三棵樹已經(jīng)和第三方簽署了一份價(jià)值196萬元的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

中國恒大為三棵樹的第 一大客戶，但占比呈逐漸下降的趨勢。

根據(jù)披露的數(shù)據(jù)，中國恒大的銷售收入占三棵樹營業(yè)收入的比例分別為7.09%、7.5%、4.75%和3.49%。但考慮到中國恒大目前的資金狀況，公司對(duì)其未來的銷售規(guī)?？赡軙?huì)進(jìn)一步下降。隨著國內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控的加強(qiáng)可能對(duì)公司業(yè)績產(chǎn)生一定影響。

三棵樹除了向中國恒大銷售內(nèi)外墻涂料之外，還向中國恒大旗下多家公司進(jìn)行了采購。

具體來看，三棵樹在2020年向恒大糧油深圳有限公司采購了糧油貨物，包括越光大米、寶寶水、運(yùn)動(dòng)水、玻璃瓶水等等，金額總計(jì)1000萬元。

向恒大農(nóng)牧集團(tuán)采購恒大農(nóng)牧產(chǎn)品及禮遇全球堅(jiān)果卡，2018年、2019年和2021年上半年的采購金額分別為201萬元、100萬元和146萬元。

向廣州恒大淘寶足球俱樂部采購廣告宣傳服務(wù)用以獲得中超聯(lián)賽廣州恒大淘寶足球俱樂部主場比賽現(xiàn)場廣告展示資源，2019年和2020年采購的金額分別為2000萬元和1500萬元。

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