異地購房四大要點和購房公積金貸款

　　異地購房指的是購買者購買房屋的城市跟戶口所在地不是同一個地方，異地購房較大的缺點就是獲取信息不及時，購買者沒有足夠的時間精力馬上去關(guān)注樓盤的具體情況。

異地購房的四大要點

　　1、資金實力。在一線城市購房的壓力是很大的，拿工資生活的白領(lǐng)要想在一線城市購房，幾乎是無法實現(xiàn)的，即使是二三線城市的房價也不低，同樣也存在購房的壓力。所以在異地購房需要考慮到自己的實際情況，理性購房。

　　2、職業(yè)規(guī)劃。很多人之所以會選擇異地購房是因為工作的需要，購房是更好的在工作的城市立足發(fā)展，在購房之前，要做好職業(yè)發(fā)展的規(guī)劃。

　　3、異地房貸。異地貸款需要考慮到房貸的問題，可能在居住的城市繳納了一定數(shù)目的公積金，但是購房是否能夠異地貸款，需要到有關(guān)的房產(chǎn)部門詢問清楚。

　　4、提升空間。雖然在一些大城市購買房子的房價很貴，但是也不乏是一種固定的投資資產(chǎn)，既然是投資，就要考慮到房子的租金和日后的提升空間。

異地購房的風(fēng)險規(guī)避

　　1、房價風(fēng)險。異地購房如果是二三線城市的，政府的儲備建設(shè)用地充足的情況下，房價要在短時間內(nèi)上漲幾乎是不現(xiàn)實的，寄希望于短期內(nèi)獲得資金的收入，風(fēng)險較大。

　　2、市場風(fēng)險。市場風(fēng)險主要是市場的供需引起的，二三線城市居民的收入不高，過高的房價和過低的收入導(dǎo)致房地產(chǎn)事業(yè)的疲軟，為了拉動城市的發(fā)展，吸引外來人口購房，要想改變實質(zhì)性的問題在短時間內(nèi)是很難做到的。

異地購房公積金貸款

　　根據(jù)各地區(qū)房地產(chǎn)部門的區(qū)別，異地購房公積金貸款的政策是不一樣的。異地購房公積金貸款需要準(zhǔn)備的資料。

　　1、購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件；

　　2、購房發(fā)票的原件及復(fù)印件；

　　3、提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；

　　4、提取職工本人的銀行儲蓄賬號。

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