建筑沉降縫常見滲漏原因及治理方案

　　建筑物的變形縫包括伸縮縫、沉降縫和抗震縫等，這些部位是滲漏水的薄弱環(huán)節(jié)，一旦出現(xiàn)問題，必然導(dǎo)致滲漏。

　　總結(jié)常見沉降縫部位滲漏的原因發(fā)現(xiàn)，主要集中在以下兩點(diǎn)：

　　沉降縫部位原防水層由于設(shè)計不當(dāng)、物理力學(xué)性能較差及施工質(zhì)量缺陷導(dǎo)致該部位迎水面防水層失去正常的使用功能，或者后期的結(jié)構(gòu)沉降變形錯位，導(dǎo)致迎水面防水層拉裂，防水層失效；

　　沉降縫內(nèi)的中埋式止水帶，在澆筑結(jié)構(gòu)混凝土?xí)r由于振搗不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е轮顾畮уe位，在使用過程中，當(dāng)結(jié)構(gòu)沉降變形過大，由于止水帶移位與破壞，止水帶抵擋不住結(jié)構(gòu)的過度變形，在變形的過程中防水層被拉斷，從而導(dǎo)致滲漏水。

　　滲漏不進(jìn)行封堵處理，極有可能引起結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定隱患，由于流動水沖刷混凝土結(jié)構(gòu)、或滲流到混凝土裂縫內(nèi)部，腐蝕鋼筋混凝土內(nèi)部鋼筋，造成鋼筋銹蝕膨脹，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)破壞，這樣既影響結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，又影響結(jié)構(gòu)的使用壽命。

　　因此治理滲漏乃重中之重。

　　治理方案：

　　1）確定沉降縫內(nèi)防水構(gòu)造、沉降縫寬度、止水帶埋深，根據(jù)埋深及寬度，確定灌漿打孔的部位；

　　2）拆除沉降縫周邊的排水槽，清理沉降縫，在拆除清縫的過程中不得破壞變形縫內(nèi)原止水帶；

　　3）對沉降縫的縫內(nèi)進(jìn)行清洗，必要時采用高壓水槍沖刷，將縫內(nèi)的浮漿、雜物清洗徹底；

　　4）在沉降縫兩端布孔，根據(jù)止水帶的埋深及沉降縫的寬度，確定布孔部位，布孔時應(yīng)避開原止水帶，不得在布孔時打穿止水帶部位，造成止水帶的破壞；

　　5）水壓較大時需先向縫內(nèi)填堵速凝型防水堵漏王，減小外界水的壓力，水壓變小不再有大量水涌出時，向止水帶外側(cè)灌注發(fā)泡聚氨酯，填充到止水帶外側(cè)所有空隙，繼續(xù)向沉降縫外側(cè)灌注，將原防水層與沉降縫兩端的結(jié)構(gòu)間空隙填充密實(shí)，直至原防水層與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板之間不再有串水現(xiàn)象；

　　6）在沉降縫的內(nèi)側(cè)灌注發(fā)泡聚氨酯，使沉降縫內(nèi)的止水帶完全被包裹在發(fā)泡聚氨酯止水劑中，發(fā)泡聚氨酯完全填充止水帶外側(cè)及內(nèi)側(cè)的縫隙，同時發(fā)泡劑滲透到附近的結(jié)構(gòu)裂縫內(nèi)，將變形縫及結(jié)構(gòu)填充密實(shí)，達(dá)到結(jié)構(gòu)防水的良好效果；

　　7）密實(shí)地向沉降縫內(nèi)部嵌填遇水膨脹止水條，止水條的外側(cè)填充剛性防水堵漏王，將止水條擠壓到變形縫內(nèi)，以在止水條表層形成保護(hù)層；

　　8）采用柔性密封材料填充到變形縫內(nèi)部，抵擋結(jié)構(gòu)后期的沉降變形；

　　9）施工完畢后，觀察一段時間，確定防水層起到防水效果后，在結(jié)構(gòu)變形縫的外側(cè)，剔槽鑲嵌外貼橡膠止水帶，作為最后一道防線，并用鋼板將新做止水帶固定；

　　10）最后恢復(fù)外側(cè)裝飾扣板等，施工結(jié)束。

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