房產(chǎn)稅和房地產(chǎn)稅完全不同

10月23日，第十三屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第三十一次會議通過全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于授權(quán)國務(wù)院在部分地區(qū)開展房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作的決定，授權(quán)國務(wù)院在部分地區(qū)開展房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作。不少人還聽過房產(chǎn)稅這個詞，那么房產(chǎn)稅和房地產(chǎn)稅有什么區(qū)別?房地產(chǎn)稅的試點(diǎn)期限是多久?

一、房產(chǎn)稅和房地產(chǎn)稅有什么區(qū)別?

房地產(chǎn)稅，顧名思義，對房地產(chǎn)征收的一種稅費(fèi)，不僅僅包括房屋本身，還包括土地使用權(quán)。它是一個綜合性的概念，可能將包括一切與房地產(chǎn)有直接關(guān)系的稅，包含在土地使用權(quán)的出讓、房地產(chǎn)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、持有、出租等諸多環(huán)節(jié)，征稅對象是相關(guān)的所有權(quán)人和使用權(quán)人。

而房產(chǎn)稅僅僅是針對房屋本身，并不包括土地相關(guān)的，房地產(chǎn)稅包括房產(chǎn)稅，是其中一項內(nèi)容。

二、房地產(chǎn)稅的試點(diǎn)期限是多久?

本決定授權(quán)的試點(diǎn)期限為五年，自國務(wù)院試點(diǎn)辦法印發(fā)之日起算。試點(diǎn)過程中，國務(wù)院應(yīng)當(dāng)及時總結(jié)試點(diǎn)經(jīng)驗，在授權(quán)期限屆滿的六個月以前，向全國人民代表大會常務(wù)委員會報告試點(diǎn)情況，需要繼續(xù)授權(quán)的，可以提出相關(guān)意見，由全國人民代表大會常務(wù)委員會決定。條件成熟時，及時制定法律。

本決定自公布之日起施行，試點(diǎn)實施啟動時間由國務(wù)院確定。

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