買房戶型好壞是怎么判斷的？

在買房子的時(shí)候一定要學(xué)會對戶型去進(jìn)行挑選，畢竟不同的戶型價(jià)格上不一樣，居住的舒適程度也都不同，那么買房戶型好壞是怎么判斷的呢？讓我們一起來看看吧。

1、注意功能分區(qū)

隨著人們對住宅舒適度要求的提高，使用科學(xué)的功能分區(qū)便成為一種趨勢。好的戶型大體可劃分為三個(gè)區(qū)塊：公共活動區(qū)，像客廳、餐廳、門廳等，滿足主人起居、會見客人的需求；私密休息區(qū)，供主客休息和處理私人事務(wù)的空間，例如臥室、書房、保姆房等；其次為生活輔助區(qū)，輔助和支持上述兩部分之用，諸如廚房、衛(wèi)生間、貯藏室、健身房、陽臺等。

2、各個(gè)房間面積的分配

戶型是否合理在于各個(gè)房間之間的比例關(guān)系。戶型圖上臥室、客廳的位置是相對固定的，創(chuàng)意亮點(diǎn)往往體現(xiàn)在其他功能性空間的處理上。廚房、餐廳、衛(wèi)生間，是購房者讀圖時(shí)必須仔細(xì)關(guān)注的三個(gè)位置。比如臥室離客廳是不是太近，衛(wèi)生間離次臥會不會太遠(yuǎn)，餐桌的擺放空間是否足夠等等。

3、看戶型是否存在暗間

暗間是指完全沒有窗戶的房間。除了無法自然采光，通風(fēng)也是大問題。現(xiàn)在新房多數(shù)暗間被安排在衛(wèi)生間。廁所通風(fēng)不好，濕氣有較大，白天進(jìn)入也需要燈光。暗間作為我們的起居室或者是書房都不合適，長期生活在昏暗的環(huán)境下，對我們的視力有很大的傷害，這部分面積極容易造成浪費(fèi)。

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