限價(jià)房申請(qǐng)條件是什么？

　　作為保障房的一種，限價(jià)房出現(xiàn)的目的自然是為了保障中低收入人群的住房問(wèn)題，但也為了避免部分人群打著低收入的旗號(hào)購(gòu)買保障房進(jìn)行轉(zhuǎn)售，我們?cè)谫?gòu)買保障房時(shí)都是需要申請(qǐng)的，只有當(dāng)個(gè)人及家庭的資料通過(guò)審核時(shí)，才能夠申請(qǐng)購(gòu)買保障房。

　　一、限價(jià)房是什么

　　限價(jià)房是保障房的一種，與經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房等等不同，限價(jià)房由政府部門進(jìn)行價(jià)格的宏觀調(diào)控，保證房屋的價(jià)格不會(huì)過(guò)高，從而達(dá)到中低收入人群的購(gòu)買能力，給中低收入的家庭以住房的保障。但由于這種房屋的售價(jià)比較低廉，房屋的地段、大小等也會(huì)相應(yīng)受限，與一般的商品房相比會(huì)存在一定的差距，業(yè)主也不能過(guò)隨心所欲地選擇購(gòu)買很大的房子。為了真正實(shí)現(xiàn)限價(jià)房的意義，每個(gè)家庭在購(gòu)買限價(jià)房時(shí)都是需要經(jīng)過(guò)一定的條件審核的，購(gòu)買限價(jià)房的申請(qǐng)存在一定流程需要注意。

　　二、限價(jià)房的申請(qǐng)條件

　　既然限價(jià)房是針對(duì)中低收入人群而設(shè)立的，那么限價(jià)房的購(gòu)買自然需要滿足一定的條件。首先，申請(qǐng)購(gòu)買者必須年滿18周歲且持有想要購(gòu)買的房屋裝修設(shè)計(jì)所在地的戶籍，除此之外，如果購(gòu)買者的戶口所在地是農(nóng)業(yè)戶口的，申請(qǐng)人的家庭必須是征地拆遷所涉及的地區(qū)才可以購(gòu)買。如果是單身申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)房，則必須申請(qǐng)人年滿30周歲。對(duì)于購(gòu)買者家庭的收入也有明確的規(guī)定，以北京市為例，申請(qǐng)購(gòu)買者的家庭成員在3人及以下的，家庭年收入不能超過(guò)8.8萬(wàn)元，家庭成員在4人及以上的，家庭年收入不能超過(guò)11.6萬(wàn)元。當(dāng)然，不同城市對(duì)限價(jià)房申請(qǐng)條件有不同規(guī)定。

　　三、限價(jià)房申請(qǐng)流程

　　對(duì)限價(jià)房的申請(qǐng)實(shí)行的是申請(qǐng)、審核、備案制度，也就是說(shuō)，申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)房的申請(qǐng)人必須在(鄉(xiāng)/鎮(zhèn))街道、(縣)區(qū)、市通過(guò)“三級(jí)審核、兩級(jí)公示”的程序，來(lái)申請(qǐng)獲得購(gòu)買限價(jià)房的資格。具體的申請(qǐng)流程是，首先申請(qǐng)者要下載申請(qǐng)表并填寫，填寫后交到當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)進(jìn)行申請(qǐng)，隨后相關(guān)部門會(huì)對(duì)買房裝修申請(qǐng)者的家庭成員、收入情況、婚姻狀況、戶籍等內(nèi)容進(jìn)行調(diào)查，在調(diào)查完后還需要進(jìn)行復(fù)審及公示，最后才能發(fā)放購(gòu)房通知書。

　　四、限價(jià)房可以異地申請(qǐng)嗎

　　限價(jià)房的申請(qǐng)條件是相對(duì)嚴(yán)格的，在申請(qǐng)的初期，需要本人持本人的身份證、戶口本、婚姻證明以及一些需要的材料到戶籍所在地的居委會(huì)提出申請(qǐng)，這一步是需要申請(qǐng)者本人親自前去的，最后才能拿到購(gòu)房合同等，因此買房裝修限價(jià)房顯然不能異地申請(qǐng)的。但如果有特殊情況的，可以與當(dāng)?shù)剞k理部門進(jìn)行詳細(xì)詢問(wèn)。

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