裝修前不一定先找裝修公司

　　在購(gòu)買完房子拿到鑰匙時(shí)候，很多人猶豫需不要先找個(gè)驗(yàn)房師，小編建議你不用了，為什么呢？因?yàn)楝F(xiàn)在網(wǎng)上資料加上親戚朋友也有人裝修，多去咨詢吸取經(jīng)驗(yàn)，自己多學(xué)習(xí)一下大概驗(yàn)房流程和注意事項(xiàng)，然后打印出驗(yàn)房表格，逐個(gè)去核對(duì)房子驗(yàn)收細(xì)節(jié)就足夠了。

　　我覺得不請(qǐng)驗(yàn)房師的理由是這樣：如果小區(qū)的房子有統(tǒng)一的問題，那么小區(qū)群里應(yīng)該會(huì)很熱鬧，大家都會(huì)集體維權(quán)，只要參與進(jìn)去就可以了；如果整個(gè)小區(qū)只有我的房子問題比較大，當(dāng)然這個(gè)可能性比較小，問題比較大一般也更容易發(fā)現(xiàn)，不一定要專業(yè)驗(yàn)房師來(lái)發(fā)現(xiàn)，發(fā)現(xiàn)了去找物業(yè)整改，如果需要用專業(yè)的書面驗(yàn)房證明才能去跟物業(yè)交涉的時(shí)候再請(qǐng)專業(yè)人士也來(lái)得及；如果我的房子沒什么問題，那么自然也就不用請(qǐng)驗(yàn)房師。所以結(jié)論是不到萬(wàn)不得已不用請(qǐng)驗(yàn)房師。

　　按照相關(guān)法律法規(guī)，正常是應(yīng)該先驗(yàn)房，再辦理收房手續(xù)繳費(fèi)的。不過(guò)現(xiàn)在的物業(yè)都是先繳費(fèi)，再給鑰匙去驗(yàn)房收房的。

　　自己驗(yàn)房的時(shí)候不像專業(yè)驗(yàn)房公司那樣具備專業(yè)的紅外水平儀等儀器，但是我們只要帶一些簡(jiǎn)單的日常能找到的工具也可以達(dá)到同樣目的，至少不會(huì)差得太多。

　　簡(jiǎn)單驗(yàn)房自備工具：

　　1只塑料洗臉盆：用于驗(yàn)收下水管道；

　　1只小榔頭：用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓；

　　1只塞尺：用于測(cè)量裂縫的寬度；（選用）

　　1只5米卷尺：用于測(cè)量房子的凈高；

　　1只萬(wàn)用表：用于測(cè)試各個(gè)強(qiáng)電插座及弱電類是否暢通；

　　1只計(jì)算器：用于計(jì)算數(shù)據(jù)；（現(xiàn)在的手機(jī)都可以替代計(jì)算器）

　　1只水筆：用于簽字；

　　1把掃帚：用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生；（選用）

　　1只小凳子和一些報(bào)紙、塑料帶、包裝繩：用于長(zhǎng)時(shí)間驗(yàn)房休息及預(yù)先封閉下水管道。（選用）

　　用這些工具再打印一張毛坯房專業(yè)驗(yàn)房清單就可以自己去驗(yàn)房了。如果有條件，最好挑下雨天或者是剛下過(guò)雨的時(shí)候去驗(yàn)房，這樣可以發(fā)現(xiàn)哪些墻角和窗邊有滲水問題。

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