2017年買房契稅什么時候交？

　　買房必須要交稅，個人購房和商鋪購買，現在購買住房一般都是商品房，購買商品房除了交房款外還有一些稅費的繳納問題。那么需要繳納哪些呢什么時候交呢？

　　房屋契稅繳納時間：應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。

　　一、征收管理：1、納稅義務發(fā)生時間：契稅的納稅義務發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。

　　二、納稅期限：納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款.

　　三、納稅地點：契稅在土地、房屋所在地的征收機關繳納

　　買房必須要交稅，個人購房和商鋪購買，首套房和二套房的契稅也是不同的。無論是新房和二手房都應當按照以下幾點規(guī)定執(zhí)行：

　?。?、如果你是購買首套房：當進行交易的房屋面積小于或等于９０平方米時，契稅稅率為１％；當進行交易的房屋面積大于９０平方米時，契稅稅率在原有的基礎上減半，即契稅稅率為１.５％。

　?。?、如果你買的是第二套房：當交易的房屋的面積小于或等于９０平方米時，契稅稅率為１％；當所交易房屋的面積大于９０平方米時，契稅稅率為２％；

　?。?、如果你買的新房或者二手房是第三套房或以上套數：不管房屋面積大小是多少，契稅稅率都為３％，沒有減免的情況。

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