定向安置房可以出租嗎？定向安置房如何出租？

　　在進(jìn)行租賃的時(shí)候并不是所有的租賃都需要一定的可以出租，還有很多是不能出租的，所以在外面租房的時(shí)候一定要打聽清楚，看看是否可以進(jìn)行出租，這才是最重要的，下面由小編給您介紹一下定向安置房可以出租嗎？定向安置房如何出租？

　　**、定向安置房可以出租嗎

　　1、定向安置房就是根據(jù)拆遷等原因到指定居民區(qū)安置的房屋定向安置房不同于經(jīng)濟(jì)適用房，只是屬于參照經(jīng)適房管理的房屋。對于經(jīng)濟(jì)適用房，就北京而言只能自住，不得出租或出借以及從事居住以外的任何活動。而對于定向安置房法律無明確禁止，應(yīng)當(dāng)可以。

　　2、安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

　　3、安置房是可以出租的，但必須滿足一定的條件。國家相關(guān)政策規(guī)定，安置房購買滿５年，且完全取得產(chǎn)權(quán)證是可以上市交易的。在出租安置房時(shí)，需簽訂相關(guān)出租合同。

　　第二、定向安置房如何出租

　　到相關(guān)部門進(jìn)行備案就可以了，但是在租賃的時(shí)候一定要簽署一定的租賃合同，這樣可以更好的維護(hù)自己的利益。同時(shí)也提醒租賃安置房的人員租房時(shí)房屋的狀況及房屋的裝潢及隨房物品（如隨房提供的電話之類用品）應(yīng)填寫仔細(xì)，以防退租時(shí)發(fā)生糾紛。

　　出租房的主體資格，即簽約對方是否為房產(chǎn)權(quán)人（如不是房產(chǎn)權(quán)人則至少應(yīng)擁有房產(chǎn)權(quán)人的相應(yīng)授權(quán)），實(shí)踐中曾有人與不是產(chǎn)權(quán)人簽約，造成了很多不必要的麻煩。要看清轉(zhuǎn)租給您的人和房東的租賃期，他和您簽定的合同租賃期不可以超過他自己和房東的租賃期。

　　以上就是小編給你介紹的關(guān)于定向安置房可以出租嗎？定向安置房如何出租的相關(guān)事宜，在進(jìn)行租賃的時(shí)候一定要辦好一定的手續(xù)，這樣才能更好的進(jìn)行租賃，希望上面的介紹對您更好的認(rèn)識租賃有所幫助。

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