2017學(xué)區(qū)房政策和購買注意事項

　　對于一部分家庭而言，買房不單單是為了住，而更多考慮的是孩子的學(xué)習(xí)環(huán)境。那么什么是學(xué)區(qū)房，2017年有哪些政策呢，該注意什么，下面一起來了解下。

一、學(xué)區(qū)房是什么意思

　　學(xué)區(qū)房，顧名思義，就是在學(xué)校周邊的小區(qū)內(nèi)房產(chǎn)。學(xué)區(qū)房屬于是房地產(chǎn)市場的一類衍生品，也是在當(dāng)前教育體制下得一種獨特現(xiàn)象，直接體現(xiàn)了當(dāng)前教育資源分配的不均衡。通常情況下，學(xué)區(qū)房產(chǎn)生的原因主要是家長的追捧，為了能夠讓孩子獲得到好的教育。所以，購置學(xué)區(qū)房是讓家長確保孩子能夠獲得進入教學(xué)質(zhì)量比較好的學(xué)校的資格的一種方式。目前，學(xué)區(qū)房具有著價格高、升值空間相對較大的特點。

　　學(xué)區(qū)房成為一些房地產(chǎn)商的一個促銷手段，好的學(xué)區(qū)房普遍高出其他房源的20%，盡管價格不菲，但往往常受關(guān)注。學(xué)區(qū)房的出現(xiàn)折射出現(xiàn)行教育體制方面的弊端，主要體現(xiàn)在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的“好”的優(yōu)質(zhì)中小學(xué)，這也同時體現(xiàn)出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務(wù)教育階段的孩子都能享受到優(yōu)質(zhì)教育的權(quán)利。

二、2017學(xué)區(qū)房政策：

　　教育部辦公廳近日下發(fā)了《關(guān)于做好2016年城市義務(wù)教育招生入學(xué)工作的通知》，明確提出在教育資源配置不均衡、擇校沖動強烈的地方，根據(jù)實際情況積極穩(wěn)妥采取多校劃片。這是教育部**在官方文件中提出實施多校劃片。

　　多校劃片是指一個小區(qū)對應(yīng)多個學(xué)校。根據(jù)《通知》要求，多校劃片會將熱點小學(xué)、初中分散至每個片區(qū)，確保各片區(qū)之間大致均衡。在具體操作中，實行多校劃片將通過隨機派位方式分配熱點學(xué)校招生名額。派位未能進入熱點學(xué)校的學(xué)生，仍應(yīng)就近安排至其他學(xué)校入學(xué)。

三、學(xué)區(qū)房購買注意事項

　　1、應(yīng)該在購置學(xué)區(qū)房之前，了解當(dāng)?shù)氐娜雽W(xué)政策，確保孩子能夠順利入學(xué)。

　　購置學(xué)區(qū)房的目的就是為了能夠使孩子進入到好的學(xué)校。所以，在購置學(xué)區(qū)房之前，應(yīng)該考慮房產(chǎn)購置后，孩子的戶口以及學(xué)籍問題。這些都與學(xué)區(qū)房當(dāng)?shù)氐娜雽W(xué)政策有關(guān)。如果，不符合入學(xué)條件，購置了學(xué)區(qū)房也無法讓孩子順利入學(xué)。所以，在購置學(xué)區(qū)房之前，應(yīng)該了解當(dāng)?shù)氐娜雽W(xué)政策，確保孩子能夠順利入學(xué)。是在購房合同上注明。

　　2、了解學(xué)區(qū)房的區(qū)域配套和社區(qū)配套情況。

　　人們購置學(xué)區(qū)房是為了能夠讓孩子在周邊的重點學(xué)校的學(xué)習(xí)過程中居住，提高學(xué)習(xí)效率。但是，除了教育之外，房屋所在社區(qū)內(nèi)的綠化、健身等配套設(shè)施以及周邊的商業(yè)、醫(yī)院等區(qū)域配套情況，都會對孩子在學(xué)區(qū)房居住生活造成影響，影響到孩子的學(xué)習(xí)。

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