買房首付比例多少？首套房首付比例是多少錢?

　　近十幾年來房價(jià)上漲速度飛快，但是樓市依舊非常火爆，很多購房區(qū)場面熱鬧，甚至很多人排隊(duì)買房。買房就會(huì)涉及到付錢的問題，有一部分的人一次性全部付清，更多的人選擇分期付款。那么買房首付比例是多少，是每個(gè)購房者都很關(guān)心問題，而且你買**套房和第二套房的首付比例是不一樣的。

買房首付比例

　　首付就是買房時(shí)按國家比例**次支付的**比例款項(xiàng)，分期付款**次可以高于這個(gè)額度，但是不能低于這個(gè)額度。我國規(guī)定從2006年6月1日開始，個(gè)人住房按揭貸款首付比例不能低于30%，而對購買自住房建筑面積不超過90平方米的中低收入群體，仍然是采用買房首付比例20%的規(guī)定。

什么是首套房

　　首套房是指購買后僅擁有一套住房，也就是自己所擁有的**套自己名下的房子。但是首套房同時(shí)也要滿足多個(gè)條件，一是買房人必須已經(jīng)年滿18周歲，還有就是買的房子必須是90平方米以下的普通住房，最后一個(gè)條件就是購房人名下沒有單獨(dú)房產(chǎn)或者是與他人一起共同購買的住房，但是這個(gè)住房不包括和父母一起購買，按照房改政策購買以及通過繼承遺產(chǎn)或者是拆遷所獲得的安置住房。只有你符合以上三個(gè)條件，才能享受首套住房首付比例的優(yōu)惠政策。

首套房首付比例是多少？

　　我國買房首付的額度是根據(jù)國家政策規(guī)定的，在2013年時(shí)是要求首套房的首付比例是總房款的30%，而如果是二套房，那么它的首付比例就上漲到了總房款的60%。首套房和二套房的首付之所以有著如此大的差別，是政府為了打擊一些囤房炒房行為，盡可能保證真正剛需買房者的權(quán)益，最重要的是達(dá)到抑制房價(jià)的作用。

　　通過這篇文章我想大家應(yīng)該已經(jīng)基本了解了關(guān)于我國買房首付比例的相關(guān)問題，具體買房首付比例全國不低于30%，具體的比例額度則是由當(dāng)?shù)卣鶝Q定的，如果要買房一定要實(shí)時(shí)了解相關(guān)信息，避免在買房時(shí)出現(xiàn)差錯(cuò)。

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