地板企業(yè)強(qiáng)攻保障房 需實(shí)施精準(zhǔn)戰(zhàn)略

    “十二五”期間，保障房建設(shè)規(guī)模將達(dá)到3600萬(wàn)套、重點(diǎn)發(fā)展公共租賃住房、重點(diǎn)發(fā)展公共租賃住房、中央財(cái)政預(yù)算擬安排補(bǔ)助資金1030億元，比上年增加265億元。這一系列數(shù)據(jù)無(wú)疑對(duì)地板行業(yè)是一個(gè)較大的刺激，面對(duì)房產(chǎn)如此給力的調(diào)控，地板企業(yè)如何在強(qiáng)有力的發(fā)展機(jī)遇中獲得一個(gè)“大滿貫”呢?這還需地板企業(yè)抓住保障房特性進(jìn)行精準(zhǔn)攻略。

　　質(zhì)量和價(jià)格保持適中

　　政府加強(qiáng)對(duì)保障房的建設(shè)，地板企業(yè)要想抓住這一契機(jī)，就必須先了解保障房的性質(zhì)。一是保障性住房在性質(zhì)上屬于國(guó)家的民生工程;二是政府主導(dǎo)相關(guān)的建設(shè)，甚至是采購(gòu)的工作;三是保障性住房的消費(fèi)主體應(yīng)該是普羅大眾或者是經(jīng)濟(jì)條件相對(duì)較弱的人群。

　　保障房關(guān)系民生所以質(zhì)量必須有保障。但現(xiàn)在地板高質(zhì)量的高端產(chǎn)品，大多價(jià)格比較高。這無(wú)疑會(huì)提高保障房的成本，不適合保障房的需求。為了滿足保障房政策下市場(chǎng)的需求，產(chǎn)品質(zhì)量和價(jià)格比較適中的地板企業(yè)才能得到更好的發(fā)展。長(zhǎng)時(shí)間以來(lái)中國(guó)的地板高端市場(chǎng)一直被國(guó)外品牌占據(jù)。
 

　　保障房政策對(duì)中國(guó)的名族品牌的發(fā)展提供了巨大的發(fā)展空間。中國(guó)的大多數(shù)的地板民族品牌，雖然在競(jìng)爭(zhēng)上無(wú)法和外國(guó)品牌相抗衡。但中國(guó)地板產(chǎn)品的在保障房的政策下，優(yōu)勢(shì)卻很明顯，中國(guó)地板產(chǎn)品質(zhì)量過(guò)硬，價(jià)格也不貴，產(chǎn)品的性?xún)r(jià)比高，充分滿足保障房建設(shè)的需要。

　　加強(qiáng)節(jié)約環(huán)保型產(chǎn)品

　　保障房建設(shè)是政府的民生工程，必須充分考慮到產(chǎn)品對(duì)資源的節(jié)約，對(duì)環(huán)境的保護(hù)。十二五期間國(guó)家對(duì)于能耗、污染、碳排量等環(huán)保項(xiàng)目的要求肯定會(huì)更加嚴(yán)格及堅(jiān)決。企業(yè)一定要非常重視和正確面對(duì)企業(yè)該承擔(dān)的社會(huì)責(zé)任，這也會(huì)提升整個(gè)行業(yè)的成本促進(jìn)良性競(jìng)爭(zhēng)。了解政策看清前景，我們?cè)诳匆?jiàn)保障房建設(shè)給我們帶來(lái)巨大市場(chǎng)的同時(shí)，必須同時(shí)兼顧國(guó)家的環(huán)保保護(hù)政策。

　　營(yíng)銷(xiāo)加強(qiáng)點(diǎn)面結(jié)合

　　另外保障房政策是個(gè)全國(guó)性的政策，所以我們?cè)阡N(xiāo)售過(guò)程中應(yīng)該考慮地區(qū)之間的差異性需要區(qū)別對(duì)待，對(duì)于經(jīng)濟(jì)特區(qū)、沿海發(fā)達(dá)地區(qū)，高端地板產(chǎn)品需要適當(dāng)加強(qiáng);在西部地區(qū)、革命老區(qū)、民族地區(qū)、邊疆地區(qū)等的地板產(chǎn)品應(yīng)布局實(shí)用、質(zhì)量高、性?xún)r(jià)比較高的地板產(chǎn)品。

　　保障房建設(shè)帶動(dòng)了家居市場(chǎng)的繁榮，也帶動(dòng)了很多相關(guān)產(chǎn)業(yè)。提高了人們的購(gòu)買(mǎi)能力，和購(gòu)房欲望。促使房地產(chǎn)的發(fā)展。由此保障房建設(shè)給地板企業(yè)帶來(lái)了巨大的市場(chǎng)需求，為地板企業(yè)的發(fā)展提供良好的外部環(huán)境。同時(shí)也給地板企業(yè)帶來(lái)了巨大的挑戰(zhàn)。如何才能在這么大的市場(chǎng)中分得一杯羹，地板企業(yè)需要有針對(duì)性地出臺(tái)相應(yīng)的措施。這樣才能在未來(lái)的發(fā)展中保持競(jìng)爭(zhēng)力。

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