四川精裝房政策或?yàn)榧揖友b修市場(chǎng)回暖帶來阻力

 
    8月19日，《四川省成品住宅裝修工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》公布后，在家裝行業(yè)引發(fā)巨大爭(zhēng)議。

    面對(duì)“成品住宅”這一未來住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，大量成品住宅的出現(xiàn)又將給家居行業(yè)帶來怎樣影響，下游產(chǎn)業(yè)又將如何轉(zhuǎn)型?業(yè)界普遍認(rèn)為，這一政策將給“家居裝修市場(chǎng)回暖”帶來新的阻力。

    商家沒有選擇 只有面對(duì)

    開發(fā)商開發(fā)成品住宅的硬性規(guī)定，家裝公司與建材行業(yè)受影響首當(dāng)其沖。

    記者了解到，目前成都家裝市場(chǎng)一部分是整體裝修，包括家裝、建材及后期軟裝配飾“一條龍”;一部分是傳統(tǒng)家裝，即僅負(fù)責(zé)硬裝環(huán)節(jié)，甚至不包括建材。有業(yè)內(nèi)人認(rèn)為，若按照成品房發(fā)展趨勢(shì)，未來的家裝與建材兩大主體行業(yè)勢(shì)必出現(xiàn)裂變，即實(shí)力品牌走源頭與開發(fā)商合作，設(shè)計(jì)工作室或針對(duì)高端住宅的裝修公司將瓜分其余市場(chǎng)，沒有特色的建材產(chǎn)品絕對(duì)被市場(chǎng)淘汰。
 

    據(jù)悉，近年來隨著精裝房趨勢(shì)的發(fā)展，一些本土大型家裝集團(tuán)也逐漸針對(duì)市場(chǎng)優(yōu)化格局，提前對(duì)接 “成品時(shí)代”。川豪裝飾企劃部負(fù)責(zé)人郭良勇表示，未來不見得所有的開發(fā)商都會(huì)做精裝，做精裝的也不會(huì)都有自己的裝修部門，因而部分開發(fā)商會(huì)外包實(shí)力裝修公司。未來5年內(nèi)，成都的裝修公司如果在綜合競(jìng)爭(zhēng)能力上無法突破，生存環(huán)境就會(huì)非常惡劣。想要在“成品時(shí)代”分一杯羹，就要提高設(shè)計(jì)和施工能力，更要有集成家居生成基地，這種對(duì)接才是比較完整的產(chǎn)業(yè)鏈對(duì)接。無獨(dú)有偶，華達(dá)裝飾相關(guān)負(fù)責(zé)人也表示，目前國(guó)家在推廣精裝房過程中出現(xiàn)了諸多問題，如裝修工程所用的材料品牌不詳、質(zhì)量無法判定、工程質(zhì)量也不穩(wěn)定，以及設(shè)計(jì)品味眾口難調(diào)等，都難以滿足消費(fèi)者需求。當(dāng)然，不能說家裝業(yè)務(wù)越來越窄，只能說要成規(guī)?；\(yùn)作才會(huì)更迎合發(fā)展規(guī)律。

    不過，也有家裝公司和建材商表示不擔(dān)心沖擊，因?yàn)閮?nèi)地可消費(fèi)資金遠(yuǎn)低于北京、上海、深圳等沿海城市，成品房的大量上市意味著挑戰(zhàn)全民消費(fèi)習(xí)慣，近期不會(huì)形成氣候。某地板品牌負(fù)責(zé)人甚至表示，成品精裝已經(jīng)提了許多年，但到目前為止對(duì)成都市場(chǎng)業(yè)務(wù)量影響也不大，未來市場(chǎng)誰也說不清，但唯一可以肯定的是，如果市場(chǎng)不接受，一切等于零。

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