二手房市場(chǎng)“紅”了 地板行業(yè)抓機(jī)遇
4月份可以說(shuō)是一個(gè)裝修旺季,部分地板等家居建材企業(yè)對(duì)于這一階段的市場(chǎng)也是格外謹(jǐn)慎。根據(jù)相關(guān)消息稱(chēng)武漢市房管局發(fā)布3月份房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告:整月二手房成交達(dá)8344套,為史上**,同期相比暴增達(dá)3倍之多。
二手房市場(chǎng)火熱
據(jù)中聯(lián)地產(chǎn)專(zhuān)家分析,如此高的成交數(shù)量,主要原因是新“國(guó)五條”以及實(shí)施細(xì)則出臺(tái)后,由于涉及稅收的政策細(xì)則尚未明確,形成政策“真空期”,導(dǎo)致市場(chǎng)出現(xiàn)恐慌現(xiàn)象,不過(guò)這也將帶來(lái)未來(lái)幾個(gè)月家裝裝修、地板市場(chǎng)的小范圍受惠。
由于二手房皆為現(xiàn)房的特點(diǎn),不少地板裝修公司皆針對(duì)二手房市場(chǎng)的裝修特點(diǎn)推出了相應(yīng)的產(chǎn)品。
二手房市場(chǎng)“紅”了 地板行業(yè)抓機(jī)遇
目前市場(chǎng)上還有大量剛過(guò)戶以及待過(guò)戶的二手房等待裝修,因此這是裝修市場(chǎng)中一個(gè)非常特殊的機(jī)遇?!按蟛糠謽I(yè)主普遍在購(gòu)置二手房之后,都存在再裝修一次的心理狀態(tài),來(lái)滿足自己的心理需求。而且,很多二手房閑置已久,或者裝修已經(jīng)過(guò)時(shí),新入住的業(yè)主非得要裝修的也不在少數(shù)。”
據(jù)了解,部分城市已有不少地板品牌公司將目光瞄準(zhǔn)在老房裝修市場(chǎng)上,視二手房為雞肋的現(xiàn)象越來(lái)越少,,對(duì)于帶動(dòng)多行業(yè)受益的情形,首要功勞還是在于二手房市場(chǎng)。他指出,即便是超過(guò)14000套的新房成交量,也無(wú)法與8000多套二手房相提并論。因?yàn)椋路康?4000多套房子中,是現(xiàn)房的畢竟是少數(shù),無(wú)法立刻帶來(lái)顯著的經(jīng)濟(jì)效應(yīng);而8000多套二手房全部為現(xiàn)房,需求立刻就會(huì)顯現(xiàn)出來(lái)。
地板企業(yè)需抓住二次裝修機(jī)遇
裝修剛性需求業(yè)主量增加:業(yè)主因?yàn)閷徝栏淖?,居住幾年之后就有二次裝修的需求。
目前市場(chǎng)上二次裝修的業(yè)主已經(jīng)形成新的高峰,“很多家庭已經(jīng)進(jìn)入到二次裝修或者是三次裝修的階段,改善型家居需求在不斷釋放。這是應(yīng)當(dāng)重視的一塊嶄新的領(lǐng)域,要提供具有針對(duì)性的解決方案來(lái)服務(wù)業(yè)主?!?
由于二手房皆為現(xiàn)房的特點(diǎn),不少地板裝企業(yè)皆針對(duì)二手房市場(chǎng)的裝修特點(diǎn)推出了相應(yīng)的產(chǎn)品。一位地板企業(yè)負(fù)責(zé)人表示,連日來(lái)企業(yè)接到不少地板訂單,其4月份的訂單數(shù)量大部分供應(yīng)老房裝修,占該企業(yè)所有訂單比例接近6成,這是該企業(yè)**出現(xiàn)單月二手房訂單超越新房訂單的情形。
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