地板企業(yè)經(jīng)營(yíng)信心回振 精裝房項(xiàng)目成“黑馬”

    2015年樓市仍然波動(dòng)頻頻，但終歸是出現(xiàn)了回暖的跡象，一線城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)尤其亮眼，一連數(shù)月的持續(xù)增長(zhǎng)，雖然給下游產(chǎn)業(yè)并未帶來(lái)立竿見影的效果，但也讓地板等家居建材企業(yè)對(duì)未來(lái)的經(jīng)營(yíng)更有信心。不過(guò)隨著樓市的回暖，有一個(gè)數(shù)據(jù)不由得地板企業(yè)不重視。
 

　　精裝房將家居建材行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈前置
 

　　近年來(lái)，精裝房交房比例正在逐年上升。據(jù)有關(guān)媒體報(bào)道，北京、上海、廣州、深圳等一線城市中，精裝房項(xiàng)目幾乎是以每年10%的速度增長(zhǎng)，廣州70%以上的新項(xiàng)目都為精裝房，上海為60%，北京也達(dá)到了50%。
 

　　在房地產(chǎn)發(fā)展較為成熟的城市中，精裝房已經(jīng)體現(xiàn)出很高的市場(chǎng)接受度和獨(dú)特的優(yōu)越性。精裝房可以實(shí)現(xiàn)“拎包入住”，對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)意味著方便、省心，對(duì)于地板等家居建材的消費(fèi)來(lái)說(shuō)則意味著其在整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈條上被前置了。
 

　　地板企業(yè)減少中間環(huán)節(jié) 議價(jià)能力更強(qiáng)
 

　　精裝房的生產(chǎn)方式是科技密集型的規(guī)模化工業(yè)生產(chǎn)，也就是開發(fā)公司、建筑公司、設(shè)計(jì)單位、產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)、家居建材生產(chǎn)企業(yè)和建材品牌連鎖店可以形成一條有規(guī)模的產(chǎn)業(yè)鏈，體現(xiàn)出規(guī)?；彤a(chǎn)業(yè)化的優(yōu)勢(shì)，并且省時(shí)、環(huán)保。
 

　　精裝房的大規(guī)模推廣，使得地板等家居建材企業(yè)可以跨過(guò)賣場(chǎng)，直接面對(duì)開發(fā)商或者建筑商。這樣做一方面是因?yàn)橛懈鼜?qiáng)的議價(jià)能力，更重要的是省去了賣場(chǎng)這個(gè)中間環(huán)節(jié)，這對(duì)家居建材市場(chǎng)的影響是顯而易見的。據(jù)了解，今年6月，北京市住房保障辦公室稱，北京正在醞釀保障房全面推行精裝修交房的政策。這意味著，北京有可能在全國(guó)率先推行實(shí)施精裝修的交房標(biāo)準(zhǔn)，精裝修或?qū)⒊蔀榻环康摹皹?biāo)配”。
 

　　由此看來(lái)，精裝房的推廣已經(jīng)成為一種趨勢(shì)，未來(lái)對(duì)地板行業(yè)的影響或?qū)⑦M(jìn)一步顯現(xiàn)。在這種情況下，地板企業(yè)應(yīng)該加快轉(zhuǎn)型，及時(shí)捕捉市場(chǎng)信息，做好市場(chǎng)分析，制定出可行的操作方案。只有這樣，才能不懼精裝房的“威脅”。

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