關(guān)停搬遷！南康家具廠房一房難求

目前而言，“環(huán)保”成了南康家具的主題。據(jù)悉，為了把污染防治貫穿于高質(zhì)量發(fā)展的全過程，南康將持續(xù)打好千億家具產(chǎn)業(yè)群轉(zhuǎn)型升級的“拆轉(zhuǎn)建”組合拳，在去年拆除500萬平方米鐵皮廠棚，建成300萬平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房的基礎(chǔ)上，今年將再拆除300多萬平方米，新（改）建標(biāo)準(zhǔn)廠房400余萬平方米，堅決淘汰落后產(chǎn)能，堅定不移地走生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展之路。

拆除的廠棚

7月15日，南康區(qū)環(huán)保局開展夜查行動，對于未開啟環(huán)保設(shè)備生產(chǎn)的企業(yè)車間查封。

被查封的電箱

家具廠房難求

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在環(huán)保嚴(yán)查的背景下，一大批家具廠房倒下了，很多人都在污染排查摸底中接到通知，要求在近期搬遷。于是，家具企業(yè)主謀求新的出路，紛紛詢問合適的家具廠房出租。大量的家具廠往周邊村鎮(zhèn)或者縣市轉(zhuǎn)移，由于時間倉促，搬遷廠房事件集中爆發(fā)，導(dǎo)致很多人都找不到合適的搬遷廠房。目前的狀況是，不是價錢問題，而是有沒有廠房的問題。

家具廠房一房難求

家具廠往哪搬？

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對于廠房搬遷問題，很多人都疑惑，為什么不往家具集聚區(qū)轉(zhuǎn)移呢？

**個原因時間緊，目前很多家具集聚區(qū)都還沒有完工，而家具廠又不可能停工停產(chǎn)，所以，新的廠房過渡很有必要。另外，很多地方也不愿意接納拆遷的家具廠。

第二個原因是，很多人都表示，進(jìn)不起！

根據(jù)《贛州市南康區(qū)家具產(chǎn)業(yè)“個轉(zhuǎn)企、小升規(guī)”工作政策解讀》，家具產(chǎn)業(yè)園主要入駐家具出口企業(yè)、新引進(jìn)的家具龍頭標(biāo)桿企業(yè)和行業(yè)整合、抱團(tuán)發(fā)展的規(guī)模以上家具生產(chǎn)企業(yè)。

龍嶺工業(yè)園龍回基地、龍華工業(yè)園、東山官坑和鏡壩聯(lián)民家具生產(chǎn)集聚區(qū)主要入駐未安排進(jìn)入家具產(chǎn)業(yè)園，但達(dá)到規(guī)上標(biāo)準(zhǔn)的家具企業(yè)（租賃廠房的可以抱團(tuán)入規(guī)）、以及在南康注冊且年貨物吞吐額達(dá)2000萬元以上、年納稅20萬元以上的公司制物流企業(yè)。

其它鄉(xiāng)鎮(zhèn)家具生產(chǎn)集聚區(qū)主要入駐有入規(guī)潛力，已經(jīng)進(jìn)入“小升規(guī)”培育庫的、年主營業(yè)務(wù)收入1500萬元以上、稅收10萬元以上的一般納稅人企業(yè)。企業(yè)進(jìn)駐后給予1年的入規(guī)培育期（租賃廠房的可以抱團(tuán)入規(guī)）。

鏡壩工業(yè)園

除此之外，進(jìn)入家具產(chǎn)業(yè)園、家具生產(chǎn)集聚區(qū)的企業(yè)（含租賃廠房的企業(yè)），必須簽署承諾書，同時在醒目位置公示以下內(nèi)容：1年內(nèi)對企業(yè)存在的問題整改到位；未入規(guī)企業(yè)承諾1年之內(nèi)達(dá)到規(guī)上標(biāo)準(zhǔn)；第5年起企業(yè)達(dá)到年納稅40萬元且畝均稅收達(dá)到3萬元以上。（租賃和購買標(biāo)準(zhǔn)廠房的，每1000平米按1畝土地面積標(biāo)準(zhǔn)折算）

龍回150畝家具集聚區(qū)

最后，家具產(chǎn)業(yè)園的租金也是個問題。根據(jù)2017年的公示，一類園區(qū)為家具產(chǎn)業(yè)園，廠房租金指導(dǎo)性價格為每月10-12元/平方米；二類園區(qū)為龍嶺工業(yè)園龍回基地、東山官坑和鏡壩聯(lián)民集聚區(qū)，廠房租金指導(dǎo)性價格為每月8-10元/平方米；三類園區(qū)為龍華工業(yè)園和其它鄉(xiāng)鎮(zhèn)集聚區(qū)，廠房租金指導(dǎo)性價格為每月6-8元/平方米。

龍華50畝家具集聚區(qū)

同時，入園進(jìn)區(qū)還要面臨購買標(biāo)準(zhǔn)環(huán)保設(shè)備的問題。在入園進(jìn)區(qū)的浪潮下，在環(huán)保形勢下，新搬遷的廠房能堅持多久？又有多少企業(yè)將倒在發(fā)展轉(zhuǎn)型的路上？希望家具集聚區(qū)建設(shè)步伐再快一點，陣痛短一點。讓整個南康家具，早日煥發(fā)新的生機(jī)與活力。

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