定制家居品牌四大生產(chǎn)基地，你真的都清楚嗎？

基于采購(gòu)成本、運(yùn)輸成本、稅務(wù)籌劃、管理半徑等因素，定制家居企業(yè)往往會(huì)把生產(chǎn)基地設(shè)置在廣東、江浙、天津及河北、四川成都等省市，近幾年以來(lái)，定制家居行業(yè)涌現(xiàn)了崇州經(jīng)開(kāi)區(qū)(四川省崇州市內(nèi))和葉集區(qū)(安徽省六安市內(nèi))等多個(gè)新晉熱門(mén)生產(chǎn)區(qū)域，并獲得定制大牌巨資青睞。是什么因素引得定制大牌相繼入駐？未來(lái)，這兩個(gè)區(qū)域誰(shuí)將更具投資價(jià)值，接下來(lái)讓我們一起探討！

崇州經(jīng)開(kāi)區(qū)——兩大定制巨頭齊聚

索菲亞高端智能家居生產(chǎn)基地落戶(hù)崇州 總投資10億

為深耕西南市場(chǎng)，2017年4月26日,索菲亞高端智能家居生產(chǎn)基地項(xiàng)目正式簽約落戶(hù)崇州，此項(xiàng)目占地295畝，總投資10億元，建成后將實(shí)現(xiàn)年?duì)I業(yè)額20億元以上。

尚品宅配西部研發(fā)制造中心落戶(hù)崇州 投資10億

為滿足西南地區(qū)供貨，同時(shí)承接西北地區(qū)生產(chǎn)及物流配送。2017年12月29日，廣州尚品宅配與四川省崇州市政府簽訂投資協(xié)議，在崇州經(jīng)開(kāi)區(qū)設(shè)立智能定制家居西部研發(fā)制造中心，據(jù)尚品宅配公司董事長(zhǎng)李連柱介紹，研發(fā)制造中心總投資約10億。 

索菲亞和尚品宅配在崇州基地投建的相關(guān)因素對(duì)比

從投建相關(guān)因素對(duì)比中可以看出，二者的購(gòu)地面積相差不大，投資金額幾乎等額。毋庸置疑，尚品宅配的此次行動(dòng)，可以看做是對(duì)索菲亞在全屋定制行業(yè)地位的公開(kāi)宣戰(zhàn)。至于在未來(lái)的時(shí)間里，索菲亞是否還會(huì)遇到更多定制企業(yè)的區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)，還要看崇州這塊寶地是否有足夠的“魅力值”。

體型：

現(xiàn)規(guī)劃面積為13.3平方公里

特殊身份：

中國(guó)板式家具生產(chǎn)基地

發(fā)展重心：

重點(diǎn)發(fā)展家具、裝修裝飾材料、制鞋三大產(chǎn)業(yè)。

位置優(yōu)勢(shì)：

崇州市東部，位于成都市半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈以?xún)?nèi)，與成溫邛高速公路、光華大道、第二繞城高速公路、成都-溫江-崇州城市輕軌和雙流國(guó)際機(jī)場(chǎng)相連。

從崇州經(jīng)開(kāi)區(qū)官網(wǎng)獲悉，除位置優(yōu)勢(shì)以及企業(yè)自身市場(chǎng)需求外，科學(xué)的園區(qū)規(guī)劃以及對(duì)企業(yè)各類(lèi)優(yōu)惠政策的扶持，是吸引家居企業(yè)入駐的重要因素。

按照成都市產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和“一區(qū)一主業(yè)”發(fā)展要求，結(jié)合崇州市產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，目前經(jīng)開(kāi)區(qū)內(nèi)規(guī)劃了包括4.63平方公里家具產(chǎn)業(yè)園，5.74平方公里裝飾裝修材料產(chǎn)業(yè)園，4.75平方公里制鞋產(chǎn)業(yè)園， 1平方公里綜合配套中心(明湖商務(wù)區(qū))，0.5平方公里物流中心。截至目前，共引進(jìn)企業(yè)300余家，總占地面積10600余畝，協(xié)議總投資約152億元。

掌上明珠家具、全友家私、更新家具等一批投資上億元大項(xiàng)目已落戶(hù)工業(yè)區(qū)。

六安葉集區(qū)——定制家居基地新星

投資11億 中至信家具于葉集建設(shè)640畝家具工業(yè)園

廣東省家具商會(huì)主席、廣東中至信家具有限公司董事長(zhǎng)陳中信投資11億元，在安徽六安市葉集區(qū)建設(shè)640畝的家具工業(yè)園，目前已經(jīng)投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。

總投資5億 六安市科凡智造家居用品生產(chǎn)項(xiàng)目順利簽約葉集

10月27日，六安市科凡智造家居用品有限公司項(xiàng)目簽約儀式在葉集區(qū)政府舉行。葉集區(qū)委副書(shū)記、區(qū)長(zhǎng)汪宏軍，廣東衣柜行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、佛山市科凡智造家居用品有限公司董事長(zhǎng)林濤作為雙方代表簽訂了合作協(xié)議。六安市科凡智造家居用品生產(chǎn)項(xiàng)目由其全額投資建設(shè)，總投資5億元，兩期計(jì)劃用地538畝。

（六安市科凡智造家居用品有限公司項(xiàng)目簽約儀式現(xiàn)場(chǎng)）

12月11日上午，“科學(xué)筑家 智造不凡”六安科凡智造基地開(kāi)工奠基儀式在安徽省六安市葉集區(qū)中國(guó)中部家居產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目工地隆重舉行。

2018年10月4日,由深圳市冠特家居健康系統(tǒng)有限公司投資的安徽六安生產(chǎn)基地項(xiàng)目正式簽約落戶(hù)葉集·中國(guó)中部家居產(chǎn)業(yè)園。

深圳冠特家具董事長(zhǎng)王軍太,冠特工廠總經(jīng)理姚雙華,董事王俊杰親赴安徽六安,與葉集區(qū)政府代表簽署合作協(xié)議,標(biāo)志著冠特定制家具進(jìn)軍全國(guó)市場(chǎng)再進(jìn)一步, 迎來(lái)一個(gè)嶄新的高峰!

相對(duì)崇州來(lái)說(shuō)，盡管入駐葉集的企業(yè)在品牌實(shí)力上稍有差距，但不可否認(rèn)，從生產(chǎn)基地的投資力度以及購(gòu)地面積來(lái)說(shuō)，有不甘示弱之勢(shì)。作為早年入駐葉集的家居企業(yè)代表，廣東中至信家具有限公司董事長(zhǎng)陳中信暢談了在葉集投資興業(yè)的親身感受，充分肯定了葉集優(yōu)質(zhì)、便捷、高效的服務(wù)，“親商、安商、富商”的理念，良好的投資環(huán)境，優(yōu)越的交通區(qū)位，特別是鮮明的產(chǎn)業(yè)定位和發(fā)展家居產(chǎn)業(yè)的決心，并表示葉集是中國(guó)中部家居產(chǎn)業(yè)發(fā)展的理想之地。至于葉集到底是何方神圣，請(qǐng)看“葉集身份證”。

葉集身份證

（圖中藍(lán)框區(qū)域?yàn)榱彩腥~集區(qū)）

體型：

現(xiàn)規(guī)劃面積為13.3平方公里

特殊身份：

中國(guó)建筑模板之鄉(xiāng)&人造板生產(chǎn)基地

發(fā)展重心：

打造成創(chuàng)新型、人文型、生態(tài)型的現(xiàn)代化家居產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

位置優(yōu)勢(shì)：

葉集地處鄂豫皖三省交界，素有“三省含珠”和“大別山門(mén)戶(hù)”之稱(chēng)。葉集區(qū)位優(yōu)越，交通便捷。三條高速公路、兩條國(guó)道、三條鐵路在周邊形成了一個(gè)東進(jìn)西出、南下北上的交通樞紐。距寧西鐵路葉集站4公里，合武高鐵高鐵站28公里，距合肥新橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)1小時(shí)車(chē)程。

近年來(lái)，葉集堅(jiān)持以“建設(shè)全國(guó)重要的家具生產(chǎn)基地和采購(gòu)中心”為目標(biāo)，充分發(fā)揮地方資源優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)優(yōu)勢(shì)和區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)，著力培育發(fā)展木竹加工首位產(chǎn)業(yè)，全力打造葉集·中國(guó)中部家居產(chǎn)業(yè)園，努力優(yōu)化完善集生產(chǎn)加工、產(chǎn)品研發(fā)、展示交易等于一體的家居產(chǎn)業(yè)鏈條，助推工業(yè)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

相對(duì)基地投建的其他優(yōu)勢(shì)，葉集的資源優(yōu)勢(shì)顯得尤為突出。借助大別山豐富的木材資源，獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，經(jīng)過(guò)四十年的磨礪，葉集走過(guò)了一條從小到大、由弱到強(qiáng)、由量到質(zhì)的發(fā)展之路，不僅成為當(dāng)?shù)氐闹еa(chǎn)業(yè)，也成為在全國(guó)叫得響的名片。

此外，產(chǎn)業(yè)特色鮮明也是葉集區(qū)發(fā)展重要特點(diǎn)。葉集自古為商貿(mào)重鎮(zhèn)、大別山門(mén)戶(hù)，獨(dú)特的歷史、區(qū)位、體制機(jī)制孕育了具有自己鮮明特色的木材產(chǎn)業(yè)，葉集木材產(chǎn)業(yè)的發(fā)展解決了日益明顯的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)同質(zhì)化、重復(fù)建設(shè)和招商引資惡性競(jìng)爭(zhēng)等問(wèn)題。

荊門(mén)東寶——打造華中地區(qū)**定制家居制造基地

詩(shī)尼曼家居投資荊門(mén)，一期產(chǎn)值20億

6月12日上午，詩(shī)尼曼家居湖北荊門(mén)生產(chǎn)基地奠基儀式在荊門(mén)市東寶工業(yè)園內(nèi)隆重舉行。荊門(mén)市各級(jí)政府領(lǐng)導(dǎo)、定制家居協(xié)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)、詩(shī)尼曼總公司管理層、供應(yīng)商代表、專(zhuān)賣(mài)店代表及各界媒體朋友等三百余人應(yīng)邀出席此次盛會(huì)，共同見(jiàn)證詩(shī)尼曼這一重要?dú)v史時(shí)刻。荊門(mén)素有“荊楚門(mén)戶(hù)”之稱(chēng)，作為華中區(qū)域中部樞紐，詩(shī)尼曼荊門(mén)生產(chǎn)基地開(kāi)工建設(shè)，標(biāo)志著詩(shī)尼曼產(chǎn)業(yè)版圖的進(jìn)一步擴(kuò)張，同時(shí)也為詩(shī)尼曼大家居戰(zhàn)略的實(shí)施提供更有力的支持。

亞丹家居荊門(mén)工業(yè)園投入5億元

2017年3月10日，亞丹生態(tài)家居項(xiàng)目建成投產(chǎn)。坐落于湖北省荊門(mén)市東寶開(kāi)發(fā)區(qū)，去年8月開(kāi)工，今年3月上旬投產(chǎn)，短短7個(gè)月，亞丹生態(tài)家居項(xiàng)目以“快簽約、快建設(shè)、快投產(chǎn)”創(chuàng)造了令人驚嘆的“亞丹速度”。

項(xiàng)目總投資5億元,占地160畝，建設(shè)8條德國(guó)定制家具生產(chǎn)線、2條貼面板生產(chǎn)線。亞丹生態(tài)家居全部使用秸稈板，是荊門(mén)市東寶區(qū)秸稈綜合利用產(chǎn)業(yè)鏈的下游龍頭企業(yè)，引進(jìn)德國(guó)“工業(yè)4.0”技術(shù)，每條生產(chǎn)線長(zhǎng)250米，全部生產(chǎn)線總長(zhǎng)2.5公里，全過(guò)程智能化控制生產(chǎn)。

亞丹目前擁有廣州、湖北荊門(mén)兩大制造基地，亞丹也加快了全國(guó)網(wǎng)絡(luò)布局，強(qiáng)勢(shì)進(jìn)行品牌推廣。

2018年3月5日，荊門(mén)市東寶區(qū)政府與廣東尚誠(chéng)智能家居有限公司簽訂佰怡家智能家居生產(chǎn)項(xiàng)目投資協(xié)議。

2018年5月，荊門(mén)東寶區(qū)政府與江門(mén)市杰普家具有限公司簽訂杰普實(shí)木定制家居項(xiàng)目投資協(xié)議。

杰普實(shí)木定制家居項(xiàng)目由江門(mén)市杰普家具有限公司投資建設(shè)，預(yù)計(jì)總投資5億元，分兩期建設(shè)實(shí)木定制家具生產(chǎn)基地。預(yù)計(jì)項(xiàng)目全部達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn)各類(lèi)實(shí)木定制家具60萬(wàn)方，年產(chǎn)值達(dá)6億元以上。

該項(xiàng)目是落戶(hù)荊門(mén)東寶的第6家定制家居企業(yè)，目前已經(jīng)有詩(shī)尼曼，亞丹，佰怡家，杰普，伊仕利等知名定制家具企業(yè)進(jìn)駐荊門(mén)東寶工業(yè)園。

荊門(mén)身份證

體型：

1.24萬(wàn)平方千米

特殊身份：

中國(guó)優(yōu)秀旅游城市

發(fā)展重心：

打造成創(chuàng)新型、人文型、生態(tài)型的現(xiàn)代化家居產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

綠色建材和裝配式建筑產(chǎn)業(yè)是荊門(mén)市東寶區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，由淘汰的老式石膏板、纖維板等裝飾建材，向無(wú)甲醛OSB板、禾香板、環(huán)保砌塊磚、家具制造等綠色低碳環(huán)保轉(zhuǎn)型而成的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一。圍繞這一主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，東寶區(qū)先后引進(jìn)萬(wàn)華、凱利、亞丹、詩(shī)尼曼及龍焱科技碲化鎘光伏組件玻璃幕墻、杭蕭鋼構(gòu)、中建PC等一批龍頭企業(yè)，一個(gè)農(nóng)作物秸稈等廢棄物—板材—飾面板—板式家具—智能家居的綠色建材產(chǎn)業(yè)鏈和覆蓋光伏材料、保溫材料、鋼結(jié)構(gòu)、水泥結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈正在東寶集聚。

江蘇泗陽(yáng)——家具制造新星基地

江蘇泗陽(yáng)家居產(chǎn)業(yè)園已成為家居行業(yè)知名的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，目前已經(jīng)先后吸引金牌櫥柜、兔寶寶、翊菲定制家居、灝林木業(yè)、茂誠(chéng)家居、金迪木業(yè)、赫迪曼櫥柜等20多個(gè)億元項(xiàng)目落戶(hù)泗陽(yáng)家居產(chǎn)業(yè)園。

金牌櫥柜華東**的生產(chǎn)基地落戶(hù)泗陽(yáng)，此外中林集團(tuán)，金迪木門(mén)等一批行業(yè)知名企業(yè)也紛紛落戶(hù)進(jìn)駐泗陽(yáng)家具產(chǎn)業(yè)園。

后記

從投資價(jià)值角度來(lái)看，崇州、葉集、荊門(mén)和泗陽(yáng)都具有位置、政策、歷史積累等方面的優(yōu)勢(shì)，二者所具備的市場(chǎng)需求以及優(yōu)越生產(chǎn)條件，都將促使更多的定制家具企業(yè)爭(zhēng)相入駐。

現(xiàn)在內(nèi)地的勞動(dòng)力成本也在上升，**工資標(biāo)準(zhǔn)與沿海相差不大。而“產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移”的政策引導(dǎo)也在產(chǎn)業(yè)“轉(zhuǎn)型升級(jí)”的影響之下偏弱，當(dāng)政策引導(dǎo)的聲音變小、投資者追逐利益的效應(yīng)顯現(xiàn)，很多家居產(chǎn)業(yè)園可能永遠(yuǎn)只是一張藍(lán)圖，正式開(kāi)業(yè)與成型會(huì)遙遙無(wú)期。

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