廣西三城家居市場飽和度“降溫”

BHEI是中國城鎮(zhèn)建材家居市場飽和度預警指數(shù)的簡稱。11月21日，中國建筑材料流通協(xié)會發(fā)布的《2020年全國BHEI數(shù)據(jù)報告》針對全國70個大中城市進行了預警分析，結果顯示廣西南寧、桂林、北海三城的家居市場飽和度分別較去年“降溫”。相關家裝建材人士表示，“降溫”有利于行業(yè)健康發(fā)展，讓行業(yè)回歸服務本身，提升裝修滿意度。

三城家居市場飽和度“降溫”

根據(jù)預警指數(shù)判定標準，當BHEI≥150時，為紅燈區(qū)，說明建材家居市場已過飽和。數(shù)據(jù)顯示，2020年，全國70個大中城市的BHEI平均值為159.79，表明全國建材家居市場整體仍像往年一樣處在過飽和狀態(tài)。其中，南寧處在紅燈區(qū)，桂林和北海處在黃燈區(qū)。不過，對比去年該項指數(shù)，廣西這3個城市的家居市場飽和度均已“降溫”。南寧的BHEI指數(shù)由去年的226.50降至今年的209，桂林從199.46降至125.35，北海從169降至139.93。

南寧家居建材人士分析，廣西3個城市家居市場飽和度“降溫”有多方面的原因，其中新冠肺炎疫情帶來較大沖擊，而行業(yè)優(yōu)勝劣汰、轉(zhuǎn)型升級速度也明顯加快。

“降溫”有利于行業(yè)健康發(fā)展

家居建材長期處在飽和狀態(tài)，衍生不少市場痛點。業(yè)內(nèi)人士表示，家居市場飽和度“降溫”有利于行業(yè)健康發(fā)展。

目前，南寧多個大型家居建材市場里，部分賣場退租現(xiàn)象較嚴重，除一樓商鋪基本“滿座”外，二三四樓的商鋪今年以來多陸續(xù)騰空，有的樓層鋪面退租率達到三分之一。

廣西紅木家具協(xié)會一名負責人透露，廣西紅木家具經(jīng)營戶約有9000家，預計今年底會銳減至6000家左右，市場凈化力度較大。

南寧某品牌裝飾公司負責人李先生表示，家裝行業(yè)經(jīng)過幾年的凈化，已淘汰了一些企業(yè)，但行業(yè)中仍存在不少合同陷阱，主要體現(xiàn)在惡意增項多、“承諾”不兌現(xiàn)等?！敖禍亍焙笥欣谛袠I(yè)規(guī)范有序，“商家不玩套路也能生存，這樣能讓行業(yè)回歸服務本身，提升裝修滿意度”。

行業(yè)頭部企業(yè)逆勢增長

《2020年全國BHEI數(shù)據(jù)報告》還顯示，截至今年11月，全國規(guī)模以上建材家居市場同比仍然增長，說明疫情加速了行業(yè)競爭及分化，賣場“閉店潮”發(fā)生的同時行業(yè)頭部企業(yè)逆勢向好。

南寧多名家居建材人士透露，今年行業(yè)總體形勢是多數(shù)品牌收縮市場，少量品牌在擴張或增長，這凸現(xiàn)出渠道營銷比零售更穩(wěn)定、多業(yè)態(tài)融合發(fā)展路更寬的市場業(yè)態(tài)變局。例如，南寧有廚房電器店的利潤點不再局限于電器銷售，而重心轉(zhuǎn)至廚房定制服務和廚房電器售后服務。

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