江蘇裝飾裝修材料企業(yè)邁向綠色低碳發(fā)展新布局

江蘇省近十年來，經(jīng)濟(jì)增長動力強(qiáng)，人口集聚程度高，高質(zhì)量發(fā)展推進(jìn)有力的特征越發(fā)顯著。根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2020年，江蘇省在人口總量僅為廣東2/3的情況下，創(chuàng)造了15426.99萬平方米的商品房銷售面積，位居全國第 一，江蘇房地產(chǎn)市場發(fā)展強(qiáng)勁。

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新風(fēng)口，塑造精裝強(qiáng)省之路

隨著國家精裝修政策及綠色建筑的不斷推行實(shí)施下，江蘇省相繼出臺精裝修相關(guān)政策，并制定全裝修實(shí)行量化指標(biāo)。根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，截止到2020年，江蘇精裝滲透率為40.9%，雖高于全國水平，但低于2017年設(shè)定的50%全裝修比例，未來提升空間大。

江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳于2021年7月14日發(fā)布《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)江蘇省建筑業(yè)“十四五”發(fā)展規(guī)劃的通知》明確江蘇建筑業(yè)“十四五”高質(zhì)量發(fā)展核心指標(biāo)，其中新開工裝配式建筑占同期新開工建筑面積比達(dá)50%，成品化住房占新建住宅70%，裝配化裝修占成品住房30%。由政策護(hù)航房地產(chǎn)精裝市場將穩(wěn)健運(yùn)行，未來江蘇省精裝滲透率將逐步提升，市場空間廣闊。

圖：江蘇省全裝修政策動態(tài)匯總

(截止至2021年7月底)

數(shù)據(jù)來源：優(yōu)采大數(shù)據(jù)研究院整理

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綠色江蘇

拓展建造發(fā)展新布局

精裝修交付作為打造綠色建筑，加快推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的可行路徑，一直受到江蘇區(qū)域的政策助力。江蘇裝修裝飾企業(yè)緊跟綠色低碳建筑發(fā)展契機(jī)，大力研發(fā)新型環(huán)保材料與綠色建造適宜技術(shù)體系。同時(shí)，積極響應(yīng)碳達(dá)峰與碳中和目標(biāo)帶來的新要求，完成建筑產(chǎn)業(yè)綠色低碳轉(zhuǎn)型升級。

以裝修中廣泛應(yīng)用的板材為例，江蘇合雅木門從原料、板材制作到產(chǎn)品設(shè)計(jì)始終圍繞“綠色”主題，在上下游產(chǎn)業(yè)鏈貫通中形成了綠色環(huán)保的循環(huán)，實(shí)現(xiàn)在終端產(chǎn)品中的應(yīng)用?？偨?jīng)理曹剛表示，企業(yè)產(chǎn)品采用的均是大亞板材，具有F4星E0級以上的標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證。同時(shí)，板材表面加入新科技光觸媒效應(yīng)，即通過光合作用產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)，進(jìn)而達(dá)到殺菌抗霉的效果，通過自動換氣，活性炭吸附甲醛等有害物質(zhì)，將室內(nèi)綠色環(huán)保的技術(shù)培育到終端產(chǎn)品中。

江蘇合雅-CNC加工中心X

江蘇合雅-CNC加工中心X

墻紙、櫥柜等部品，以往也由于甲醛釋放等問題一直徘徊在房企的戰(zhàn)略采購計(jì)劃外，在江蘇區(qū)域，許多企業(yè)不斷提升產(chǎn)品品質(zhì)和標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)造綠色環(huán)保的居家環(huán)境。江蘇福慶家居以江蘇為主要產(chǎn)業(yè)基地，始終專注于木制品加工制造領(lǐng)域。2017年入選“政府綠色采購清單”。經(jīng)理韓建超表示，企業(yè)始終嚴(yán)格把控產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，其阻燃板產(chǎn)品會經(jīng)由第三方檢測、工廠檢測以及國家防火中心等多方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，包含甲醛含量、膠合強(qiáng)度、耐磨強(qiáng)度等多項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)。

福慶家居工廠俯瞰圖

羅馬瓷磚總經(jīng)理張啟華在采訪中表示，瓷磚產(chǎn)品本身就是一個綠色的產(chǎn)品，企業(yè)也在研發(fā)含有負(fù)離子相關(guān)功能的瓷磚產(chǎn)品，積極探索綠色發(fā)展的新模式，堅(jiān)守打造綠色產(chǎn)品標(biāo)桿，不斷推出高品質(zhì)的環(huán)保瓷磚產(chǎn)品。

羅馬瓷磚產(chǎn)品圖

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高效江蘇

批量交付倒逼服務(wù)提升

據(jù)CRIC統(tǒng)計(jì)，受土地市場熱度影響，1-7月江蘇省13市整體市場表現(xiàn)亮眼。從成交量來看，蘇州累計(jì)成交量突破1168萬方，排名各城市之首，也是唯一一個成交量突破1000萬方的城市；南京、徐州成交量突破800萬方，排名二、三位。未來兩年新一線城市仍為精裝規(guī)模大市，預(yù)計(jì)2021-2022年新一線城市精裝體量約300萬套，TOP10城中，南京和蘇州也強(qiáng)勢占據(jù)兩席。這對于江蘇區(qū)域的供應(yīng)鏈企業(yè)來說，也提出了交付和服務(wù)方面的挑戰(zhàn)。

以精裝修中的衛(wèi)浴企業(yè)為例，和成中國總經(jīng)理盧承猷表示，在集中交付方面，各個品類設(shè)有業(yè)務(wù)的負(fù)責(zé)人員，遍布全國各地，提供最直接最快速的服務(wù)，提高精裝交付的效率。確保項(xiàng)目工程安裝的程序有序進(jìn)行，在品類和渠道上實(shí)現(xiàn)交錯協(xié)同。

和成衛(wèi)浴總部

集成吊頂?shù)慕桓稌r(shí)間也發(fā)生了一些轉(zhuǎn)變，還集成了較多功能。茂然美家精工打造綠色環(huán)保吊頂，其創(chuàng)新的“悍世分合模塊化石膏吊頂系統(tǒng)”填補(bǔ)了國內(nèi)外這一領(lǐng)域的空白，目前已更新到第七代。茂然美家工程總經(jīng)理嚴(yán)國華介紹，企業(yè)研發(fā)創(chuàng)新技術(shù)，采用輕鋼龍骨結(jié)構(gòu)，將過去在工地制作的方式轉(zhuǎn)變?yōu)楣S制造，標(biāo)準(zhǔn)化和流程化生產(chǎn)使得施工質(zhì)量得到保障，改變了以往傳統(tǒng)石膏板吊頂繁瑣的施工技術(shù)，實(shí)現(xiàn)了石膏板吊頂 施工的模塊化、集成化和產(chǎn)品的工廠化，大幅度提高效率，極大的節(jié)約人工，成本和工期，整體造價(jià)可降低20-30%以上。在集中交付和服務(wù)上，茂然美家已經(jīng)形成了一套成熟的解決方案，根據(jù)項(xiàng)目情況采用靈活的生產(chǎn)方式，模塊化吊頂系統(tǒng)也極大的提高了工人的效率，更好地提高服務(wù)品質(zhì)。

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