加強(qiáng)招商引資！廣西崇左扶綏縣大力發(fā)展高端綠色家居產(chǎn)業(yè)！

一、扶綏概況

廣西扶綏，隸屬于中越邊境崇左市，位于祖國的南端、廣西的西南面，首府南寧市的西面、崇左市的東面，緊鄰南寧吳圩國際機(jī)場，地處南寧半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈、北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)、西江經(jīng)濟(jì)帶和桂西資源富集區(qū)交匯點(diǎn)，區(qū)位優(yōu)越、交通便捷，具有近首府、近機(jī)場、近邊境、沿左江、沿鐵路、沿高速公路的“三近三沿”優(yōu)勢。全縣行政區(qū)域面積2841平方公里，總?cè)丝?6萬，生態(tài)幽雅，山清水秀，有“中國甘蔗之鄉(xiāng)”“中國長壽之鄉(xiāng)”“中國恐龍之鄉(xiāng)”“中國樂養(yǎng)之鄉(xiāng)”和“中國白頭葉猴之鄉(xiāng)”美稱。

扶綏縣堅(jiān)持推進(jìn)南寧臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)崇左片區(qū)、中國—東盟青年產(chǎn)業(yè)園、木業(yè)家居產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、國家農(nóng)高區(qū)“四園”帶動和工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化“三化”驅(qū)動的戰(zhàn)略部署，以銅及循環(huán)經(jīng)濟(jì)、糖及食品加工、高端家居、新型建材為四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，同步發(fā)展電子信息新興產(chǎn)業(yè)。2022年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值289.28億元，同比增長9.4%，總量排全市第1位，位于全區(qū)前列。規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值515.4億元，同比增長26.9%，排全市第1。扶綏縣連續(xù)4年蟬聯(lián)廣西高質(zhì)量發(fā)展進(jìn)步縣，全縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展呈現(xiàn)增速迅猛、勢頭強(qiáng)勁、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、均衡健康的發(fā)展態(tài)勢。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)富有生機(jī)，制造產(chǎn)業(yè)蓄勢待發(fā)，服務(wù)產(chǎn)業(yè)充滿活力，正向著廣西縣域經(jīng)濟(jì)第 一強(qiáng)縣大步邁進(jìn)。

山圩產(chǎn)業(yè)園鳥瞰圖

二、園區(qū)優(yōu)勢

扶綏縣木業(yè)家居產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)總規(guī)劃面積6.93萬畝，包含山圩產(chǎn)業(yè)園（園區(qū)創(chuàng)建于2012，是廣西唯一一個(gè)3A級林業(yè)生態(tài)產(chǎn)業(yè)核心示范區(qū)）、東門產(chǎn)業(yè)園、柳橋產(chǎn)業(yè)園。園區(qū)依托周邊林業(yè)帶年產(chǎn)千萬立方米原木以及木材供應(yīng)量占全國總量六分之一的優(yōu)勢，進(jìn)行木材加工業(yè)生產(chǎn)制造，2022年，園區(qū)規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值成功突破150億元，累計(jì)完成156.06億元；2023年力爭突破200億元。園區(qū)重點(diǎn)以高端板材、木地板、家具等及其上下游產(chǎn)業(yè)、配套現(xiàn)代倉儲物流、商業(yè)服務(wù)為招商方向?！笆奈濉逼陂g，園區(qū)將繼續(xù)擴(kuò)大集聚發(fā)展規(guī)模，重點(diǎn)發(fā)展高端板材、高端家具家居產(chǎn)業(yè)，全力推動產(chǎn)業(yè)集約化、集聚化、高端化、綠色化發(fā)展，加快建設(shè)綠色循環(huán)、數(shù)字智能的木業(yè)家居全產(chǎn)業(yè)鏈集群，奮力打造全國木材產(chǎn)業(yè)加工基地、全國木材交易集散中心，成為林業(yè)綠色循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展典范。力爭到2025年，引進(jìn)林產(chǎn)深加工企業(yè)300家，投產(chǎn)企業(yè)達(dá)300家，規(guī)上企業(yè)達(dá)160家，實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值300億元。

木業(yè)家居產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)發(fā)展規(guī)劃圖

三、區(qū)位優(yōu)勢

1.區(qū)位優(yōu)勢凸顯

扶綏縣距南寧吳圩國際機(jī)場28km，首府南寧市42km，崇左市65km，北部灣港口100km，中越邊境憑祥友誼關(guān)152km，越南河內(nèi)300km，東莞市600km，深圳市700km。交通便利，半小時(shí)可進(jìn)首府、達(dá)機(jī)場；一小時(shí)可入海港、出境外。

周邊有五個(gè)國家一類口岸：南寧空港口岸、友誼關(guān)口岸、憑祥鐵路口岸、龍州水口口岸、寧明愛店口岸。距離皆不超過150公里；出海交通便利，由崇欽高速前往欽州港，可實(shí)現(xiàn)兩個(gè)小時(shí)內(nèi)通邊達(dá)海。

2.水、鐵、陸、空交通完備

公路：322國道、南寧一友誼關(guān)高速公路、崇左一欽州高速公路、吳圩一隆安高速公路、吳圩一大塘高速公路、扶綏一南寧吳圩國際機(jī)場一級公路、扶綏一南寧二級公路、園區(qū)市政大道等。

鐵路：湘桂鐵路（客運(yùn)、貨運(yùn)兩用）、南崇城際鐵路。

航空：緊靠南寧吳圩國際機(jī)場，年旅客吞吐1085萬人次,貨郵吞吐12.4萬噸,共開通國內(nèi)外航線184條,通航城市113個(gè)。

水運(yùn)：左江Ⅲ級航道千噸級將軍嶺碼頭4個(gè)泊位,沿西江黃金水道可直航至南寧、廣州、珠海、港澳等地,水運(yùn)成本比路運(yùn)成本便宜100元/噸。

四、產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢

（一）資源優(yōu)勢：集聚區(qū)方圓100公里內(nèi)桉樹活立木蓄積量3000多萬立方米、桉木年采伐量500多萬立方米。加上云、貴等省的外來木材以山圩產(chǎn)業(yè)園為中心，產(chǎn)業(yè)園逐步成為西南地區(qū)最具規(guī)模的原料集散中心，為原材料區(qū)域帶來了可觀的經(jīng)濟(jì)效益。

（二）規(guī)劃優(yōu)勢：集聚區(qū)內(nèi)的山圩產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)建于2012年，規(guī)劃面積6.93萬畝，是廣西農(nóng)墾集團(tuán)與扶綏縣共建園區(qū)。2019年列入廣西“雙百雙新”園區(qū)，是廣西首批“廣西輕工園”（定制家具家居），屬廣西農(nóng)墾14個(gè)重點(diǎn)園區(qū)和崇左市“十三五”規(guī)劃重點(diǎn)園區(qū)之一。2021年和2022年連續(xù)兩年被列入國家林業(yè)產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)，已成功創(chuàng)建自治區(qū)三星級廣西農(nóng)墾山圩現(xiàn)代特色林業(yè)（核心）示范區(qū)、廣西山圩木藝特色小鎮(zhèn)。

（三）基礎(chǔ)設(shè)施配套優(yōu)勢：園區(qū)“三縱三橫”及核心區(qū)道路已基本建成，給水工程、污水處理廠、110千伏變電站及4萬平米標(biāo)準(zhǔn)廠房等項(xiàng)目已建成投入使用。學(xué)校、醫(yī)院、車站、酒店、市場、公園等木藝小鎮(zhèn)系列項(xiàng)目將陸續(xù)建成，園區(qū)功能日益完善。

（四）產(chǎn)業(yè)鏈配套優(yōu)勢：園區(qū)已開發(fā)土地約1.9萬畝，共引進(jìn)板材深加工及其配套企業(yè)超221家（具體為：板材深加工、板材加工機(jī)械、物流、鋼結(jié)構(gòu)、成品家具、家具五金、門窗、生物質(zhì)發(fā)電、蒸汽供熱）；其中投產(chǎn)企業(yè)151家，規(guī)上企業(yè)111家，年產(chǎn)值超億元企業(yè)51家，“雙百雙新”項(xiàng)目7個(gè)，自治區(qū)重大項(xiàng)目25個(gè)。德科OSB板項(xiàng)目、新奧能源項(xiàng)目、名筑家居、智隆木業(yè)、瑞際木業(yè)、天德木業(yè)、旭耀木業(yè)、中森木業(yè)等重大項(xiàng)目企業(yè)順利入園建設(shè)投產(chǎn)。

（五）生產(chǎn)要素：扶綏縣普通勞動力工資2500元/月-4000元/月；用電價(jià)格0.5元/千瓦時(shí)，工業(yè)用氣價(jià)格5.33元/立方米，非居民用水價(jià)格為2.7元/立方米（含非居民污水處理費(fèi)）。

廣西德科新型材料有限公司

新奧能源發(fā)展有限公司

廣西智隆木業(yè)有限公司

廣西中森木業(yè)有限公司

（六）木材加工產(chǎn)業(yè)行情：山圩產(chǎn)業(yè)園龍頭企業(yè)有德科、沂龍、智隆、金輪、美麗森林等企業(yè)，膠合板（桉木）：9mm62元/張、15mm 93元/張、18mm  113元/張、25mm 132元/張；橡木：9mm橡木多層102元/張、18mm橡木多層150元/張、18mm夾像208元/張（貼面）、18mm全橡木268元/張（貼面）；刨花板：FOSB 2440*1220*9mm 出廠單價(jià)2800元/m3、9mm ENF無醛出廠單價(jià)2950元/m3、16mm出廠單價(jià)3000元/m3、18mm 出廠單價(jià)2100元/m3；18mmENF2250元/m3;22mmF出廠單價(jià)2650/m3。木地板：1240X1240X12㎜岀廠價(jià)53元/張、1240X1240X15㎜出廠價(jià)64元一張。

（七）政策優(yōu)勢：扶綏縣有沿海、沿江、沿邊的三大優(yōu)勢，可疊加享受新時(shí)代西部大開發(fā)、北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)、“一帶一路”建設(shè)、東盟、“兩灣聯(lián)動”、西部陸海大通道以及左右江革命老區(qū)等多個(gè)發(fā)展戰(zhàn)略區(qū)域疊加的優(yōu)惠政策。

1.鼓勵(lì)類企業(yè)可以享受新時(shí)代西部大開發(fā)及新時(shí)代北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)企業(yè)所得稅的疊加優(yōu)惠，企業(yè)所繳納的企業(yè)所得稅實(shí)際可低至9%。

2.通過自治區(qū)工業(yè)振興若干措施，“雙百雙新”優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目可獲得全額貼息扶持以及**不超過1億元的固定資產(chǎn)補(bǔ)助；“千企技改”在建項(xiàng)目、智能工廠和數(shù)字化車間及工業(yè)機(jī)器人企業(yè)給予資金補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)；規(guī)上企業(yè)營業(yè)收入突破、新增規(guī)上企業(yè)、專精特新“小巨人企業(yè)”及單項(xiàng)冠軍企業(yè)都可獲得一次性獎(jiǎng)勵(lì)；對符合條件的新建重大工業(yè)項(xiàng)目還可按其對地方經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)程度連續(xù)5年享受**2000萬元的獎(jiǎng)勵(lì)。

3.按照廣西招商引資激勵(lì)辦法，落地的重大招商引資項(xiàng)目、高新技術(shù)企業(yè)及總部企業(yè)都可按其當(dāng)年實(shí)際到位資金享受最 高3000萬元的資金獎(jiǎng)勵(lì)；外資企業(yè)則可按實(shí)際到位外資享受最 高1億元的資金獎(jiǎng)勵(lì)。

4.扶綏縣針對重點(diǎn)發(fā)展加工制造業(yè)、木業(yè)等出臺了相關(guān)優(yōu)惠政策，符合條件的企業(yè)可享受廠房建設(shè)、財(cái)稅、土地、物流、設(shè)備補(bǔ)貼、品牌創(chuàng)優(yōu)等一系列扶持獎(jiǎng)補(bǔ)。此外，入園規(guī)上企業(yè)還可享受高管扶持、子女教育支持等。

5.可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況采取產(chǎn)業(yè)基金跟投、入股、融資租賃、代建廠房、爭取專項(xiàng)貸款貼息、PPP等多樣化合作模式支持企業(yè)投資建設(shè)。

6.啟動服務(wù)專員活動，全縣共選派600多名“服務(wù)專員”，為已落戶的企業(yè)在項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)發(fā)展方面提供專業(yè)化服務(wù)，推動項(xiàng)目快速落地生產(chǎn)、上規(guī)入統(tǒng)。

7.具有帶動性強(qiáng)、科技含量高、綜合經(jīng)濟(jì)效益高的企業(yè)，還可享受滿足企業(yè)個(gè)性化需求的“一企一策”、“一事一議”支持，給予企業(yè)更多的優(yōu)惠。

五、山圩產(chǎn)業(yè)園博愛分園標(biāo)準(zhǔn)廠房（一期）

（一）簡介：項(xiàng)目屬于專項(xiàng)債項(xiàng)目，獲專項(xiàng)債2.5億，正在申報(bào)區(qū)重大項(xiàng)目。項(xiàng)目總投資3.6億，建安費(fèi)3.2億，占地192.6畝，新建7棟標(biāo)準(zhǔn)廠房，廠房面積86400㎡。其中4棟一層廠房，每棟面積8100㎡；3棟二層廠房，分別為32400㎡、8100㎡、13500㎡，2棟6層宿舍樓 （一層為食堂），共計(jì)220 間，容納 240人。

（二）標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃價(jià)格：租金10元/月/平方米。

（三)租賃優(yōu)惠政策：項(xiàng)目主營業(yè)務(wù)收入等指標(biāo)達(dá)到且符合《崇左市加快工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)和強(qiáng)化企業(yè)入駐工作方案》規(guī)定的優(yōu)惠情形（即一年內(nèi)項(xiàng)目主營業(yè)務(wù)收入不含稅達(dá)到2000萬元/年,且年稅收達(dá)到100元/m2，并按要求申報(bào)入統(tǒng)入規(guī)的），可申請享受廠房租金減免“免三減二”優(yōu)惠政策，具體如下：

1、第1年至第3年免收租金。

2、第4年至第5年按5元/m2/月收取。

（四）買地優(yōu)惠政策：目前基礎(chǔ)地價(jià)是14萬/畝，根據(jù)企業(yè)業(yè)態(tài)及規(guī)模，采取“一企一策”優(yōu)惠。

博愛分園標(biāo)準(zhǔn)廠房（一期）鳥瞰圖

博愛分園標(biāo)準(zhǔn)廠房（一期）規(guī)劃圖

博愛分園標(biāo)準(zhǔn)廠房（一期）現(xiàn)狀圖

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