后毛坯房時代 裝修場誰主沉浮
后毛坯房時代來臨
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部近日發(fā)文,要求各地要制訂出臺相關(guān)扶持政策,引導(dǎo)和鼓勵新建商品住宅一次裝修到位或菜單式裝修模式,逐步達到取消毛坯房。
其實,早在2002年,我國就提出了一次性消滅毛坯房的構(gòu)想。6年后,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部“舊事重提”,并隆重出臺全裝房政策,以實現(xiàn)住宅一次裝修到位或菜單式裝修新模式。
據(jù)了解,毛坯房誕生于上個世紀(jì)80年代,經(jīng)過20多年的市場磨礪,它已經(jīng)不能適應(yīng)社會發(fā)展的需求了。消費者買了毛坯房,都要進行裝修后才能入住,而這種裝修往往會破壞房屋的整體結(jié)構(gòu),產(chǎn)生噪聲及環(huán)境污染,浪費大量的人力、財力、物力,不符合循環(huán)經(jīng)濟的要求,不利于住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。根據(jù)專業(yè)測算,毛坯房裝修會造成建筑成本10%的損失,造成裝修材料30%以上的損耗,而開發(fā)商建設(shè)的全裝修住宅能避免這些資源的浪費。
專家認(rèn)為,全裝修住宅是住宅生產(chǎn)方式的一次“革命”,對住宅產(chǎn)業(yè)化意義重大。今后,全裝修住宅會逐漸成為市場的主角,后毛坯房時代已經(jīng)來臨。
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