公租房成保障房建設重點 家具采購量有望擴大

    近日，財政部公布的《2012年中央和地方預算執(zhí)行情況與2013年中央和地方預算草案的報告》指出，2013年將用于住房保障方面的預算支出為2229.91億元，比上年預算數(shù)增長5.3%，2013年住房保障資金安排重點向公共租賃住房、棚戶區(qū)改造傾斜。保障住房預算的公布釋放出一個積極的信號，未來隨著全國公租房的增多，配套家具需求量增大，公租房家具采購市場有望隨之擴大。

    公租房家具項目引人注目

    早在2012年，公租房家具采購項目大單頻出展現(xiàn)出十足潛力，成為業(yè)界關注的焦點。

    以北京為例，2012年，北京市保障房新開工16萬套，基本建成7萬套，實際完成建設收購18萬套，配租配售93萬套。2012年，一批公租房投入市場，千萬元公租房家具大單因此產(chǎn)生。"北京市保障性住房建設投資中心2012～2013年度8個公共租賃住房家具采購項目"和"北京市公安局公租房配置家具項目"的采購額均超過了1000萬元。

    頻頻誕生的大單，吸引著越來越多的家具廠商關注保障房家具市場、積極參與公租房家具采購項目，其中不乏實力雄厚的家具企業(yè)，他們針對單套建筑面積在40平方米左右的小戶型研發(fā)保障房家具，有計劃地進軍保障房市場。為了贏得保障房家具市場，家具生產(chǎn)商著力提升產(chǎn)品性價比和功能的實用性。僅在2012年，就有大批新型保障房家具進入市場，以供人們選擇。

    業(yè)內人士認為，日臻成熟的保障房家具市場對家具廠商提出了更高的要求，性價比、功能性、售后服務將成為廠商贏得市場的關鍵。

    未來公租房成保障房建設主體

    翻看中央與全國各?。▍^(qū)、市）2012年預算執(zhí)行情況和2013年預算草案報告，不難發(fā)現(xiàn)，在2013年，公租房已經(jīng)成為國家保障性住房體系中的建設重點。

    3月5日提交至十二屆全國人大一次會議審查的《2012年中央和地方預算執(zhí)行情況與2013年中央和地方預算草案的報告》指出，2013年將用于住房保障方面的預算支出為2229.91億元，比上年預算數(shù)增長5.3%。按照年度建設任務計算，財政投入力度加大，2013年住房保障資金安排重點向公共租賃住房、棚戶區(qū)改造傾斜。

    與中央預算的安排一致，不少省市在2013年的預算中專門預留出公租房建設資金。

    廣東省2013年預算草案規(guī)定："加大住房保障力度，支持公租廉租房建設，安排公共租賃住房（以獎代補）專項資金9.86億元。"上海市2013年預算草案規(guī)定："支持保障性住房體系建設，住房保障支出39.2億元。進一步加大財稅支持力度，綜合運用財政專項資金補貼、貸款利息補助和稅費優(yōu)惠等多種財稅支持方式，著力支持和促進以公共租賃住房為重點的保障性住房體系建設。"

   業(yè)內人士指出，公租房成為保障性住房的主體是大勢所趨。早在2012年7月，國務院發(fā)出的《國家基本公共服務體系"十二五"規(guī)劃的通知》明確表示，將重點發(fā)展公租房，逐步使其成為保障性住房的主體。同時規(guī)定，未來新建公租房的單套建筑面積以40平方米左右的小戶型為主。如今各級預算已經(jīng)公布，在財政的有力支持下，公租房的建設已經(jīng)步入快車道，未來公租房項目的完工將帶動家具采購需求。

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