城鎮(zhèn)化與新國五條將給地板業(yè)帶來怎樣的明天？

    城鎮(zhèn)化題材在“兩會”召開之際被再次炒作。近期有媒體稱，我國城鎮(zhèn)化發(fā)展總體綱要已編制完成，規(guī)劃中有“城鎮(zhèn)化將在未來十年拉動40萬億投資”的內(nèi)容。與此同時，樓市調(diào)控“國五條”細則出臺，明確未來二手房賣房所得將按20%征收所得稅。此消息一出，迅速受到市場關注。兩相博弈，建材市場將何去何從?

　　博弈中，地板行業(yè)需抓住機遇

新國五條與城鎮(zhèn)化發(fā)展將給地板業(yè)帶來何樣的明天？

　　就在地產(chǎn)商對今年市場的預期總體向好時，新“國五條”再次強化、細化了限購措施，給剛剛開始復蘇的房地產(chǎn)市場又澆了一瓢冷水，地板企業(yè)更顯得無可奈何。

　　3月1日，中國政府網(wǎng)發(fā)布了《國務院辦公廳關于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》，要求人民銀行當?shù)胤种C構根據(jù)價格控制目標和政策要求，進一步提高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率。同時稱將進一步完善現(xiàn)行住房限購措施，對執(zhí)行住房限購和差別化住房信貸、稅收等政策措施不到位、房價上漲過快的，要進行約談和問責等。有地板市場人士認為，“國五條”細則出臺后，二手房首當其沖，新房也會受到連帶影響，地板市場會大受牽連。

　　但某地板品牌企業(yè)表示，“國五條”細則對建材市場的實際影響有限。他解釋說，“國五條”細則是針對當前房價上漲預期增強而采取的調(diào)控措施，而不是調(diào)控房地產(chǎn)建設，地產(chǎn)開發(fā)受到的影響有限。 “中長期來看，購房者將再次回歸新房市場，帶動新房市場交易量上漲。地產(chǎn)建設在城鎮(zhèn)化的帶動下，或許還有廣闊的發(fā)展前景，地板企業(yè)需要抓住機遇”。

　　城鎮(zhèn)化給地板行業(yè)帶去商機
 

　　當前，一些“鎮(zhèn)級市”正雨后春筍般地出現(xiàn)，新型城鎮(zhèn)化的提出讓地產(chǎn)開發(fā)商重新感受到了行業(yè)的“春天”，同時也讓地板行業(yè)看到了一絲希望。

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