保障房為處于多重壓力下的地板市場(chǎng)帶來回暖希望

    近年來，地板業(yè)一直處于樓市調(diào)控、原材料漲價(jià)、通貨膨脹、人工及運(yùn)輸成本不斷增加等種種壓力之下，地板企業(yè)利潤(rùn)被嚴(yán)重壓縮，整個(gè)地板市場(chǎng)景氣度大幅下滑。

　　傳統(tǒng)市場(chǎng)面臨電商沖擊

　　春節(jié)過后有些地板悄悄漲價(jià)了，原本打算買地板的李先生決定緩緩再說?！敖衲?，人員工資和原材料價(jià)格都有了一定程度的上揚(yáng)，所以不少產(chǎn)品價(jià)格也相應(yīng)提升了?！碑a(chǎn)品漲價(jià)給銷售帶來了難度，某地板銷售人員說。與此同時(shí)，電商對(duì)實(shí)體家居行業(yè)的負(fù)面影響也在發(fā)酵。在賣場(chǎng)內(nèi)，正在看地板的張先生說：“剛買了一套70多平方米的房子，多余的錢不是很多，暫時(shí)只想簡(jiǎn)單裝修一下，可是店里家具價(jià)格挺貴的，我在網(wǎng)上看到同一品牌的同一地板產(chǎn)品，價(jià)格會(huì)低一些，還會(huì)送到家里，所以我打算在市場(chǎng)上看好后在網(wǎng)上購(gòu)買，我有好多朋友這么做，很實(shí)惠?！?/P>

　　某地板企業(yè)營(yíng)銷負(fù)責(zé)人說，電商對(duì)地板業(yè)的影響也越來越大，現(xiàn)在行業(yè)內(nèi)不少店面都有線上網(wǎng)店和線下體驗(yàn)店，二者相結(jié)合彌補(bǔ)市場(chǎng)不足。雖然電商符合現(xiàn)代都市人的生活習(xí)慣和生活節(jié)奏，且目前小型地板產(chǎn)品銷量較好，但實(shí)體店仍有“力挽狂瀾”的機(jī)會(huì)。他表示，并不是所有的商品都適合網(wǎng)購(gòu)，一般情況下，地板產(chǎn)品都是半成品，需要購(gòu)買后由專業(yè)人員安裝，且后期的安裝和售后服務(wù)也非常重要，電子商務(wù)在這方面有缺憾，所以如果線下實(shí)體店能夠很好地解決這一問題，肯定有能力和電商“一決高下”。

　　樓市調(diào)控下“壓力山大”

　　春節(jié)后，不少地板品牌打出了各種各樣的促銷活動(dòng)，但賣場(chǎng)內(nèi)顧客寥寥可數(shù)，各經(jīng)銷商店內(nèi)工作人員百無聊賴。“春節(jié)休假后開門以來，生意一直比較寡淡，又趕上沙塵天，更不景氣了?！本尤恢夷称放其N售人員張女士告訴記者。

　　商場(chǎng)有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，其實(shí)從去年第四季度開始，市場(chǎng)形勢(shì)已有翹尾的跡象了，但是今年2月中下旬國(guó)家又出臺(tái)新“國(guó)五條”，對(duì)房產(chǎn)和家居市場(chǎng)有所打壓。 而“國(guó)五條”也只是個(gè)框架，兩會(huì)之后可能還會(huì)有更詳細(xì)更嚴(yán)格的調(diào)控措施，這可能會(huì)給趨熱的市場(chǎng)帶來一絲涼意。因此，相比1、2月份家居市場(chǎng)的冷冷清清，3月份同樣不是很樂觀，銷售業(yè)績(jī)較同期而言有所下降，不知道什么時(shí)候才會(huì)回暖?！翱礃幼樱衲赀€不如去年。”某品牌地板工作人員說。

　　山西省裝飾協(xié)會(huì)劉女士表示：“從整個(gè)行業(yè)情況來分析，去年情況不好，今年情況可能會(huì)更不好。因?yàn)榈匕逍袠I(yè)是依托于房地產(chǎn)行業(yè)的，房地產(chǎn)市場(chǎng)連續(xù)兩年不景氣，地板行業(yè)勢(shì)必受到影響。且房地產(chǎn)建設(shè)周期是兩三年，去年已經(jīng)把兩三年前的家裝需求消化完了，今年這類需求將會(huì)大幅減少，所以今年情況可能會(huì)不如去年?！?/P>

　　保障房帶來市場(chǎng)回暖希望

　　雖然地板市場(chǎng)不景氣，但并不代表完全沒有回暖余地，相反，未來仍有潛力。

　　居然之家相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，盡管國(guó)家政策調(diào)控越來越嚴(yán)格，但對(duì)保障房卻大力扶持，保障性住房的大規(guī)模建設(shè)將給家居建材行業(yè)帶來新的市場(chǎng)，并且保障房比普通商品房的實(shí)際裝修率要高。 業(yè)界預(yù)測(cè)，作為二三線城市，全部的消費(fèi)群體不過幾十萬人，多家家居市場(chǎng)都要分一杯羹，難免出現(xiàn)“僧多粥少”的局面，再加上如今消費(fèi)者日益成熟和理性的心理，結(jié)果往往就是經(jīng)營(yíng)者打得頭破血流卻仍然盈利甚微，所以必須要?jiǎng)?chuàng)新營(yíng)銷策略和手段。

　　“很多人購(gòu)買商品房是為了投資，空置期長(zhǎng)，裝修需求不是很大；而保障房的入住率幾乎是100%，只要住進(jìn)保障房，裝修和購(gòu)置低板凳建材用品是必需的。而保障性住房低廉的房?jī)r(jià)讓購(gòu)房者節(jié)省下來一部分購(gòu)房開支，這將在一定程度上轉(zhuǎn)化為裝修購(gòu)買力，拉動(dòng)家居建材產(chǎn)品的市場(chǎng)需求?！睒I(yè)內(nèi)人士分析。 “2013年是充滿希望的，隨著國(guó)家城鎮(zhèn)化進(jìn)程所帶來的剛性需求慢慢釋放出來，地板行業(yè)還是大有潛力的?！?/P>

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