陽光板話掀起板樓“打假風”

    板樓也有：“真板兒”“假板兒”之分？依照常識，除了別墅、TOWNHOUSE、板樓、塔樓的形式區(qū)分之外，都是磚石鋼筋水泥蓋起來的，哪兒有什么“真”、“假”之分？近日，望京地區(qū)項目“陽光板話”掀起了一場有關板樓的“打假”風暴。

　　依照“陽光板話”的觀點，現(xiàn)在市面上很多宣稱自己是板樓的項目并不是合格的板樓，說它們是偽板樓并不過分?！瓣柟獍逶挕闭J為，真板樓應該具有以下特點：

　　一、板樓社區(qū)整體感

　　很多樓盤在局部建有幾座板樓形式的建筑，就宣稱自己是板樓社區(qū)。從某種程度來說，這是一種欺騙。設想一下，在多數(shù)樓座為塔樓的社區(qū)中，偶爾有幾棟板樓形式的建筑，周邊高塔往往會影響板樓的采光和景觀視野，板樓的舒適性根本無從體現(xiàn)。

　　二、樓體進深要小

　　樓體進深是衡量真?zhèn)伟鍢堑囊粋€重要參數(shù)。很多偽板樓為了增加容積率，往往把樓體進深做到**，這樣的一套房內(nèi)，肯定會出現(xiàn)不能自然采光的空間。只有把樓體進深盡可能縮短，室內(nèi)所有房間的自然采光，通風才能得到保證，居住的舒適性才能得到體現(xiàn)。

　　三、戶型設計要好

　　真正的板樓每一套房子都應該是通透的，這樣才能保證“穿堂風”的效果，也才能保證人們?nèi)粘Ｊ褂玫闹饕臻g：廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室空氣的快速更新，達到“全明”的境界?！瓣柟獍逶挕钡摹按蚣傩浴笔青孱^也好，作秀也罷，在樓市中能出現(xiàn)這樣一種聲音來，說明目前的建筑形式的確混亂。

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