國五條細則出臺 木門商處驚不變

    據(jù)報道，上周末，北京、上海、合肥、濟南等地國五條實施細則先后落地，雖然調(diào)控力度不一，但市場已做出迅速反應(yīng)，各地樓市交易量明顯減少，而股市中的地產(chǎn)股昨天出現(xiàn)上漲。

　　受到國五條實施細則出臺的影響，建材股一度暴跌。城鎮(zhèn)化的春風剛剛吹向木門等建材行業(yè)，給木門等建材業(yè)帶來了無限希望，那么近期樓市調(diào)控細則密集出臺是否會給木門等建材企業(yè)潑冷水呢?

　　國五條細則出臺 木門商處驚不變

　　采訪中，記者發(fā)現(xiàn)幾乎所有的木門商都關(guān)注這個政策。隨著各地方政府細則的接踵出臺，購房者觀望情緒可能蔓延，再加上去年二季度銷售基數(shù)高，部分木門商表示，短期看來，今年二季度銷量很可能出現(xiàn)同比下滑。

　　對此，某木門品牌負責人分析道，“國家出臺這個控制房價的政策，好多市民都在觀望，不敢去購買，總感覺房價還會再降，這勢必對我們木門企業(yè)和整個建材行業(yè)都產(chǎn)生一定的影響”。另一木門營銷總監(jiān)同樣感到新國五條細則的出臺與地產(chǎn)下游的木門產(chǎn)業(yè)息息相關(guān)。也有木門企業(yè)表示，此番調(diào)控對他們影響不大，國家的這些宏觀調(diào)控其實對木門行業(yè)影響并不大，木門企業(yè)是真正做品牌的，老百姓“該買的還會買，不該買的求他也沒用”。

　　“史上最嚴厲的調(diào)控”對木門企業(yè)影響甚微，房價無非就是上漲下跌，房子的買賣跟木門裝修不會有很大關(guān)系。

　　調(diào)控面前，木門商們處變不驚，木門企業(yè)總能憑借其品牌效應(yīng)、創(chuàng)意設(shè)計等多種優(yōu)勢占領(lǐng)各自的高地，即便是中小型建材企業(yè)，也會在困難階段下足工夫，以期化險為夷。

　　樓市調(diào)控下 木門商持樂觀心態(tài)

　　訪談中還有些木門商表示，此番調(diào)控對他們沒有影響，或者影響較為積極。

　　某木門賣場負責人覺得調(diào)控對其品牌產(chǎn)品可能會有好處。他解釋說，這會促使人去買新房，然后不得不裝修，因此對材料的銷售是會更有利的。

　　“影響肯定是有一點，但我覺得反而給普通老百姓增加壓力了，有錢人買了N套房還在乎20%的稅嗎?而且這個稅都轉(zhuǎn)嫁到買房人身上了”。如他所言，中國各地房地產(chǎn)市場投資性需求的比例很大，房爺、房叔、房嬸層出不窮也是助推中國房價高居不下的原因，剛性需求和改善性住房并不是他的主要客戶群體，所以他持樂觀態(tài)度。

　　同樣有一些持樂觀心態(tài)的木門老總同樣認為，這個細則的出臺對他們可以說是一個積極的影響。對于終端銷售來說，當新樓的成單量比舊樓的成單量要高時，產(chǎn)品銷量會跟著水漲船高。

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