改善性需求取代剛性需求 木門(mén)市場(chǎng)迎來(lái)回升

     目前中國(guó)政府層正試圖通過(guò)調(diào)控讓房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入穩(wěn)定期。但后續(xù)乏力的新一輪調(diào)控，并沒(méi)有帶來(lái)預(yù)期的市場(chǎng)穩(wěn)定。相反，壓抑近一年的市場(chǎng)需求在2013年**季度爆發(fā)。對(duì)于下游的木門(mén)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，這便是木門(mén)行業(yè)的又一次大的機(jī)遇。

    歷史總是如此的相似——統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)和業(yè)內(nèi)人士的分析結(jié)果表明：長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)去年年底的那波行情熱潮，也恰是由剛需客戶引發(fā)的。

    “房地產(chǎn)行業(yè)有自身的周期律，一般每年3-6月和10-12月，都是樓市的傳統(tǒng)旺季。”木門(mén)專家認(rèn)為，趨勢(shì)一旦出現(xiàn)，將會(huì)在接下來(lái)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)得到充分表示，因此接下來(lái)的一個(gè)月，長(zhǎng)沙樓市很有可能延續(xù)四月的高成交、穩(wěn)步調(diào)的運(yùn)行趨勢(shì)，對(duì)于木門(mén)行業(yè)來(lái)說(shuō)這是一個(gè)利好的消息。

    與1-4月間高企的成交量相對(duì)應(yīng)的，是推貨量的大幅攀高。來(lái)自官方的數(shù)據(jù)顯示，這4個(gè)月長(zhǎng)沙市內(nèi)六區(qū)新建商品房累計(jì)批準(zhǔn)預(yù)售359.92萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)13.19%，4月份新增批準(zhǔn)預(yù)售158.08萬(wàn)平方米，同比減少2.77%，環(huán)比增長(zhǎng)31.79%。成交量的提升，和開(kāi)發(fā)商飆高的推盤(pán)量有直接關(guān)聯(lián)。而對(duì)于木門(mén)行業(yè)來(lái)說(shuō)，樓盤(pán)成交量的提升對(duì)木門(mén)企業(yè)的木門(mén)銷售是相輔相成的。房地產(chǎn)市場(chǎng)的“春天”到來(lái)對(duì)于其他行業(yè)來(lái)說(shuō)都是新一輪機(jī)遇的到來(lái)。

    在整體市場(chǎng)回升的前提下，家居消費(fèi)中的木門(mén)市場(chǎng)也將呈現(xiàn)上升的態(tài)勢(shì)。據(jù)某木門(mén)品牌經(jīng)理透露，從木門(mén)企業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，2012年的木門(mén)市場(chǎng)成交金額有所上漲，改善性需求取代剛性需求，成為樓市的主體，而預(yù)計(jì)在今年的樓盤(pán)中，這類群體也占據(jù)著不小的比例，同時(shí)對(duì)處于觀望或抑制狀態(tài)的中端消費(fèi)需求也將帶來(lái)推動(dòng)作用，木門(mén)市場(chǎng)也將由此迎來(lái)回升機(jī)遇。

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