地板人是該“逃離”還是“轉(zhuǎn)移”

    提及我國今年的地板市場，一波接一波的撤店潮總是讓眾多地板人心有余悸，業(yè)內(nèi)專家紛紛表示如今整個行業(yè)已經(jīng)處于最艱難的時刻，在全球經(jīng)濟衰退與中國經(jīng)濟增速放緩的雙重背景下，地板企業(yè)的未來令人擔憂。

    作為與房地產(chǎn)行業(yè)聯(lián)系最為緊密的地板行業(yè)，在2008年之前房地產(chǎn)行業(yè)迅速發(fā)展的時候著實經(jīng)歷過一段高速發(fā)展時期，其中眾多企業(yè)聚焦于一線城市，企圖搶得有力的市場地位。那時沿海二三線城市的地板企業(yè)將重心集中在產(chǎn)品的生產(chǎn)制作及輸出方面。而2008年經(jīng)濟危機爆發(fā)，全世界經(jīng)濟都開始走下坡路，中國也無法避免的受到了影響。

    特別是2010年以來，房產(chǎn)調(diào)控政策吃緊，其中對北上廣深四大一線城市影響**，住房成交量萎靡不振。進入2012年，相關(guān)政策持續(xù)延續(xù)，一線城市商品房的交易依舊受到限制，僧多粥少，地板企業(yè)的競爭異常激烈。雖然如今樓市稍呈回暖現(xiàn)象，但這并未使地板企業(yè)的現(xiàn)狀得到緩解。

    而與此同時，近年爆發(fā)的通貨膨脹使得眾多企業(yè)的境況雪上加霜，產(chǎn)品原材料價格不斷上漲、制作及人工成本上升，加之只升不降的賣場租金，讓一些地板企業(yè)的日子苦不堪言。今年紅星美凱龍頻爆撤店潮就是時下各企業(yè)經(jīng)營現(xiàn)狀的縮影。

    另外，近兩年來地板電商的崛起也是一股不容小視的力量，而率先受到?jīng)_擊的便是一線城市的地板企業(yè)。一線城市由于經(jīng)濟較為發(fā)達，人們對于新鮮事物的接受程度較高，網(wǎng)絡(luò)購物早已成為一種普遍的購物方式；另外一線城市完善的物流配送等相關(guān)服務(wù)也促使了人們購物思維的轉(zhuǎn)變；同時對消費者來說，網(wǎng)購地板的價格比實體店鋪更具吸引力，因此，在這些城市中，地板企業(yè)的生存空間越來越小。

    三重因素共同作用下，地板企業(yè)的日子愈加難熬，而其中一線城市的地板企業(yè)日子則最為難過。就在這多重壓力下，很多地板企業(yè)將他們的戰(zhàn)略發(fā)展方向轉(zhuǎn)戰(zhàn)至二三線城市，一時間，這片曾經(jīng)未受重視的市場呈現(xiàn)出一片繁榮的景象，搶灘二三線城市已經(jīng)成了很多企業(yè)所喊出的口號。而本身二三線城市自身的一些特點也使得其具有得天獨厚的優(yōu)勢。

    **，二三線城市住房以剛性需求為主，受房產(chǎn)調(diào)控政策影響不明顯。地板行業(yè)與房地產(chǎn)的聯(lián)系極為緊密，房產(chǎn)榮，則地板榮。而在房產(chǎn)一輪接著一輪的房地產(chǎn)調(diào)控政策下，一線城市由于以投資性住房為主，所以成交量大幅度萎縮。而二三線城市多為剛需住房，在一線城市房產(chǎn)發(fā)展下滑的趨勢下，二線城市的市場潛力突顯，而與房產(chǎn)相關(guān)的行業(yè)的發(fā)展?jié)摿σ舱故玖顺鰜?。因此，二三線城市所蘊含的巨大潛在購買力亟待挖掘。

    第二，政策扶持，二三線城市經(jīng)濟環(huán)境較好。自從經(jīng)濟危機以來，國家出臺多項相關(guān)政策拉動內(nèi)需，促進經(jīng)濟發(fā)展，二三線城市將迎來巨大的發(fā)展機遇。投資環(huán)境的開放也將為這些城市的經(jīng)濟發(fā)展帶來新的轉(zhuǎn)機，加之外圍經(jīng)濟環(huán)境對二三線城市的影響不大。此時眾多地板企業(yè)進駐，將處于一片前所未有的好時機。

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