地板人是該“逃離”還是“轉(zhuǎn)移”

    提及我國(guó)今年的地板市場(chǎng)，一波接一波的撤店潮總是讓眾多地板人心有余悸，業(yè)內(nèi)專家紛紛表示如今整個(gè)行業(yè)已經(jīng)處于最艱難的時(shí)刻，在全球經(jīng)濟(jì)衰退與中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速放緩的雙重背景下，地板企業(yè)的未來(lái)令人擔(dān)憂。

    作為與房地產(chǎn)行業(yè)聯(lián)系最為緊密的地板行業(yè)，在2008年之前房地產(chǎn)行業(yè)迅速發(fā)展的時(shí)候著實(shí)經(jīng)歷過(guò)一段高速發(fā)展時(shí)期，其中眾多企業(yè)聚焦于一線城市，企圖搶得有力的市場(chǎng)地位。那時(shí)沿海二三線城市的地板企業(yè)將重心集中在產(chǎn)品的生產(chǎn)制作及輸出方面。而2008年經(jīng)濟(jì)危機(jī)爆發(fā)，全世界經(jīng)濟(jì)都開(kāi)始走下坡路，中國(guó)也無(wú)法避免的受到了影響。

    特別是2010年以來(lái)，房產(chǎn)調(diào)控政策吃緊，其中對(duì)北上廣深四大一線城市影響**，住房成交量萎靡不振。進(jìn)入2012年，相關(guān)政策持續(xù)延續(xù)，一線城市商品房的交易依舊受到限制，僧多粥少，地板企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)異常激烈。雖然如今樓市稍呈回暖現(xiàn)象，但這并未使地板企業(yè)的現(xiàn)狀得到緩解。

    而與此同時(shí)，近年爆發(fā)的通貨膨脹使得眾多企業(yè)的境況雪上加霜，產(chǎn)品原材料價(jià)格不斷上漲、制作及人工成本上升，加之只升不降的賣場(chǎng)租金，讓一些地板企業(yè)的日子苦不堪言。今年紅星美凱龍頻爆撤店潮就是時(shí)下各企業(yè)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀的縮影。

    另外，近兩年來(lái)地板電商的崛起也是一股不容小視的力量，而率先受到?jīng)_擊的便是一線城市的地板企業(yè)。一線城市由于經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)，人們對(duì)于新鮮事物的接受程度較高，網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物早已成為一種普遍的購(gòu)物方式；另外一線城市完善的物流配送等相關(guān)服務(wù)也促使了人們購(gòu)物思維的轉(zhuǎn)變；同時(shí)對(duì)消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，網(wǎng)購(gòu)地板的價(jià)格比實(shí)體店鋪更具吸引力，因此，在這些城市中，地板企業(yè)的生存空間越來(lái)越小。

    三重因素共同作用下，地板企業(yè)的日子愈加難熬，而其中一線城市的地板企業(yè)日子則最為難過(guò)。就在這多重壓力下，很多地板企業(yè)將他們的戰(zhàn)略發(fā)展方向轉(zhuǎn)戰(zhàn)至二三線城市，一時(shí)間，這片曾經(jīng)未受重視的市場(chǎng)呈現(xiàn)出一片繁榮的景象，搶灘二三線城市已經(jīng)成了很多企業(yè)所喊出的口號(hào)。而本身二三線城市自身的一些特點(diǎn)也使得其具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。

    **，二三線城市住房以剛性需求為主，受房產(chǎn)調(diào)控政策影響不明顯。地板行業(yè)與房地產(chǎn)的聯(lián)系極為緊密，房產(chǎn)榮，則地板榮。而在房產(chǎn)一輪接著一輪的房地產(chǎn)調(diào)控政策下，一線城市由于以投資性住房為主，所以成交量大幅度萎縮。而二三線城市多為剛需住房，在一線城市房產(chǎn)發(fā)展下滑的趨勢(shì)下，二線城市的市場(chǎng)潛力突顯，而與房產(chǎn)相關(guān)的行業(yè)的發(fā)展?jié)摿σ舱故玖顺鰜?lái)。因此，二三線城市所蘊(yùn)含的巨大潛在購(gòu)買力亟待挖掘。

    第二，政策扶持，二三線城市經(jīng)濟(jì)環(huán)境較好。自從經(jīng)濟(jì)危機(jī)以來(lái)，國(guó)家出臺(tái)多項(xiàng)相關(guān)政策拉動(dòng)內(nèi)需，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，二三線城市將迎來(lái)巨大的發(fā)展機(jī)遇。投資環(huán)境的開(kāi)放也將為這些城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)新的轉(zhuǎn)機(jī)，加之外圍經(jīng)濟(jì)環(huán)境對(duì)二三線城市的影響不大。此時(shí)眾多地板企業(yè)進(jìn)駐，將處于一片前所未有的好時(shí)機(jī)。

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