上游調(diào)整，家居行業(yè)低速增長

　
    由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的全國建材家居景氣指數(shù)（BHI）顯示，建材家居行業(yè)因受房產(chǎn)調(diào)控政策的影響，在今年2月份降至三年來**點(diǎn)后，3、4、5月份逐月回升，但與去年同期仍處于下降狀態(tài)。多數(shù)業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，家居行業(yè)已步入一個低速增長期，盡管上半年業(yè)內(nèi)多數(shù)企業(yè)增加了市場活躍度，下半年仍需謹(jǐn)慎樂觀。

　　行業(yè)步入低速增長期

　　近日，由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，5月份全國建材家居景氣指數(shù)（BHI）為109.11，環(huán)比上升1.17點(diǎn)，同比下降1.37點(diǎn)。全國規(guī)模以上建材家居賣場1-5月累計(jì)銷售額為4169億元，同比下降3.08%。受房產(chǎn)調(diào)控政策的影響，BHI在今年4月大幅回升，但與去年同期相比，BHI整體還是處于下降狀態(tài)。

　　中國建筑材料流通協(xié)會常務(wù)副會長兼秘書長秦占學(xué)分析認(rèn)為，目前一些房產(chǎn)剛性需求在短期內(nèi)得到集中釋放，但房產(chǎn)價格增幅高于銷量增幅，且BHI增幅減弱，所以這種剛需的集中釋放是不可持續(xù)的，一旦集中釋放結(jié)束，建材家居行業(yè)可能還要面對非常困難的處境。

　　此前，紅星美凱龍發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2013年上半年企業(yè)建材產(chǎn)品銷售同比去年增長25%，家具產(chǎn)品銷售增長13.7%。在新京報(bào)記者的采訪中，集美家居、朗斯、歐派等企業(yè)分別表示，上半年銷售額有25%-40%等不同程度的提升，但也有亨利·戴、高力國際燈具港等企業(yè)表示，上半年提升不明顯。

　　中國家具協(xié)會理事長朱長嶺表示，從宏觀經(jīng)濟(jì)上看，國內(nèi)外都沒有什么大的好轉(zhuǎn)苗頭，所以整個行業(yè)也處在一個低增長的前景之下。全國工商聯(lián)家具裝飾業(yè)商會執(zhí)行會長張傳喜也認(rèn)為，未來的發(fā)展環(huán)境雖然有很多不確定因素，但總體來講，整個行業(yè)的高增長期已經(jīng)結(jié)束，轉(zhuǎn)而進(jìn)入一個低速的增長期。

　　“調(diào)整”增加市場活躍度

　　盡管上半年面對的是一個頻頻波動、不夠平穩(wěn)的市場，行業(yè)內(nèi)各企業(yè)的應(yīng)對表現(xiàn)仍然非常積極。采訪過程中銷售額提升的多數(shù)企業(yè)，在分析原因時均表示，上半年企業(yè)進(jìn)行調(diào)整變動等方式，增加了市場的活躍度。

　　比如居然之家在堅(jiān)持明碼實(shí)價的同時，也積極推出“延長三包年限”，以及增加軟裝、高端燈具等創(chuàng)新服務(wù)舉措。紅星美凱龍?jiān)趥鹘y(tǒng)節(jié)日之外推出的“2天來了”、“大牌砍大牌”等活動，不但提升了銷量，也形成了良好的影響。紅星美凱龍集團(tuán)副總裁兼京滬&西南大區(qū)總經(jīng)理王偉表示，與以往單純的促銷讓利不同，企業(yè)在與消費(fèi)者聯(lián)系上使用了更多的資源，比如社交媒體等，提高了消費(fèi)者的參與度、互動性。

　　城外誠家居廣場董事長劉長河表示，今年很多企業(yè)對市場的研究和合作，顯得更主動，更積極。城外誠除了成立“教導(dǎo)學(xué)院”，還成立了“誠家居聯(lián)盟”，在行業(yè)不同品類之間實(shí)現(xiàn)了資源共享、良性互動。朗斯衛(wèi)浴北京區(qū)總經(jīng)理汪鵬飛也表示，上半年所實(shí)現(xiàn)的增長，除了新產(chǎn)品推出以及管理上的調(diào)整，企業(yè)參與的一個品牌聯(lián)盟活動，實(shí)現(xiàn)不同產(chǎn)品的捆綁銷售，也發(fā)揮了很大的作用。

　　而上半年的各種家博會、建博會，也為企業(yè)增加了與消費(fèi)者接觸的機(jī)會?？ㄋ_迪尼北京大區(qū)直營經(jīng)理孫奕表示，很多消費(fèi)者直接到店面消費(fèi)時，對于中高端的價位會有些接受不了，而參與一些展會也確實(shí)讓企業(yè)又重新吸收了這部分中端消費(fèi)人群。此外，各企業(yè)在管理上也不斷地進(jìn)行創(chuàng)新的變化，如喜臨門床墊、德爾地板換以往品牌推廣為單品推廣，更接地氣且收效顯著，而亨利·戴也在今年4月份增加日用百貨類產(chǎn)品等。

　　協(xié)會聲音

　　很難準(zhǔn)確預(yù)測行業(yè)發(fā)展

　　朱長嶺，中國家具協(xié)會理事長

　　家居行業(yè)產(chǎn)品種類豐富，不同種類之間的差異也比較大，可以說很難有一個人能把這個行業(yè)研究透。一些指數(shù)研究、專家說法，很多對于市場的認(rèn)知，也都比較片面，表達(dá)的是一個點(diǎn)而不是整個面上的問題。我們也只能從自己知道的信息中，憑感覺來判斷，總體而言大形勢會更嚴(yán)峻，下半年會更困難，但是否準(zhǔn)確也不好說。

　　企業(yè)走規(guī)?；蛡€性化道路

　　張傳喜，全國工商聯(lián)家具裝飾業(yè)商會執(zhí)行會長

　　目前整個宏觀經(jīng)濟(jì)形勢，比如制造業(yè)都是在下滑的，而整個市場供應(yīng)是供大于求的，建材家具行業(yè)當(dāng)然也不例外。比如我們的建材賣場，其經(jīng)營面積在很多城市都已經(jīng)是供大于求了。在這種情況下，市場競爭肯定是越來越激烈，未來的發(fā)展方向可能是兩極分化，企業(yè)要生存，一個方向可以走規(guī)?；?，另一方向可以走個性化。

　　企業(yè)應(yīng)把握城鎮(zhèn)化主線

　　秦占學(xué)，中國建筑材料流通協(xié)會常務(wù)副會長兼秘書長

　　家居行業(yè)還是要充分了解目前的市場形勢，特別是要把握好城鎮(zhèn)化建材這條主線，怎么做好為城鎮(zhèn)化建設(shè)服務(wù)。挖掘存量房的再次裝修，或者多研究下圍繞城鎮(zhèn)化的配套承包、小區(qū)服務(wù)，甚至可以在三四線城市搞一些超市型的市場，通過轉(zhuǎn)型升級，更好地為城鎮(zhèn)化服務(wù)。

　　展望下半年

　　下半年仍需謹(jǐn)慎樂觀

　　不少品牌企業(yè)由于目前正處于持續(xù)的調(diào)整當(dāng)中，對于下半年的市場表示期待。喜臨門家具股份有限公司副總裁俞雷表示，下半年還將會有更加全面的產(chǎn)品革新和門店改造，“預(yù)計(jì)將會形成一個銷售高峰，持續(xù)上半年的高速增長。”

　　卡薩迪尼北京大區(qū)直營經(jīng)理孫奕也表示，家居行業(yè)消費(fèi)有一個積累和跟蹤的過程，所以我們對下半年還是比較看好，相對上半年一定會有一個上升的趨勢。

　　然而，居然之家經(jīng)營管理部運(yùn)營總監(jiān)梅旭航認(rèn)為，對于下半年的市場，企業(yè)仍然只能持一個謹(jǐn)慎樂觀的態(tài)度，“我們年初的預(yù)測是增長，但對增長的幅度不能抱太大期望?！背峭庹\家居廣場副總經(jīng)理劉洋也認(rèn)為，下半年的頭幾個月，7、8月是傳統(tǒng)淡季，會形成一個相對低潮，金九銀十可能重新會有小高潮，但因受樓市調(diào)控滯后效應(yīng)影響，總體上不會比上半年更好，“企業(yè)還是需要利用持續(xù)的活動來保持市場的溫度?！?

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