未來十年中國木窗市場將進(jìn)入快速增長通道

   隨著生活水平的提高，人們對門窗品質(zhì)有了更高的要求，地產(chǎn)商也在不斷提高建筑品質(zhì)。為此，高品質(zhì)木窗其市場生命力將會(huì)越來越強(qiáng)。

   “未來十年中國木窗市場將進(jìn)入快速增長的通道。隨著市場的需求增加，將形成以數(shù)家加工能力超百萬平米的大型企業(yè)為主導(dǎo)的數(shù)百個(gè)乃至上千家企業(yè)形成的產(chǎn)業(yè)集群”。中國木窗產(chǎn)業(yè)聯(lián)合會(huì)主席、北京米蘭之窗節(jié)能建材有限公司董事長馬俊清在首屆全國高性能節(jié)能木窗推介會(huì)做主旨發(fā)言時(shí)如此表示。

    我國木窗發(fā)展起源于上世紀(jì)九十年代中期?，F(xiàn)有100余家骨干企業(yè)組成的行業(yè)群體，總體產(chǎn)能達(dá)到500萬平米左右。其市場份額僅為0.3%，而國際木窗市場份額在30%左右。同時(shí)資料顯示，中國已成為全球建筑門窗總量**的國家。據(jù)測算，我國每年新開工建筑面積為20億平方米，門窗用量近5億平方米，若木窗價(jià)格按馬俊清提供的1500-2000元/㎡和適中的10%(5000萬m2)木窗用量計(jì)，其產(chǎn)值約750億元至1000億元之間。同時(shí)，全國城鎮(zhèn)既有建筑門窗總量約在110億m2左右。馬俊清認(rèn)為，節(jié)能改造和家庭裝修為木窗提供了潛在的巨大市場。同樣若按10%比例計(jì)算，這個(gè)潛在的市場將產(chǎn)生11億 m2的需求量，其產(chǎn)值可達(dá)16500億至22000億。

    未來十年中國木窗市場將進(jìn)入快速增長通道

    十八大報(bào)告中，生態(tài)文明建設(shè)獨(dú)立成章，國家對節(jié)能環(huán)保的重視程度提升到空前高度，包含建筑節(jié)能在內(nèi)的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的提高將成為趨勢。馬俊清表示，國家的重視和建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的提高，是其木窗將形成產(chǎn)值為萬億級產(chǎn)業(yè)集群判斷的前提和基礎(chǔ)。

    資料顯示，目前我國城鄉(xiāng)建筑能耗占社會(huì)總能耗的接近40%，其中門窗的能耗約占建筑能耗的50%，且主要是使用能耗。建筑能耗問題已經(jīng)得到國家和地方政府的高度重視。2013年1月1日，國務(wù)院辦公廳發(fā)布了一號文件《綠色建筑行動(dòng)方案》、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制訂了《“十二五”綠色建筑和綠色生態(tài)區(qū)發(fā)展規(guī)劃》。據(jù)北京市建筑設(shè)計(jì)研究院、教授級高級工程師夏祖宏介紹，北京新修訂的《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，率先在全市范圍內(nèi)開始了執(zhí)行節(jié)能75%標(biāo)準(zhǔn)。中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)會(huì)長姚兵表示說，北京這一新的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)志著我國建筑節(jié)能工作跨上了一個(gè)新臺階，將有利帶動(dòng)全國節(jié)能減排工作的開展。在新節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的推動(dòng)下，我國木窗產(chǎn)業(yè)將會(huì)迎來一個(gè)新的發(fā)展時(shí)期。

    馬俊清表示，75%的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)將給木窗市場占有率提高提供絕佳的時(shí)機(jī)。未來十年將是中國木窗快速發(fā)展的十年，如果說前十幾年木窗的發(fā)展是服務(wù)于高端別墅，那么未來十年的發(fā)展，木窗將是以服務(wù)居民住宅公寓為主，這也是我們?nèi)f億級的產(chǎn)業(yè)集群的市場基礎(chǔ)。

    木窗產(chǎn)業(yè)在中國的起點(diǎn)很高。目前，80%以上的企業(yè)擁有成套的加工中心，大部分是引進(jìn)德國、意大利先進(jìn)的設(shè)備、刀具和門窗系統(tǒng)。加工技術(shù)水平基本與歐洲同步，其產(chǎn)品質(zhì)量與歐美國家相當(dāng)，達(dá)到國際先進(jìn)水平。該產(chǎn)業(yè)名牌產(chǎn)品多，行業(yè)集中度高，產(chǎn)業(yè)相關(guān)上下游產(chǎn)品服務(wù)有保障。

    今年4月在京舉辦的首屆全國高性能節(jié)能木窗推介會(huì)的參展區(qū)，所展出的木窗產(chǎn)品K值(注：K值，即傳熱系數(shù)。K值越大，傳遞的熱量愈多，熱絕緣性能愈差。K值越小，則傳遞的熱量愈少，熱絕緣性能愈好)都是在2.0到1.5。其中，北京米蘭之窗和哈爾濱森鷹推出了K值在0.8以下的新產(chǎn)品?！澳壳爸袊敬奥?lián)合會(huì)的骨干企業(yè)無論是在產(chǎn)品質(zhì)量水平、技術(shù)水平和新產(chǎn)品研發(fā)等方面都走在了行業(yè)前端，此次推介會(huì)展出的木窗產(chǎn)品以及設(shè)備、刀具和門窗系統(tǒng)都代表了節(jié)能木窗產(chǎn)業(yè)的世界先進(jìn)水平。”中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)會(huì)長姚兵接受記者采訪時(shí)表示說。

    馬俊清在介紹木窗產(chǎn)品優(yōu)勢和價(jià)格優(yōu)勢時(shí)做了如下分析：木材是天然的保溫隔熱材料，木窗是集節(jié)能、低碳、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展的門窗產(chǎn)品，是塑料窗、斷橋鋁窗不可比擬的;價(jià)格優(yōu)勢：K值在1.5-2.0時(shí)塑料窗價(jià)格在 800-1200元/m2。斷橋鋁合金窗在1200-1500元/m2;K值在1.0時(shí)鋁合金窗的價(jià)格應(yīng)達(dá)到2500元/m2左右，而以往木窗價(jià)格在 1500-2000元/㎡。實(shí)際上提供的多是k值為1.5-2.0的窗。所以木窗的性價(jià)比隨著K值的降低而大大提高。

    人們過去對使用木窗有維護(hù)和維護(hù)費(fèi)的擔(dān)憂。馬俊清介紹了德國的情況。德國上世紀(jì)70年代到80年代，木窗市場占有率逐漸下降，其主要原因就是木窗在使用過程當(dāng)中的維護(hù)麻煩和費(fèi)用較高。而塑料窗由于具有節(jié)能效果的同時(shí)，在使用過程中免維護(hù)，而使其市場占有率逐年提升。到了90年代，隨著木窗產(chǎn)品質(zhì)量大幅提高，從技術(shù)上解決了木窗表面老化問題，特別是鋁包木技術(shù)的應(yīng)用，基本解決了木窗使用過程當(dāng)中的維護(hù)問題。所以木窗90年代至今一直保持在25%左右的市場占有率，并呈現(xiàn)出上升趨勢。由于我國的木窗產(chǎn)品起點(diǎn)很高，產(chǎn)品質(zhì)量與世界發(fā)達(dá)國家產(chǎn)品質(zhì)量同步，部分甚至處于****地位。木門產(chǎn)品的維護(hù)問題已經(jīng)得到很好的解決。

    對于一個(gè)產(chǎn)業(yè)所關(guān)注的原材料問題，馬俊清介紹說，木窗產(chǎn)業(yè)具備很強(qiáng)的原材料優(yōu)勢。據(jù)介紹,我國進(jìn)口木材主要來源于俄羅斯、歐洲、北美、非洲、東南亞。其中，俄羅斯的木材儲備量占世界的四分之一，約820億m3,每年應(yīng)采伐木材約5億m3，實(shí)際采伐2.2億m3。每年需采伐而沒有采伐的近3億m3。距離我國較近的俄羅斯遠(yuǎn)東地區(qū)占207億m3，都是成熟林，過熟林。德國的木材儲量34億m3，可供使用的有9500萬m3。巴西木材儲量658億m3。我國每年建筑門窗用量5億m2左右，如10%使用木窗，則需5000萬m2，約用原木材500萬m3。

    從建筑成本上分析，如樓盤將原普通塑料窗更換為高檔節(jié)能木窗，折合到建安費(fèi)用中，每平方米只增加幾十元至一二百元，這對數(shù)千乃至數(shù)萬元每平方米的房地產(chǎn)銷售價(jià)格而言，微乎其微，不會(huì)給購房者增加過重負(fù)擔(dān)。從生活需求方面看，城市的住房由于緊鄰道路、機(jī)場、車站等公共設(shè)施，室內(nèi)噪音繁雜，嚴(yán)重影響人們的日常生活。高檔木窗因其特殊的材質(zhì)和腔體設(shè)計(jì)，可大大降低室內(nèi)噪音。如距離建筑50米道路上的汽車可產(chǎn)生高達(dá)70dB(分貝)噪音，普通門窗只能隔去20dB，而節(jié)能木窗可根據(jù)要求降低 30dB—55dB,有效解決噪聲問題，使業(yè)主能夠真正享受高檔產(chǎn)品帶來的寧靜空間。

    上述分析得到了房地產(chǎn)商的認(rèn)可。據(jù)青島天泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總裁安玉田介紹，該企業(yè)六年前開始做綠色建筑，經(jīng)過實(shí)踐越來越感覺到建筑外窗的重要性。如該公司在濟(jì)南的一個(gè)項(xiàng)目，就選用了鋁包木窗。鋁包木窗有比較好的性能，經(jīng)專業(yè)測試，外窗K值小于2.0，隔聲性能好，很多的業(yè)主都有非常好的居住的感受，睡眠質(zhì)量明顯提高。業(yè)主反映，鋁包木窗的質(zhì)量特別好，還顯得非常高雅，自然的紋理非常豪華，精致。同時(shí)，木窗的低維修率給我們和業(yè)主都帶來了更高的舒適性。整個(gè)項(xiàng)目樓房共13棟，建筑面積20萬平方米，項(xiàng)目交付后窗戶沒有一例漏雨。這些都極大地提升了我們的品牌形象和項(xiàng)目的自身價(jià)值。項(xiàng)目價(jià)值方面，木窗我們也做了對比。拿熱銷的200平米的戶型為例，窗戶約40平米，用普通的斷橋鋁造價(jià)800元，造價(jià)3.2萬，鋁木窗1600元一平米，總價(jià)6.4萬。每平方增加了160多元，但極大地提升了樓盤的品質(zhì)。目前這個(gè)樓盤成為濟(jì)南市是**檔的樓盤。業(yè)主為能在此居住為榮。

    馬俊清認(rèn)為，隨著生活水平的提高，人們對門窗品質(zhì)有了更高的要求，地產(chǎn)商也在不斷提高建筑品質(zhì)。為此，高品質(zhì)木窗其市場生命力將會(huì)越來越強(qiáng)。

    為順應(yīng)發(fā)展趨勢，中國的木窗業(yè)成立了自己的行業(yè)組織——中國木窗產(chǎn)業(yè)聯(lián)合會(huì)。據(jù)馬俊清介紹，該聯(lián)合會(huì)的責(zé)任是，加強(qiáng)行業(yè)自律，不打價(jià)格戰(zhàn)、不搞惡性競爭，吸取鋁、塑門窗發(fā)展過程當(dāng)中的經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)，促使高性能節(jié)能木窗行業(yè)健康、有序、良性發(fā)展;制定行業(yè)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范企業(yè)行為;為高性能節(jié)能木窗在國內(nèi)的推廣、研發(fā)及使用做更多努力。其使命是，引領(lǐng)節(jié)能門窗行業(yè)健康有序發(fā)展，降低建筑能耗，為保護(hù)環(huán)境、關(guān)愛地球，建設(shè)美麗中國做出貢獻(xiàn)。

    卓越的產(chǎn)業(yè)洞察力是財(cái)富創(chuàng)造的源泉，也是產(chǎn)業(yè)領(lǐng)袖最根本的特質(zhì)。未來十年，中國的木窗產(chǎn)業(yè)將再次驗(yàn)證這一規(guī)律。

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