家居行業(yè)新商機(jī)出現(xiàn) 行業(yè)開始全面掘金城鎮(zhèn)化

    有關(guān)數(shù)據(jù)顯示,我國正在步入老齡化社會,老年人增多,專注于老年人的家具產(chǎn)品卻不多見?！斑@將是一個巨大的市場,而目前卻少有人關(guān)注。”4日,記者采訪時遇到家具經(jīng)銷商馬東海,他告訴記者,老年家具很有可能像近幾年火爆一時的兒童家具一樣成為下一個市場需求爆發(fā)點,成為市場爭搶的“香餑餑”。

　　“老年用品涉及多個行業(yè),服裝行業(yè)的老年產(chǎn)品已經(jīng)屢見不鮮,拐棍、健身器材等用具也有商戶經(jīng)營,而惟獨沒有專門為老年人設(shè)計的家具產(chǎn)品?！瘪R東海說,老年人吃、穿、用、行都有了,惟獨在住的問題上,老年家具市場無人涉足。

　　記者在家具市場上發(fā)現(xiàn),從沙發(fā)、軟床、櫥柜到兒童家具、辦公家具甚至出現(xiàn)了專業(yè)的寢具,家具市場細(xì)分已經(jīng)成為一大趨勢?！耙詢和揖邽槔?幾乎每年都上一個臺階,每個銷售季都有大量新品上架?！瘪R東海說,目前家具市場競爭非常激烈,出現(xiàn)專門為老年人設(shè)計的家具也在情理之中,畢竟也是市場細(xì)分的一部分。

　　“老年人的家具需求有沒有?肯定有!”馬東海說,一個市場的形成不是短期醞釀的結(jié)果,而是多重因素作用的必然結(jié)局。從需求上看,我國的老年人大多不注重生活品質(zhì),對于自身的需求存在漠視的心理,這方面的需求需要引導(dǎo)和開發(fā)。另一方面,廠商要想開發(fā)一款老年人家具,需要進(jìn)行仔細(xì)的市場調(diào)研,這也需要時間,這時間可能長達(dá)幾年,甚至是十幾年。

    現(xiàn)如今根據(jù)目前種種信息表明：城鎮(zhèn)化規(guī)劃將在年內(nèi)出臺，房產(chǎn)稅擴(kuò)圍正在醞釀。城鎮(zhèn)化大背景下，家居業(yè)被認(rèn)為是新商機(jī)出現(xiàn)。

    近日商務(wù)部流通發(fā)展司副司長王選慶在中國家具協(xié)會市場委員會成立大會上表示，6月份全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)為108.10，環(huán)比下降1.01點。全國規(guī)模以上建材家居賣場6月銷售額為1028億元，環(huán)比下降2.71%。1-6月累計銷售額為5196億元，同比下降6.19%。結(jié)合1-5月BHI指數(shù)整體情況的三個階段，其中1-2月是“冰谷期”，3-4月是快速回暖期，5-6月漲勢回落期，家居業(yè)回暖趨勢還需要進(jìn)一步鞏固。在這種行業(yè)背景下，家居業(yè)的市場競爭勢必更加激烈。

    目前家居市場新的增長點主要還是新婚和二次裝修置業(yè)剛性需求，較為有限，隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的深入，二三線城市將涌現(xiàn)新的市場需求。二三線的深度網(wǎng)絡(luò)下沉同時考驗家居企業(yè)在人才、團(tuán)隊、管控水平、產(chǎn)品品質(zhì)、品牌的整合能力。

    2013年上半年，上游房地產(chǎn)行業(yè)剛需的釋放為家居行業(yè)注入一支強(qiáng)心劑，讓家居行業(yè)出現(xiàn)了蓬勃發(fā)展的趨勢。3月，紅星美凱龍(微博)董事長車建新在發(fā)布2013年企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的同時，預(yù)言2013年全國整個家居業(yè)將迎來10%以上的增長。據(jù)有關(guān)部門預(yù)測，我國城鎮(zhèn)化快速發(fā)展還能持續(xù)相當(dāng)長時間，到2030年，城鎮(zhèn)化率將達(dá)到65%左右(小區(qū)網(wǎng) 論壇)，各類城鎮(zhèn)將新增3億多人口，這將為擴(kuò)大消費和投資需求提供強(qiáng)大、持久的動力。

    自去年底開始，國內(nèi)的房地產(chǎn)企業(yè)掀起了一波又一波的“拿地潮”。業(yè)內(nèi)人士指出，二三線城市屢現(xiàn)拿地高潮，反映出一線城市所帶來的增長機(jī)遇日漸減少，更顯示出新型城鎮(zhèn)化的強(qiáng)大潛力。

    未來，紅星美凱龍擬在2020年在全國建成200家家居商場，布局二三線城市勢必成為公司未來拓展重點。從上半年紅星美凱龍的促銷活動來看，商戶銷售總額總計7天突破60億元，上半年商戶銷售總額已逼近300億元大關(guān)，全年商戶銷售總額有望突破600億元?；诩揖有袠I(yè)起伏走勢滯后于房地產(chǎn)行業(yè)形勢10個月左右，房地產(chǎn)火爆對家居業(yè)的印象以及下半年金九銀十的家居銷售旺季到來，我們有理由看好下半年家居業(yè)市場。

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