四川精裝房政策或為家居裝修市場回暖帶來阻力

 
    8月19日，《四川省成品住宅裝修工程技術標準》公布后，在家裝行業(yè)引發(fā)巨大爭議。

    面對“成品住宅”這一未來住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，大量成品住宅的出現(xiàn)又將給家居行業(yè)帶來怎樣影響，下游產(chǎn)業(yè)又將如何轉(zhuǎn)型?業(yè)界普遍認為，這一政策將給“家居裝修市場回暖”帶來新的阻力。

    商家沒有選擇 只有面對

    開發(fā)商開發(fā)成品住宅的硬性規(guī)定，家裝公司與建材行業(yè)受影響首當其沖。

    記者了解到，目前成都家裝市場一部分是整體裝修，包括家裝、建材及后期軟裝配飾“一條龍”;一部分是傳統(tǒng)家裝，即僅負責硬裝環(huán)節(jié)，甚至不包括建材。有業(yè)內(nèi)人認為，若按照成品房發(fā)展趨勢，未來的家裝與建材兩大主體行業(yè)勢必出現(xiàn)裂變，即實力品牌走源頭與開發(fā)商合作，設計工作室或針對高端住宅的裝修公司將瓜分其余市場，沒有特色的建材產(chǎn)品絕對被市場淘汰。
 

    據(jù)悉，近年來隨著精裝房趨勢的發(fā)展，一些本土大型家裝集團也逐漸針對市場優(yōu)化格局，提前對接 “成品時代”。川豪裝飾企劃部負責人郭良勇表示，未來不見得所有的開發(fā)商都會做精裝，做精裝的也不會都有自己的裝修部門，因而部分開發(fā)商會外包實力裝修公司。未來5年內(nèi)，成都的裝修公司如果在綜合競爭能力上無法突破，生存環(huán)境就會非常惡劣。想要在“成品時代”分一杯羹，就要提高設計和施工能力，更要有集成家居生成基地，這種對接才是比較完整的產(chǎn)業(yè)鏈對接。無獨有偶，華達裝飾相關負責人也表示，目前國家在推廣精裝房過程中出現(xiàn)了諸多問題，如裝修工程所用的材料品牌不詳、質(zhì)量無法判定、工程質(zhì)量也不穩(wěn)定，以及設計品味眾口難調(diào)等，都難以滿足消費者需求。當然，不能說家裝業(yè)務越來越窄，只能說要成規(guī)?；\作才會更迎合發(fā)展規(guī)律。

    不過，也有家裝公司和建材商表示不擔心沖擊，因為內(nèi)地可消費資金遠低于北京、上海、深圳等沿海城市，成品房的大量上市意味著挑戰(zhàn)全民消費習慣，近期不會形成氣候。某地板品牌負責人甚至表示，成品精裝已經(jīng)提了許多年，但到目前為止對成都市場業(yè)務量影響也不大，未來市場誰也說不清，但唯一可以肯定的是，如果市場不接受，一切等于零。

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