2013地板市場(chǎng)調(diào)查：調(diào)價(jià)陷兩難境地
在房?jī)r(jià)漲、油價(jià)漲、食品漲、服飾漲……什么都在漲的時(shí)代里，地板行業(yè)也逃不過“漲”的命運(yùn)。由于原材料、人力成本、店面租金等的重重施壓，各大企業(yè)地板產(chǎn)品不得不漲;而受到市場(chǎng)飽和、消費(fèi)者需求、渠道下沉等多方限制，各大地板企業(yè)卻不敢輕易上漲，總而言之“漲或不漲”已讓地板企業(yè)陷入兩難的境地。
層層施壓 不得不漲
自2009年哥本哈根會(huì)議之后，世界各國都開始?jí)嚎s森林砍伐的幅度，引起了各國對(duì)于森林資源保護(hù)的重視，這一現(xiàn)象致使近幾年來木材價(jià)格不斷攀升;另一方面，全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇步伐加快，其它市場(chǎng)對(duì)于木材的需求也相繼增加，而由于上游資源供應(yīng)不足，稀少木種甚至一度出現(xiàn)貨源緊缺的現(xiàn)象，這也加劇了各大地板企業(yè)對(duì)于木材資源的爭(zhēng)奪，推高了原材料成本價(jià)格，企業(yè)要緩解這些情況帶來的經(jīng)濟(jì)壓力，地板漲價(jià)就成了最直接有效的辦法。
一線城市的家居賣場(chǎng)的租金多在160-200元/平米，有甚者超過300元/平米，家居賣場(chǎng)單個(gè)店面一般都是在200平米以上，按照這樣來計(jì)算，經(jīng)營店面每月租金起碼在3萬元以上，而更有甚者某些品牌企業(yè)店鋪?zhàn)饨鹪?0萬元左右。
在高昂的租金和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)壓力下，整體家居賣場(chǎng)中30%店面在賺錢，30%店面盈虧持平，還有40%店面則在負(fù)盈利狀態(tài)。賣場(chǎng)如此強(qiáng)大的租金壓力，地板企業(yè)似乎只能通過漲價(jià)來“喘氣”。
同時(shí)，根據(jù)美國商務(wù)部公布了對(duì)中國地板“雙反”調(diào)查的初裁結(jié)果，只有兩家企業(yè)被裁決為零稅率，另外一家企業(yè)的稅率為2.25%，而占大多數(shù)的127家企業(yè)將按70%征稅。這無疑給了以外銷為主的地板企業(yè)一記重錘，通過漲價(jià)來緩解壓力已經(jīng)迫不及待。
總之，以上能夠給予地板企業(yè)漲價(jià)的理由還只是冰山一角，像人力資源缺乏、物流運(yùn)營成本等諸多因素在無形中給地板企業(yè)施層層壓力，地板企業(yè)要想緩解，漲價(jià)似乎成為必然趨勢(shì)。
多方受限 難以漲價(jià)
地板企業(yè)“漲”聲不斷，但面對(duì)國內(nèi)現(xiàn)實(shí)狀況，漲價(jià)阻礙也頗多。首先，自從國家出臺(tái)一系列抑制房?jī)r(jià)、打擊炒房的調(diào)控政策以后，樓市也逐漸走向低迷的發(fā)展?fàn)顟B(tài)，房地產(chǎn)行業(yè)的成交量呈直線下降勢(shì)必會(huì)降低地板市場(chǎng)需求，使整個(gè)地板市場(chǎng)處于一個(gè)供大于求的局面，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇。在如此激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)氛圍中，漲價(jià)似乎對(duì)于市場(chǎng)的發(fā)展態(tài)勢(shì)有違背，地板企業(yè)也不敢貿(mào)然漲價(jià)。
從另一方面來說，保障房的建設(shè)確實(shí)是讓緊張的地板市場(chǎng)氛圍有所緩和，諸多地板企業(yè)更是將其視作“救命稻草”不敢輕易放棄。保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。這一性質(zhì)就決定了要想抓住保障房這一市場(chǎng)，地板價(jià)格不能高，漲價(jià)政策似乎也是不合時(shí)宜。
其次，渠道下沉是地板企業(yè)首要面臨的大事，開辟三四線市場(chǎng)甚至是農(nóng)村市場(chǎng)也是目前諸多企業(yè)的市場(chǎng)戰(zhàn)略，從經(jīng)濟(jì)消費(fèi)水平來說，三四線市場(chǎng)或者農(nóng)村市場(chǎng)都無法與一二線市場(chǎng)相媲美，他們所能接受的地板價(jià)位多數(shù)也是中低檔次，此時(shí)，地板企業(yè)要掀“漲價(jià)”似乎也是自打耳光。
總之，地板價(jià)格“漲或不漲”都存在它的理由，這也成為了多方矛盾的交點(diǎn)，如何權(quán)衡它給企業(yè)發(fā)展帶來的影響和利弊將是各大地板企業(yè)需慎重考慮的問題。
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