二手房市場(chǎng)逐漸升溫 地板企業(yè)緊抓“二次裝修”機(jī)遇

    盡管房地產(chǎn)調(diào)控仍會(huì)繼續(xù)，但房市仍被看好，尤其是二手房市場(chǎng);另外，隨著消費(fèi)觀念的更新，人們趨向于接受二次裝修。二手房及二次裝修引起包括地板企業(yè)在內(nèi)的眾多商家的重視。

 
　　2013年，很多地板企業(yè)開始了今年**場(chǎng)營銷活動(dòng)，一些地板企業(yè)也制定了新一年的工作目標(biāo)。作為家居行業(yè)每年的傳統(tǒng)旺季，各大賣場(chǎng)肯定不會(huì)錯(cuò)過，新年后的家居市場(chǎng)呈趨熱狀態(tài)。同時(shí)，有專家指出，延續(xù)的房產(chǎn)調(diào)控措施可能會(huì)讓市場(chǎng)熱度相比往年稍減，但消費(fèi)者的剛性需求一直都有，所以應(yīng)該是穩(wěn)中有升。

　　二手房交易活躍

　　地產(chǎn)專家分析，如此高的成交數(shù)量，主要原因是新“國五條”以及實(shí)施細(xì)則出臺(tái)后，由于涉及稅收的政策細(xì)則尚未明確，形成政策“真空期”，導(dǎo)致市場(chǎng)出現(xiàn)恐慌現(xiàn)象，不過這也將帶來未來幾個(gè)月地板裝修、地板市場(chǎng)的小范圍受惠。房地產(chǎn)行業(yè)本來就是一個(gè)帶動(dòng)性非常強(qiáng)的行業(yè)，當(dāng)房地產(chǎn)行業(yè)走勢(shì)良好的時(shí)候，很多相關(guān)產(chǎn)業(yè)就會(huì)跟著受益。
 

　　縱觀3月份的樓市，新房成交破14000套，為歷史第四高位，而二手房成交破8000套，為歷史**高位。樓市取得這樣的成績(jī)，也是地板行業(yè)所樂意見到的情形，這也為拉動(dòng)地板行業(yè)的消費(fèi)奠定了良好的基礎(chǔ)。
 

　　由此可見，整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)還在增長，二手房交易重新活躍，地板等泛家居市場(chǎng)不乏增長空間?，F(xiàn)在擺在地板企業(yè)面前的問題就是，大部分二手房的新屋主會(huì)對(duì)“新家”進(jìn)行重新裝修，這點(diǎn)是不用懷疑的，但是，選擇重新裝修的屋主不見得會(huì)對(duì)地板進(jìn)行重新安裝，因?yàn)橄鄬?duì)來說地板的使用壽命較長，房子原有的地板可能還比較新，再者，地板的安裝是大工程。那么，到底該怎么做才能將這部分潛在市場(chǎng)給挖掘出來呢?

　　二手房供應(yīng)特點(diǎn)

　　由于二手房皆為現(xiàn)房的特點(diǎn)，不少地板裝企業(yè)皆針對(duì)二手房市場(chǎng)的裝修特點(diǎn)推出了相應(yīng)的產(chǎn)品。一位地板企業(yè)負(fù)責(zé)人表示，連日來企業(yè)接到不少地板訂單，其4月份的訂單數(shù)量大部分供應(yīng)老房裝修，占該企業(yè)所有訂單比例接近6成，這是該企業(yè)**出現(xiàn)單月二手房訂單超越新房訂單的情形。

　　目前市場(chǎng)上二次裝修的業(yè)主已經(jīng)形成新的高峰，很多家庭已經(jīng)進(jìn)入到二次裝修或者是三次裝修的階段，改善型家居需求在不斷釋放。因此，地板企業(yè)開始重視的一塊嶄新的領(lǐng)域，并提供具有針對(duì)性的解決方案來服務(wù)業(yè)主。

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