二手房市場(chǎng)逐漸升溫 地板企業(yè)緊抓“二次裝修”機(jī)遇
盡管房地產(chǎn)調(diào)控仍會(huì)繼續(xù),但房市仍被看好,尤其是二手房市場(chǎng);另外,隨著消費(fèi)觀念的更新,人們趨向于接受二次裝修。二手房及二次裝修引起包括地板企業(yè)在內(nèi)的眾多商家的重視。
2013年,很多地板企業(yè)開始了今年**場(chǎng)營銷活動(dòng),一些地板企業(yè)也制定了新一年的工作目標(biāo)。作為家居行業(yè)每年的傳統(tǒng)旺季,各大賣場(chǎng)肯定不會(huì)錯(cuò)過,新年后的家居市場(chǎng)呈趨熱狀態(tài)。同時(shí),有專家指出,延續(xù)的房產(chǎn)調(diào)控措施可能會(huì)讓市場(chǎng)熱度相比往年稍減,但消費(fèi)者的剛性需求一直都有,所以應(yīng)該是穩(wěn)中有升。
二手房交易活躍
地產(chǎn)專家分析,如此高的成交數(shù)量,主要原因是新“國五條”以及實(shí)施細(xì)則出臺(tái)后,由于涉及稅收的政策細(xì)則尚未明確,形成政策“真空期”,導(dǎo)致市場(chǎng)出現(xiàn)恐慌現(xiàn)象,不過這也將帶來未來幾個(gè)月地板裝修、地板市場(chǎng)的小范圍受惠。房地產(chǎn)行業(yè)本來就是一個(gè)帶動(dòng)性非常強(qiáng)的行業(yè),當(dāng)房地產(chǎn)行業(yè)走勢(shì)良好的時(shí)候,很多相關(guān)產(chǎn)業(yè)就會(huì)跟著受益。
縱觀3月份的樓市,新房成交破14000套,為歷史第四高位,而二手房成交破8000套,為歷史**高位。樓市取得這樣的成績(jī),也是地板行業(yè)所樂意見到的情形,這也為拉動(dòng)地板行業(yè)的消費(fèi)奠定了良好的基礎(chǔ)。
由此可見,整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)還在增長,二手房交易重新活躍,地板等泛家居市場(chǎng)不乏增長空間?,F(xiàn)在擺在地板企業(yè)面前的問題就是,大部分二手房的新屋主會(huì)對(duì)“新家”進(jìn)行重新裝修,這點(diǎn)是不用懷疑的,但是,選擇重新裝修的屋主不見得會(huì)對(duì)地板進(jìn)行重新安裝,因?yàn)橄鄬?duì)來說地板的使用壽命較長,房子原有的地板可能還比較新,再者,地板的安裝是大工程。那么,到底該怎么做才能將這部分潛在市場(chǎng)給挖掘出來呢?
二手房供應(yīng)特點(diǎn)
由于二手房皆為現(xiàn)房的特點(diǎn),不少地板裝企業(yè)皆針對(duì)二手房市場(chǎng)的裝修特點(diǎn)推出了相應(yīng)的產(chǎn)品。一位地板企業(yè)負(fù)責(zé)人表示,連日來企業(yè)接到不少地板訂單,其4月份的訂單數(shù)量大部分供應(yīng)老房裝修,占該企業(yè)所有訂單比例接近6成,這是該企業(yè)**出現(xiàn)單月二手房訂單超越新房訂單的情形。
目前市場(chǎng)上二次裝修的業(yè)主已經(jīng)形成新的高峰,很多家庭已經(jīng)進(jìn)入到二次裝修或者是三次裝修的階段,改善型家居需求在不斷釋放。因此,地板企業(yè)開始重視的一塊嶄新的領(lǐng)域,并提供具有針對(duì)性的解決方案來服務(wù)業(yè)主。
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