淺析地板行業(yè)與房產發(fā)展關系

    “中國房地產”一直是街頭巷尾的熱門話題，大到國家小到黎民百姓，不管是輿論還是市場都是人們所關注的焦點，整個房產行業(yè)更與其他行業(yè)牽動，形成牽一發(fā)而動全身。地板行業(yè)是依托于房產發(fā)展的，它與房產的關系密不可分。

　　中國房價普漲時代已經過去，但普跌遠未到。三四線城市因為供過于求的關系，房價會下跌;而一二線城市因為供不應求，即便有調控，房價也可能上漲。在地方“國五條”細則紛紛落地之后，各地樓市再次歸于平靜。目前，房地產行業(yè)的兩個規(guī)律已經起作用，一是供求關系規(guī)律，一是價格收入比規(guī)律?！八苑孔硬皇欠孔颖旧淼膯栴}，是供求關系決定的，這個規(guī)律已經起作用。同時，房價還要由購房者收入決定?！?

　　房地產與地板等家居行業(yè)，就像牙齒和嘴唇一樣，關系密不可分。一般在房地產行業(yè)低迷一年或者半年后，將影響到地板等家居建材行業(yè)。關于房地產與地板家居行業(yè)之間的漲跌關系，業(yè)內人士出現一些不同的看法。
 

　　就算市場暫時不穩(wěn)定，但整個行業(yè)依然看好，尤其在一線城市，剛性需求依然存在，只是暫時受到了壓抑。隨著房地產行業(yè)走向健康穩(wěn)定的軌道之后，剛性需求還會釋放出來，尤其中國人傳統(tǒng)觀念中，擁有沒房購房、小房換大房的思想，并且80后漸漸成為行業(yè)的主力，需求決定市場，所以市場潛力還是非常大。
 

　　如果樓市冷淡影響到了家居地板行業(yè)，對中低端產品的影響可能更大。高端產品顧客的經濟能力不是問題，而相比較而言，中低端層次家居地板產品的準顧客受到樓市價格影響的可能性會更大一些。

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