房地產(chǎn)行業(yè)城鎮(zhèn)化發(fā)展 地板行業(yè)迎來新商機

    房地產(chǎn)行業(yè)逐漸往城鎮(zhèn)化的方向發(fā)展已經(jīng)成為不爭的事實，受到房產(chǎn)的影響，地板等家居行業(yè)也將走向明朗化的發(fā)展，因此，地板企業(yè)要好好把握每一次騰飛的機會。

    2013年以后，房地產(chǎn)行業(yè)將有三個趨勢值得關(guān)注：一是城鎮(zhèn)化建設(shè)；二是社會主義新農(nóng)村建設(shè)；三是舊城改造和棚戶區(qū)改造。

    城鎮(zhèn)化的過程是農(nóng)民轉(zhuǎn)為市民的過程，這意味著消費觀念的更新和消費結(jié)構(gòu)的升級，意味著巨大消費潛力的釋放，對于拉動內(nèi)需、刺激經(jīng)濟增長意義重大。目前，我國城鎮(zhèn)居民人均收入是農(nóng)村居民人均收入的3.1倍左右，人均消費也是農(nóng)村居民的3.1倍左右。如果一個農(nóng)民真正成為城市居民，收入和消費至少將擴大到3倍以上。

    與城鎮(zhèn)化建設(shè)相配合的，還有正在進行中的社會主義新農(nóng)村建設(shè)，把有效的土地整合在一塊，集中蓋高樓，讓農(nóng)民集中一起住。農(nóng)村面貌城鎮(zhèn)化、農(nóng)村生活城市化，為包括地板行業(yè)在內(nèi)的泛家居行業(yè)家裝建材產(chǎn)品提供了新的廣闊市場。

　　這一點對于房地產(chǎn)行業(yè)與泛家居行業(yè)市場的發(fā)展至關(guān)重要。區(qū)別于之前20年以一、二線城市居民為需求對象的商品房開發(fā)，城鎮(zhèn)化建設(shè)和社會主義新農(nóng)村建設(shè)將把三、四線城市及縣城、部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村的房地產(chǎn)市場拉到一個新的高度。

    越來越多的農(nóng)民購買樓房、裝修住宅，對于歷經(jīng)兩年低迷，視訂單如黃金的泛家居行業(yè)廠商來說，這無疑是個誘人而又龐大的“蛋糕”。

    城市建設(shè)的需求在加大，舊城改造與棚戶區(qū)改造、舊房二次裝修都為泛家居行業(yè)提供了新的需求。城鎮(zhèn)化建設(shè)在未來會迅猛發(fā)展，新的消費需求還在不斷增長，房地產(chǎn)的剛需仍然存在。目前整個房地產(chǎn)行業(yè)還在增長，二手房的交易也在繼續(xù)，城鎮(zhèn)建設(shè)的步伐在加快，這個市場空間還在不斷擴大，地板市場又可浮出水面。

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