房地產(chǎn)對中低端地板市場影響更大

    房地產(chǎn)幾乎可以說是當今最熱門的話題之一，上至領(lǐng)導人，近至人民百姓，無一不在密切關(guān)注著房地產(chǎn)的行業(yè)動態(tài)。牽一發(fā)而動全身，房地產(chǎn)調(diào)控帶來的影響，將對地板、櫥柜、陶瓷等各行業(yè)帶來較強的輻射。

 
　　清華大學中國經(jīng)濟研究中心主任魏杰認為，中國房價普漲時代已經(jīng)過去，但普跌遠未到。三四線城市因為供過于求的關(guān)系，房價會下跌;而一二線城市因為供不應求，即便有調(diào)控，房價也可能上漲。在地方“國五條”細則紛紛落地之后，各地樓市再次歸于平靜。目前，房地產(chǎn)行業(yè)的兩個規(guī)律已經(jīng)起作用，一是供求關(guān)系規(guī)律，一是價格收入比規(guī)律?！八苑孔硬皇欠孔颖旧淼膯栴}，是供求關(guān)系決定的，這個規(guī)律已經(jīng)起作用。同時，房價還要由購房者收入決定?！?

　　房地產(chǎn)與地板行業(yè)，就像牙齒和嘴唇一樣，關(guān)系密不可分。中國家具協(xié)會理事長朱長嶺曾在接受記者采訪時說，一般在房地產(chǎn)行業(yè)低迷一年或者半年后，將影響到整體家居行業(yè)。

　　關(guān)于房地產(chǎn)與地板行業(yè)之間的漲跌關(guān)系，業(yè)內(nèi)人士出現(xiàn)一些不同的看法。

　　觀點一：就算市場暫時不穩(wěn)定，但整個行業(yè)依然看好，尤其在一線城市，剛性需求依然存在，只是暫時受到了壓抑。隨著房地產(chǎn)行業(yè)走向健康穩(wěn)定的軌道之后，剛性需求還會釋放出來，尤其中國人傳統(tǒng)觀念中，擁有沒房購房、小房換大房的思想，并且80后漸漸成為行業(yè)的主力，需求決定市場，所以市場潛力還是非常大。

　　觀點二：如果樓市冷淡影響到了地板行業(yè)，對中低端產(chǎn)品的影響可能更大。高端產(chǎn)品顧客的經(jīng)濟能力不是問題，而相比較而言，中低端層次地板產(chǎn)品的準顧客受到樓市價格影響的可能性會更大一些。

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