賣場租金門檻過高 地板商家轉(zhuǎn)戰(zhàn)寫字樓

    現(xiàn)今，家居建材賣場租金高，各類費(fèi)用層層疊出已經(jīng)成為行業(yè)的普遍現(xiàn)象，這樣的重負(fù)讓許多實木地板等建材商家難以抵抗住強(qiáng)大的壓力，紛紛另辟蹊徑，希望求得解決之道。
　　

    有部分地板商家開始將把商品擺進(jìn)寫字樓里做渠道營銷。這種銷售模式也越來越受到商家們的追捧，涂料、櫥柜、衣柜也開始進(jìn)入寫字樓時代。
　　

    隨著金九銀十的推薦，每周一次小活動，每月一次大活動，最近家居賣場的促銷活動此起彼伏。各類經(jīng)銷商要在活動中分得一杯羹，就必須配合賣場的活動，但各類費(fèi)用疊加，令一些建材商家不堪負(fù)重，越來越多的地板商家開始另辟新路，有的退掉賣場商鋪，躲進(jìn)寫字樓做生意;有的保留賣場形象店，自己另起爐灶搞活動;甚至有些新品牌，干脆不進(jìn)賣場，把商品擺進(jìn)寫字樓里做渠道營銷。
　　

    地板等家居經(jīng)營新模式搬進(jìn)寫字間做生意
　　

    某地板品牌經(jīng)銷商李先生說，“開始，有人認(rèn)為做生意一定要鋪面，要一個專營店，慢慢地你會發(fā)現(xiàn)很多商家愿意在寫字間做工作室。在很多寫字間里就有很多做攝影和婚紗定做甚至婚慶的商家?！苯梃b這樣的模式，有不少的地板商家開始把鋪面搬到寫字間。
　　

    與其說在寫字間辦公是節(jié)約成本，還不如說是迫于無奈。記者了解到，像李先生這樣，在寫字間做展廳，100平米的套房每月租金2000元左右，人工和各種管理費(fèi)用雜費(fèi)等總共不到一萬。而賣場費(fèi)用就相當(dāng)高。就拿實木地板行業(yè)來說，地板賣場商家的鋪面面積大多在100平方米以上，每平方米的月租金在180元左右，僅僅租金每月就是一萬八，每個賣場專營店還要配備三四個營業(yè)員，每月賣場的活動推廣費(fèi)用幾千上萬，選擇在賣場經(jīng)營每月的硬開銷就在四萬。
　　

    入駐賣場主打形象推廣生意并不一定達(dá)預(yù)期
　　

    事實上，大多家居經(jīng)營賣場都希望地板經(jīng)銷商跟著自己走，賣場開到哪里，商家的店就在哪里。短短兩年間，僅長沙新開業(yè)的家居建材賣場近千萬平米，賣場擴(kuò)張，布局太廣，在市場容量有限的情況下，多數(shù)地板商家跟不上賣場的節(jié)奏。
　　

    有幾家地板商家表示，雖然目前賣場給予了一定鋪面租金優(yōu)惠，但裝飾成本、人員工資等成本并不低，而生意并沒有達(dá)到預(yù)期的效果?！艾F(xiàn)在都入不敷出，如果沒了租金優(yōu)惠，我們將嚴(yán)重虧損?！币晃坏匕迳瘫硎荆扰c賣場合同期滿，將退出來，找個臨街鋪面或者寫字樓，辦公+營銷一體化。

    一知名地板品牌代理商李總認(rèn)為，賣場費(fèi)用高，頻繁活動效果也不是總能奏效，商家也疲于應(yīng)對。“借助賣場的品牌優(yōu)勢，設(shè)立旗艦店方便客人體驗消費(fèi)。我們就是這樣定位?！睋?jù)他透露，專業(yè)渠道的工程項目比賣場帶來的銷售額要多很多。

    如此重壓下，寫字樓暫成地板企業(yè)的目標(biāo)陣地之一，但效果還有待企業(yè)努力去創(chuàng)造。

免責(zé)聲明：凡注明稿件來源的內(nèi)容均為轉(zhuǎn)載稿或由企業(yè)用戶注冊發(fā)布，本網(wǎng)轉(zhuǎn)載出于傳遞更多信息的目的；如轉(zhuǎn)載稿和圖片涉及版權(quán)問題，請作者聯(lián)系我們刪除，同時對于用戶評論等信息，本網(wǎng)并不意味著贊同其觀點或證實其內(nèi)容的真實性。