與房地產(chǎn)一起升溫 “銀十”變“金十”

    今年以來(lái)，家居業(yè)回暖與否，眾多專家說(shuō)法不一。在剛剛過(guò)去的十一長(zhǎng)假期間，以紅星美凱龍為代表的家居企業(yè)用可圈可點(diǎn)的成績(jī)?yōu)?013年家居業(yè)整體回暖的態(tài)勢(shì)做了進(jìn)一步確認(rèn)。但在景氣指數(shù)與銷售額不斷攀升的同時(shí)，行業(yè)整合與洗牌仍在深化，兩極分化現(xiàn)象更加顯著。

    與房地產(chǎn)一起升溫

    國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1-8月份，商品房銷售面積70842萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)23.4%，增速比1-7月份回落2.4個(gè)百分點(diǎn);商品房銷售額45724億元，增長(zhǎng)34.4%。分析人士認(rèn)為，雖然增速有所放緩，但總體而言房地產(chǎn)回暖已成不爭(zhēng)的事實(shí)。

    作為房地產(chǎn)業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)，年初就有專家預(yù)言2013年家居業(yè)將與房地產(chǎn)一起升溫，而紅星美凱龍董事長(zhǎng)車建新年初也曾預(yù)言，今年行業(yè)整體增長(zhǎng)將超過(guò)10%。從**發(fā)布的全國(guó)建材家居景氣指數(shù)BHI看，行情向好趨勢(shì)明顯——8月份全國(guó)建材家居景氣指數(shù)(BHI)為115.91，環(huán)比上升3.86點(diǎn)，同比上升1.91點(diǎn);全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)8月銷售額1146億元，環(huán)比上升2.40%，同比上升1.13%，1月—8月累計(jì)銷售額為7461億元。

    中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)秦占學(xué)表示：8月份BHI繼上月反超后，繼續(xù)攀升，除購(gòu)買力指數(shù)外的各項(xiàng)分指數(shù)均較上月有所上升，市場(chǎng)回暖氣氛濃厚。雖然看多買少，但還是顯示了房地產(chǎn)剛需釋放后的暖意，這也是今年BHI**同比上升。他說(shuō)，“BHI反映的是市場(chǎng)景氣指數(shù)，從理論來(lái)說(shuō)，9、10月份的指數(shù)還將上升?！?

    大小賣場(chǎng)“冰火兩重天”

    伴隨行業(yè)整體回暖，整合與洗牌依然是2013年家居賣場(chǎng)行業(yè)的主旋律。一些缺乏市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力、經(jīng)營(yíng)不善的中小賣場(chǎng)生存空間越來(lái)越小，正在逐漸退出市場(chǎng);大型賣場(chǎng)則不斷擴(kuò)張，市場(chǎng)份額逐漸提升。

    有觀點(diǎn)認(rèn)為，隨著家居流通業(yè)集中度的提升與消費(fèi)者需求的演進(jìn)，行業(yè)不再會(huì)是一好百好的局面，產(chǎn)品更全、體驗(yàn)與服務(wù)更好的大型家居建材賣場(chǎng)更能夠適應(yīng)消費(fèi)者一站式購(gòu)物的需求。有數(shù)據(jù)顯示，69.1%的消費(fèi)者購(gòu)買家具、建材產(chǎn)品時(shí)，會(huì)選擇大賣場(chǎng)。

    以剛剛過(guò)去的十一長(zhǎng)假為例，紅星美凱龍副總裁兼京滬&西南大區(qū)總經(jīng)理王偉透露，北京五大商場(chǎng)商戶十一長(zhǎng)假總銷售額突破3億元，與去年同期相比，商戶總銷售額整體增長(zhǎng)28%。而同處北京市場(chǎng)，部分中小型家居賣場(chǎng)反映銷量提升并不明顯，甚至只能算是與平時(shí)周末相當(dāng)。

    廣東省家具商會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)蔣德輝先生表示，未來(lái)家居行業(yè)的一個(gè)特點(diǎn)一定是品牌化，家居行業(yè)的品牌化已經(jīng)到來(lái)，這種品牌化將會(huì)促進(jìn)行業(yè)的相對(duì)集中發(fā)展。

    聚商模式促“銀十”變“金十”

    從長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展來(lái)看，優(yōu)勝劣汰下的整合洗牌有利于市場(chǎng)的良性發(fā)展。北京市場(chǎng)協(xié)會(huì)家居分會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)劉晨認(rèn)為，經(jīng)過(guò)這一兩年的洗牌，很多低端、支撐能力不強(qiáng)的品牌已退出市場(chǎng)。而留下的品牌附加值高、服務(wù)又比較剛性的品牌的市場(chǎng)份額就會(huì)加大，應(yīng)該會(huì)有不錯(cuò)的表現(xiàn)。

    今年十一長(zhǎng)假期間，紅星美凱龍發(fā)揮聚商優(yōu)勢(shì)促銷，成就了“銀十”向“金十”的轉(zhuǎn)變。十一長(zhǎng)假期間，紅星美凱龍全國(guó)商戶銷售總額突破45億，同比增長(zhǎng)超過(guò)15%。其中，北京、上海、南京等一二線城市增長(zhǎng)在10%-20%之間。

免責(zé)聲明：凡注明稿件來(lái)源的內(nèi)容均為轉(zhuǎn)載稿或由企業(yè)用戶注冊(cè)發(fā)布，本網(wǎng)轉(zhuǎn)載出于傳遞更多信息的目的；如轉(zhuǎn)載稿和圖片涉及版權(quán)問(wèn)題，請(qǐng)作者聯(lián)系我們刪除，同時(shí)對(duì)于用戶評(píng)論等信息，本網(wǎng)并不意味著贊同其觀點(diǎn)或證實(shí)其內(nèi)容的真實(shí)性。