商品住宅或迎來全裝修時(shí)代 地板等安裝需有保障

    隨著今年3月，沈陽出臺(tái)了《關(guān)于加強(qiáng)沈陽市商品住宅全裝修工程建設(shè)管理的通知》，規(guī)定凡在沈陽市行政區(qū)二環(huán)內(nèi)新開工的商品住宅開發(fā)項(xiàng)目，必須全部實(shí)行全裝修，其他區(qū)域商品住宅鼓勵(lì)采用全裝修。商品住宅全裝修已不僅僅局限在沈陽地區(qū)，其他地區(qū)也都開始進(jìn)行商品住房裝修工程。

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　　日前，沈陽建委表示，沈陽今年出臺(tái)的二環(huán)內(nèi)新開工商品住宅必須全裝修的政策，明年有望在沈陽市范圍內(nèi)推廣，未來沈陽的商品住宅將實(shí)現(xiàn)“拎包入住”。

　　“全裝修”與“精裝房”并非同一概念，在《通知》中對(duì)“全裝修”的概念解釋是，“全裝修”是指商品住宅竣工驗(yàn)收前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間基本設(shè)備全部安裝完成。

　　按照這一標(biāo)準(zhǔn)，今后房屋的交房標(biāo)準(zhǔn)將是“有門、有窗、有地板、有櫥柜、有馬桶等基本設(shè)施”。就是說，明年沈陽新開工商品住宅項(xiàng)目，將迎來“全裝修”時(shí)代。

　　消費(fèi)者質(zhì)疑聲不斷 質(zhì)量無保障

　　“全裝修聽起來是不錯(cuò)，省下不少時(shí)間，但裝修質(zhì)量怎么保證?”有消費(fèi)者表示：“自己工作忙沒太多時(shí)間裝修，精裝房肯定是很好的選擇，可裝修的質(zhì)量保證卻是一個(gè)問題，比如說地板安裝不好就不能使用。”消費(fèi)者最擔(dān)心的是，開發(fā)商在大規(guī)模裝修施工中，會(huì)不會(huì)偷工減料以次地板充好地板，甚至以表面看起來精致的裝修掩蓋內(nèi)在的建筑質(zhì)量問題。
 

　　雖然《通知》要求建設(shè)方先做樣本間，并提供相應(yīng)的材料清單，但實(shí)際上，清單的提供也大有文章?！翱赡荛_發(fā)商用的地板都是知名品牌，但采用的型號(hào)屬于該品牌中的中低檔地板產(chǎn)品?！绷硪晃幌M(fèi)者說，“像我們這些沒有建筑、裝修、地板安裝等方面專業(yè)知識(shí)的消費(fèi)者，對(duì)裝修質(zhì)量、地板等材料品質(zhì)無法把關(guān)，一旦遇到房屋質(zhì)量問題，很可能陷入無休止的扯皮中去?！?

　　就算開發(fā)商真正做到按質(zhì)按量完工，仍無法滿足所有消費(fèi)者的需求。有消費(fèi)者表示，每個(gè)人對(duì)房子的裝修和設(shè)計(jì)都會(huì)有個(gè)性化的要求，“這不僅僅是個(gè)房子，更重要的是它是一個(gè)家，我會(huì)對(duì)它有很多的設(shè)想，而在買房子的時(shí)候已經(jīng)是全裝修的成品，我要么只能被動(dòng)的接受，要么就要拆掉重新裝修，這會(huì)造成二次浪費(fèi)的?！?

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