佛山上半年家具市場冷清 預(yù)計下半年訂制家私受青睞

    2014年已經(jīng)過去一半了，對于佛山家具行業(yè)來說，上半年業(yè)績?nèi)绾危肯掳肽昙揖咝袠I(yè)將何去何從？就此，記者走進家居賣場、采訪專業(yè)人士進行了解?！　×闶凼袌觯簞傂杩蛽螛I(yè)績

    佛山市住建局上周公布了上半年佛山樓市成交數(shù)據(jù)，上半年新房成交套數(shù)、成交面積同比下滑13.83%、15.21%，上半年二手房成交量略有微升。面對房地產(chǎn)成交量的變化，有行業(yè)人士稱，家裝和建材公司作

    為家居消費的“先頭部隊”受影響尤為明顯，家具零售業(yè)也未能幸免。

    記者連日走訪市內(nèi)多處家居店鋪，發(fā)現(xiàn)不少家具零售店無論工作日還是周末生意略顯冷清，有家裝材料店也感嘆生意難做。禪城區(qū)錦華路一大型家具生活館的家具顧問邱麗萍對記者說：“今年淡了很多，以前都是周邊居民過來買，現(xiàn)在連平時看的人都少了，也不了解具體是什么原因，生意越來越難做?！?

    另一實木家具品牌銷售人員李英也表示，不僅每天來店內(nèi)的客人比以前下降四五成，真正能成交的就更少了，“有些家具優(yōu)惠價活動明明只舉辦兩天的，我們對有興趣的客人都保留半個月，盡力爭取生意?！崩钣⒄f，有剛需的年輕一族喜歡進場看價后上網(wǎng)買家具，給實體賣場帶來沖擊也很大。季華六路一品牌家具展示廳里，客人稀少，銷售人員閑得在悶頭玩手機，其還稱這樣的情況除了“五一”前稍微改善外，幾乎今年每個月都業(yè)績慘淡。

    記者從多家品牌家具零售店了解到，他們下訂單的客人中不乏來自君御華府、星星華園國際、保利香檳、萬科金域藍灣、依云水岸、東海國際等較新樓盤的住戶，剛需客占據(jù)了大半江山。

    一些賣裝修材料店鋪今年的光景也不怎么好。在魁奇路北側(cè)的大型裝飾材料物流城里，“當(dāng)我進去店里買東西，那些老板會開玩笑說，你是今天**位客人，很可能是最后一位。可見今年生意有多冷淡?！辟Y深家裝師傅伍家英對記者說。

    家裝材料店老板徐先生向記者感嘆：“大約一年半前，生意還過得去，今年來靜到不得了。老客人少來，新客人少見，但是也不一定就是樓市有影響?！彼J(rèn)為，家居行業(yè)洗牌加劇，這是市場發(fā)展正常需要，也受現(xiàn)在剛需客購房的猶豫觀望態(tài)度影響。

    賣場：家具有點“賣不動”

    回顧上半年家具行情，順德家具協(xié)會副會長鄧振華對記者說：“家居市場作為房地產(chǎn)的下游產(chǎn)業(yè)之一，市場動向受到房地產(chǎn)調(diào)控的影響，還有外部整體經(jīng)濟環(huán)境的影響。今年上半年家具行業(yè)整體增長速度放緩，較為低迷?！?

    行業(yè)人士表示，在一二季度中三、四月份是比較突出的旺季，經(jīng)銷商更為活躍，人氣較旺。本來五一假期被視為家居業(yè)上半年沖銷售量的上佳時機，但很多商家表示，今年五一期間漲了客流量，卻不漲銷售額。家博城銷售人員李灶蘭對記者說：“五一宣傳沒有見到多大效果。3天的銷售額只有20多萬，甚至比不上平時的銷量?！?

    記者走訪家具賣場發(fā)現(xiàn)，假日節(jié)點的打折似乎越來越難觸動消費者，選購者愈發(fā)理性。順德皇朝家私摩登店的銷售人員李蓉說：“過來看的消費者都不著急買，碰到好幾對新婚有剛需的客人，眼光比較挑，對家具產(chǎn)品品質(zhì)也很看重。”家博城內(nèi)一家歐洲品牌家具店消費顧問告訴記者，今年生意一直旺不起來，與樓市可能有些關(guān)系，但家具市場競爭激烈和市民理性化消費也是原因。

    跟前兩年市場和訂單穩(wěn)定的情況不同，相比民用家具，酒店家具和辦公家具的下滑情況更為嚴(yán)重。順德家具協(xié)會副會長鄧振華表示：“整個經(jīng)濟環(huán)境不景氣，剛需下降導(dǎo)致辦公酒店家具銷售普遍遇冷?！?

    佛山家具行業(yè)協(xié)會秘書長褚福戰(zhàn)表示，順應(yīng)剛性需求大的背景，大的企業(yè)、好的品牌不論旺季淡季，不論環(huán)境好與不好，業(yè)績穩(wěn)定提升。尤其是中高端市場、針對白領(lǐng)市場來做的這塊，上升迅速。但是整個佛山家具產(chǎn)業(yè)確實出現(xiàn)了下滑，導(dǎo)致部分家具企業(yè)家出現(xiàn)了迷茫的情緒。行業(yè)人士稱，對下半年的家具市場環(huán)境并不是太樂觀，“生意不好做，準(zhǔn)備迎接下半年趨于平淡的市場”。

    趨勢：小戶型訂制家私受青睞

    合富置業(yè)負責(zé)人分析：“供求關(guān)系始終對樓市的最終走勢起決定性的作用，下半年，預(yù)計購房需求較為迫切的剛需群體和婚房買家經(jīng)過一段時間的觀望后，購房意愿可能會增加?！辟Y深家裝師傅伍家英稱市民剛需仍能支撐家居成交熱度：“其實佛山買一手的剛需客對帶裝修房不是很感冒，他們更喜歡自己跑去買材料、購家具?！?nbsp;  

    在“剛需”消費趨勢下，順德家具協(xié)會副會長鄧振華指出，從2014年上半年情況來說，“實木，訂制家私增長明顯，尤其訂制家私，目前發(fā)展越來越好”，顯示了下半年以及往后家具市場的趨勢。

    紅星美凱龍相關(guān)負責(zé)人表示，“隨著80后新生代消費群體的成長，個性化消費需求成為了主流，訂制家具正符合了現(xiàn)代年輕人崇尚個性的要求。”訂制家具的需求量正在日益膨脹，該負責(zé)人認(rèn)為目前高級訂制家具已占整個家具市場約10%的份額，發(fā)展前景巨大。

    房地產(chǎn)市場上戶型的改變也促使家具企業(yè)順勢而為，抓住上游市場機會，滿足客戶需求。佛山市家具協(xié)會榮譽會長左伯楊認(rèn)為，訂制家具近年來受到市民親睞，戶型的變化是一大因素，中小戶型多了，成品家具逐漸無法滿足消費者對空間利用率日益高漲的要求，訂制家具前景廣闊。行業(yè)人士表示，從最近舉行的廣州家具博覽會和深圳家具展也可以看出這樣的趨勢，參展企業(yè)很多作品是針對小戶型進行產(chǎn)品設(shè)計，從規(guī)格、體量方面進行了適度縮小。

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