“剛需家裝”成金秋市場(chǎng)主力軍

    金秋十月，艷陽高照的國慶假期，南京家居市場(chǎng)許多企業(yè)都收獲了不錯(cuò)的成績，加上9、10月份很多樓盤開盤或交房，品牌家裝公司攻搶客戶也進(jìn)入“沖刺階段”，幾乎所有的裝飾企業(yè)都將“周年慶典”等重要節(jié)點(diǎn)，放在了9月下旬，并持續(xù)到十一黃金周。而裝飾原材料、人力、物流、場(chǎng)地等成本的不斷上揚(yáng)，也讓很多建材廠商摩拳擦掌，籌劃豐富的促銷活動(dòng)，以量換價(jià)，以期吸引更多的首套房剛需裝修消費(fèi)者。

    盤點(diǎn)

    價(jià)格優(yōu)惠是主題

    據(jù)《揚(yáng)子家居》記者了解，8月開始，許多品牌家裝公司就鎖定南京房市中金秋交付的多個(gè)樓盤行動(dòng)起來，開展點(diǎn)對(duì)點(diǎn)的家裝服務(wù)和品牌推廣;還有一些中小裝飾公司借助“周年慶”、“開業(yè)慶典”等主題，吸引消費(fèi)者咨詢。

    9月初至月底，錦華裝飾連續(xù)推出“家裝實(shí)景展”等主題活動(dòng)，實(shí)景展數(shù)天，便吸引數(shù)萬人購票參展，簽單量多達(dá)到幾百戶;星藝裝飾“好飾連城 中國家裝微時(shí)代第二季”10月1-3日，100多位設(shè)計(jì)師一對(duì)一為剛需業(yè)主服務(wù)，成為很多消費(fèi)者理想的“微管家”;龍發(fā)裝飾金九銀十幾乎每周都有“大店慶”活動(dòng)，砸金蛋、送主材，禮單誘人;我樂裝飾推出老房、二手房“環(huán)保家裝套餐”、藍(lán)墨裝飾首創(chuàng)業(yè)界的“按平米計(jì)價(jià)”的全包家裝模式……諸多品牌家裝企業(yè)，無一例外，瞄準(zhǔn)了金秋市場(chǎng)的“剛需家裝”，無論是直接打折送禮，還是深具“內(nèi)涵”的產(chǎn)品發(fā)布，家裝企業(yè)都拿出**性價(jià)比的價(jià)格和優(yōu)惠，來吸引剛需消費(fèi)者。

    業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，在“金九銀十”裝修的消費(fèi)者，不但價(jià)格上可以享受一年來**的優(yōu)惠，每家家裝企業(yè)的活動(dòng)，幾乎也都有“咨詢即送精美禮品”等增值服務(wù)，大家一致認(rèn)為，先把人氣聚攏到一起最重要。

    賣場(chǎng)銷售同比略漲

    國慶期間，南京家居賣場(chǎng)的營銷人士也絞盡腦汁，啟動(dòng)了各種花樣促銷。記者從紅星美凱龍、月星家居、金陵國際家居等家居賣場(chǎng)人士處獲悉，7天假期，各商家的秒殺、抽獎(jiǎng)、夜購、大牌折扣等活動(dòng)，總體盤點(diǎn)下來，戰(zhàn)績不菲，商家們一周銷售額都出現(xiàn)大幅增長。

    高力家具港企劃部一位負(fù)責(zé)人也透露，國慶期間家具總體賣得不錯(cuò)，“7天賣了近5000萬，比去年同期還略有增長?！痹诜治鼋衲甑狞S金周市場(chǎng)時(shí)，一些賣場(chǎng)人士甚至認(rèn)為，“是出乎意料的驚喜”。

    據(jù)家具企業(yè)人士分析，今年國慶期間賣場(chǎng)銷售增長或受幾大“利好因素”影響所致，**是天氣因素，由于7天都為晴好天氣，非常有利于普通消費(fèi)者出門采購;第二是跟經(jīng)濟(jì)回暖有關(guān)，樓市“雙限松綁”對(duì)于家居行業(yè)來說，雖然不會(huì)立刻有反應(yīng)，但是從長遠(yuǎn)來講也是一大利好。第三，一些家居賣場(chǎng)將場(chǎng)所搬遷到河西、橋北、奧南等區(qū)域吸引人氣，結(jié)合周邊包括餐飲店、購物中心、電影院、游樂場(chǎng)等多種配套設(shè)施，在節(jié)日期間，吸引了大量的客流，也促成了一部分家具及其他主材的消費(fèi)。

    展望

    精裝房配套成趨勢(shì)

    由于目前的新房里精裝房的比例越來越高，不少家裝公司針對(duì)精裝房的配套、局部改造都有了新想法。例如，針對(duì)精裝房、不想大動(dòng)干戈的二手房，組織一些墻地頂面的改動(dòng)，通過無塵的材質(zhì)、工藝，滿足精裝房消費(fèi)者的需求。

    家裝界人士表示，相對(duì)于家具品牌來說，家裝公司為精裝房做配套，可以進(jìn)行集施工、主材、家具等于一體的工作，比家具品牌有施工優(yōu)勢(shì)，可以定制，在整體搭配設(shè)計(jì)上優(yōu)勢(shì)更足。

    工裝漸成轉(zhuǎn)型方向

    由于精裝房正“侵蝕”著家裝公司的市場(chǎng)份額，部分家裝公司也開始思索和房企合作，做配套的精裝修工程。錦華、博洛尼裝飾等公司有專門的精裝業(yè)務(wù)部，與房企共同進(jìn)行精裝房項(xiàng)目的合作。還有的品牌裝飾企業(yè)已與外地房企進(jìn)行合作，未來將把公租房、保障房等工裝項(xiàng)目納入研發(fā)，并將這些速裝系統(tǒng)導(dǎo)入家裝工程中。

    提醒

    精挑細(xì)選很重要

    家裝業(yè)內(nèi)人士表示，為了吸引消費(fèi)者，整個(gè)10月仍屬裝修旺季，家裝公司還會(huì)繼續(xù)加大力度做優(yōu)惠活動(dòng)，這個(gè)時(shí)候不要看到一些貌似大力度的優(yōu)惠就立馬簽約，還得多選幾家家裝公司進(jìn)行對(duì)比，根據(jù)預(yù)算、裝修公司的口碑、優(yōu)惠活動(dòng)等綜合考慮，貨比三家。

    由于裝修旺季每個(gè)裝修公司的工程比較多，工程隊(duì)往往為了趕活兒搶工，所以選好裝修公司后，也應(yīng)該仔細(xì)盯工、嚴(yán)格把關(guān)，最好找專業(yè)的監(jiān)理人員幫忙監(jiān)理，減少日后需要返工維修的情況。

    拆改類裝修確保安全

    在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，應(yīng)多從安全角度出發(fā)，盡量少打洞拆墻或不做此類設(shè)計(jì)，也不要為了居室美觀而肆意位移墻體以改變空間大小，或隨心所欲地以拆除、更改矮墻和護(hù)欄，從而增加不必要的安全隱患。合理選材是家裝安全的最基本保障。用電安全涉及漏電保護(hù)、短路保護(hù)、衛(wèi)生間防觸電和接地保護(hù)等多方面，主材的環(huán)保安全也很重要，盡量選購符合國標(biāo)的建材。

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