房產(chǎn)新政影響延后 地板企業(yè)要找發(fā)展滯緩內(nèi)因

    隨著經(jīng)濟(jì)大環(huán)境的發(fā)展，地板行業(yè)的進(jìn)程也可謂是有起有落。然而外因不足以打破地板行業(yè)三十多年來(lái)的積淀，真正阻礙地板行業(yè)發(fā)展的還在于內(nèi)部。因此，地板企業(yè)只有充分正視自身的問(wèn)題所在，才能不斷向前發(fā)展。
 
 
　　房產(chǎn)新政在今年內(nèi)作用不大
 

　　作為上下游產(chǎn)業(yè)，地板市場(chǎng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)密切相關(guān)。據(jù)國(guó)家上半年數(shù)據(jù)顯示，國(guó)家出臺(tái)限購(gòu)政策對(duì)房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行宏觀調(diào)控之后，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)下滑，整個(gè)市場(chǎng)一蹶不振。樓市的不景氣波及下游地板行業(yè)，2014年可以說(shuō)是地板市場(chǎng)低迷的一年，甚至在金九銀十這樣的傳統(tǒng)銷售旺季，不少地板商家仍然是舉步維艱。
 

　　“今年十一期間的生意偏平淡?！币坏匕迤髽I(yè)的市場(chǎng)負(fù)責(zé)人譚先生這樣說(shuō)，“和去年十一相比，可能還略差?！睂?duì)于房產(chǎn)新政，譚先生表示在今年內(nèi)作用不大，房產(chǎn)行業(yè)對(duì)地板這類居家行業(yè)的影響具有延后性，就算是有影響也要到明年年后才能漸漸反映出來(lái)。另外，限購(gòu)政策放寬之后，后續(xù)的政策也不是很明確，銀行如何放貸，開發(fā)商如何利用政策，對(duì)市場(chǎng)拉動(dòng)的程度都有待觀察，而且政策的穩(wěn)定性也有待考驗(yàn)。
 

　　地板企業(yè)發(fā)展放緩還有內(nèi)因
 

　　除此之外，譚先生也有自己的擔(dān)憂：“在地板等居家行業(yè)中，裝修需求**的，也是最穩(wěn)定的就是剛需群體。房產(chǎn)限購(gòu)政策的放寬，只是將2、3套購(gòu)房放寬了，對(duì)剛需群體的作用不大，而開發(fā)商的見勢(shì)漲價(jià)，可能會(huì)影響剛需群體的購(gòu)房。”
 

　　“地板是房地產(chǎn)的下游，所以房地產(chǎn)不好一定會(huì)影響到地板企業(yè)的市場(chǎng)銷售，但問(wèn)題是房地產(chǎn)的放慢不能歸結(jié)到限購(gòu)上去，限購(gòu)不是關(guān)鍵，房地產(chǎn)下滑的主要原因是供求關(guān)系發(fā)生了比較大的轉(zhuǎn)變，不能把所有矛盾都轉(zhuǎn)到限購(gòu)上來(lái)，限購(gòu)也就只是這幾年的事情，同樣限購(gòu)的放寬也不是救命稻草，能夠力挽狂瀾?！睒I(yè)內(nèi)人士如此表示。

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