房產(chǎn)走勢不好 櫥柜企業(yè)要做好過冬準(zhǔn)備

 
    中國建材流通協(xié)會常務(wù)副會長秦占學(xué)就BHI數(shù)據(jù)解讀道：今年一季度開始，受市場調(diào)控政策密集加碼、房地產(chǎn)信貸收緊等多重因素影響，全國樓市整體表現(xiàn)欠佳。數(shù)據(jù)顯示，2014年9月全國100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為每平方米10672元，環(huán)比下跌0.92%，連續(xù)五個(gè)月下跌。至三季度末，樓市表現(xiàn)仍不及預(yù)期。與之對應(yīng)，9月BHI較上月卻有上漲，但整體漲幅較去年仍差距較大;第三季度BHI整體走勢與去年同期相似，但明顯低于去年同期水平。

    房地產(chǎn)總體走勢不好 影響櫥柜等市場

    “金九銀十”本就是房地產(chǎn)、建材家居行業(yè)的傳統(tǒng)旺季，但由于今年市場前期表現(xiàn)不佳，因此9月份更是備受期待。從9月8號中秋節(jié)開始，包括櫥柜行業(yè)在內(nèi)，幾乎所有建材家居市場由此傳統(tǒng)節(jié)日開啟促銷大戰(zhàn)。BHI分指數(shù)“銷售能力指數(shù)”較上月漲幅**，BHI上漲屬情理之中。另外，以“私家定制”為特色的引導(dǎo)消費(fèi)，也使“再裝修”潛能釋放了一些。

    從房地產(chǎn)市場來看，第三季度開始部分城市限購政策逐漸松動，國慶前夕，央行出臺貸款新政以刺激市場需求。開發(fā)商9月份積極推盤，成交量連續(xù)3個(gè)月環(huán)比增長，同比增幅總體上呈不斷收窄態(tài)勢，但依舊弱于同期水平，總體仍舊不樂觀，主要城市房地產(chǎn)庫存持續(xù)突破2014年以來**水平，雖有政府刺激，房地產(chǎn)總體走勢并不看好。故而BHI雖有上漲，但未有較大突破，整體弱于去年同期。這也印證了櫥柜市場在金九期間銷量有所回升，但仍稱不上是樂觀的原因。

    櫥柜企業(yè)信心指數(shù)偏低 需做好過冬準(zhǔn)備

    “就業(yè)率指數(shù)”較去年同期降幅**，“經(jīng)理人信心指數(shù)”降幅居第二位?？梢姍还竦冉ú募揖悠髽I(yè)對四季度的市場信心仍有不足，一方面期待在“金九銀十”取得一定的市場回報(bào)，另一方面面對日漸理性、愈發(fā)挑剔的消費(fèi)者，櫥柜等建材家居企業(yè)在今年尤為激烈的促銷大戰(zhàn)中更加謹(jǐn)慎，在行業(yè)前期表現(xiàn)不好且后期信心不足的情況下，采取了一些減人減虧措施，這也是近年少有的。

    數(shù)據(jù)顯示，9月份PMI指數(shù)與上月持平，且保持在50%的榮枯分界線以上，預(yù)示未來經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長的基本態(tài)勢不會改變。而訂單類指數(shù)下降，產(chǎn)成品、采購量、購進(jìn)價(jià)格等指數(shù)回落，反映去庫存活動還在發(fā)展，企業(yè)信心偏低，經(jīng)濟(jì)增長仍存在一定下行壓力。預(yù)計(jì)四季度全國建材家居市場不會出現(xiàn)大幅好轉(zhuǎn)，櫥柜企業(yè)也應(yīng)做好過冬準(zhǔn)備，在劣勢的市場競爭中，先生存，再發(fā)展。

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