家居市場乍暖還寒 樓市回暖能帶動家具業(yè)

    從“國八條”到“限購令”，家裝行業(yè)與樓市一樣，曾被人用“過冬”來形容其面臨的窘境。有統(tǒng)計數(shù)據(jù)稱，在2010-2014年間，家裝建材界的內(nèi)需至少減少了30%，加上企業(yè)人力成本與原材料成本的增加，大部分家裝企業(yè)的營收都出現(xiàn)了下滑。

    而進入2014年下半年以來，寧波樓市限購令的“松綁”，則讓家裝企業(yè)看到了新的生機。不過，不少業(yè)內(nèi)人士表示，因為家居行業(yè)存在滯后期，目前寧波樓市的升溫，并不意味第四季度家裝業(yè)就會有明顯帶動。

    近期家裝市場 人氣小有回升

    自八月份以來，寧波一系列的政策出臺及多處樓盤的大幅降價，都刺激著消費著的購買欲。剛過去的十一黃金周，寧波樓市有了一些“浴火重生”的味道，而家居市場也緊隨著迎來了一個不大不小的高潮。

    春江水暖鴨先知，寧波家居市場跟隨著十一黃金周的腳步似乎也有了一些回暖的跡象。

    本周，記者走訪了多家家裝商場賣場,一進門的**直觀感覺就是人氣有了明顯的增加,相較兩三個月前門可羅雀的場景已是迥然不同。

    紅星美凱龍、華生家居、友邦家居、現(xiàn)代商城等賣場在最近幾天的下午時分，人流量還是十分可觀的，實際成交量據(jù)賣場內(nèi)銷售人員稱也比去年同期增加不少。

    羅曼蒂卡家具的負責人黃經(jīng)理表示:“家居行業(yè)大多商家已經(jīng)明顯感覺到今年銷售量相對于去年有了明顯的減少，但因為近期樓市回暖,對家裝市場的后市還是有信心的。畢竟有人買房子就有人買家具了，多多少少都會帶動家具家裝方面的銷量。”

    樓市回暖能帶動家居行業(yè) 但時間上會存在滯后期

    進入2014年下半年以來，限購令“松綁”，讓不少家裝企業(yè)看到了新的生機。然而，目前寧波樓市的升溫，并不意味下半年家裝業(yè)就會有明顯帶動。

    從事房產(chǎn)行業(yè)多年的一位業(yè)內(nèi)人士表示，目前寧波樓盤成交量相對于之前確實有了一個明顯回暖跡象，但寧波樓盤庫存量較大，銷售量處于一個穩(wěn)步上升的階段。并且寧波目前銷售的房子多以期房為主，大多在明后年交付。若明年大批房子交付，可能會迎來交付高峰期。對于一些剛需或改善型需求的業(yè)主來說交付后會裝修，那么寧波家居市場可能會在樓市回暖的一到兩年內(nèi)才會出現(xiàn)一個真正的顯現(xiàn)。

    “現(xiàn)在已經(jīng)進入了金九銀十的時期，家居建材行業(yè)相對于前幾個月本身就會有一個回暖期，加上各大商場也會配合做一些大型的促銷、團購活動，銷售量相對于前幾個月也會有一些提升，客流量相對于上一季度大約也增加了百分之三十左右?！奔t星美凱龍高經(jīng)理說：“但我們曾經(jīng)統(tǒng)計過，即使是現(xiàn)房交易，從交房到裝修平均也要半年時間，何況當前樓市交易中，期房占據(jù)相當大比例，即使此次樓市回暖對我們有影響，最起碼也要一年后才看得出來?！?

    家居行業(yè)發(fā)展 還需依靠自身“內(nèi)功”

    為了迎接未來可以預期的家裝回暖潮，寧波各大家裝賣場、企業(yè)已經(jīng)開始在營銷創(chuàng)意上下功夫。

    “其實對于家居、家裝行業(yè)，一些營銷方面的手段包括促銷、團購活動對于消費者的吸引力還是比較大的，但最重要的還是自身的一個品牌質量與口碑?！睂幉ㄑb飾協(xié)會的蘇經(jīng)理表示，現(xiàn)在市場已經(jīng)進入到相對穩(wěn)定的階段，對于我們家裝市場，實際上更趨于理性化。雖然樓市的銷量會對家居、家裝市場產(chǎn)生一定的影響，但真正有實力的家裝、家居行業(yè)不應過分依賴外部環(huán)境，將來的發(fā)展更多要依靠“內(nèi)功”和行業(yè)自身的發(fā)展。

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