樓市利好政策出臺(tái) 家居行業(yè)短期內(nèi)效益需觀察
2014年樓市發(fā)展不理想，市場(chǎng)供過(guò)于求，在加上幾年前樓市的大好，直接導(dǎo)致近年來(lái)的樓市不利好的狀況。伴隨著樓市不利好的情況，隨之而來(lái)的是作為下游的家居行業(yè)發(fā)展不好的消息，受樓市的影響，家居行業(yè)近來(lái)的發(fā)展也是空前的低迷。
隨著近期樓市頻傳“利好”消息，繼央行明確為首套房認(rèn)定松綁之后，住建部、財(cái)政部、央行于10月9日聯(lián)合發(fā)布新政，確定公積金異地互認(rèn)、取消公積金貸款收費(fèi)等舉措，將進(jìn)一步增加對(duì)購(gòu)房者的貸款支持，其松綁力度已超過(guò)預(yù)期。
一線城市購(gòu)樓形勢(shì)大好，成交量明顯回升
在一系列“救市”舉措之下，此前持續(xù)低迷的房地產(chǎn)市場(chǎng)初現(xiàn)回暖跡象，加上“金九銀十”旺季促銷的刺激，一線城市購(gòu)樓形勢(shì)大好，樓市成交量明顯回升。
隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的逐步回暖，受房地產(chǎn)市場(chǎng)影響較大的家居市場(chǎng)也借此東風(fēng)發(fā)力。不少業(yè)內(nèi)人士表示，樓市升溫對(duì)家居賣(mài)場(chǎng)的影響會(huì)在第四季度逐漸顯效。
樓市回暖，家居行業(yè)尚未利好期尚未到來(lái)
自9月份以來(lái)，受“金九銀十”和一系列樓市政策出臺(tái)影響，消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)欲被激發(fā)出來(lái)，家具行業(yè)有了一定的起色。“十一”黃金周以來(lái)，家具市場(chǎng)也迎來(lái)了一個(gè)不大不小的高潮。記者日前走訪了市內(nèi)多家家具賣(mài)場(chǎng)，一進(jìn)門(mén)便感覺(jué)人氣有了明顯的增加。有銷售人員表示，不僅人流量增加了，商場(chǎng)家具實(shí)際成交量也比去年同期增加不少。
“每年的9、10月都是裝修旺季，最近，新屋裝修好以后來(lái)挑選家具的市民增多，明顯感覺(jué)到銷售量相對(duì)于7、8月有了回升。加上近期樓市回暖，對(duì)家裝市場(chǎng)的后市還是有信心的。畢竟有人買(mǎi)房子就有人買(mǎi)家具了，多多少少都會(huì)帶動(dòng)家具家裝方面的銷量。”一家具賣(mài)場(chǎng)的銷售人員指出。
有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，樓市回暖確能帶動(dòng)家具行業(yè)，但時(shí)間上會(huì)存在滯后期?！跋拶?gòu)令”松綁，不少樓盤(pán)集中在年底推出，都讓家裝企業(yè)看到了新的機(jī)遇。據(jù)統(tǒng)計(jì)，即使現(xiàn)在現(xiàn)房交易或者年后交付的新房，需要裝修和購(gòu)置家具都還需約半年時(shí)間，家具市場(chǎng)回暖將在第四季度或者明年真正顯現(xiàn)。各大商場(chǎng)還是要靠自身營(yíng)銷手段提升銷量，多在創(chuàng)意上下功夫，提升品牌的質(zhì)量與口碑。
某賣(mài)場(chǎng)負(fù)責(zé)人接受媒體采訪時(shí)表示：“家居行業(yè)大多商家已經(jīng)明顯感覺(jué)到今年銷售量相對(duì)于去年有了明顯地減少，但因?yàn)榻跇鞘谢嘏?，?duì)家裝市場(chǎng)的后市還是有信心的。畢竟有人買(mǎi)房子就有人買(mǎi)家具了，多多少少都會(huì)帶動(dòng)家具家裝方面的銷量?！?
對(duì)此，很多家居行業(yè)人士表示，樓市利好政策雖說(shuō)一下子能帶動(dòng)樓市的發(fā)展，但是短時(shí)間內(nèi)還是不能帶動(dòng)家居行業(yè)的發(fā)展，因?yàn)閺馁I(mǎi)房到裝修存在一個(gè)時(shí)間差。不過(guò)這并不影響，之后家居行業(yè)的發(fā)展，比較買(mǎi)房的人多了，裝修多了，家居的銷量也就跟著多了。
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