新房地坪厚度不夠 裝修時地板沒法裝

    牛先生購買的房子交付后，裝修時遇到麻煩。裝修公司告訴他，地坪厚度不夠，而且有空鼓，沒法安裝地板。牛先生質(zhì)疑說，這房子是不是質(zhì)量有問題?昨天，開發(fā)商方面在接受記者采訪時表示，會對地坪進行維修加厚。

    水泥地坪只有五六厘米厚

    牛先生去年買了位于湖塘百興華府的一套一樓房子，今年1月初房子交付后，牛先生就開始進行裝修。
裝修沒多久，裝修公司告訴他，房子地坪厚度不夠，沒辦法安裝木地板。牛先生說，他家房子地面一敲就發(fā)出“空空”的聲音，用電鉆鉆開地面量一下，發(fā)現(xiàn)水泥厚度只有五六厘米。水泥層下面就是回填土，水泥層與回填土中間很多地方是空的，用電鉆打水泥地面就會塌掉。

    牛先生說，裝修公司告訴他，安裝木地板要打地楞，地面水泥厚度起碼要10厘米?！暗仄汉穸葢?yīng)該有一個標準吧?五六厘米是不是不達標?這房子是不是有質(zhì)量問題?怎么能通過竣工驗收的?”說了這一連串的問題，牛先生顯得很氣憤。

    開發(fā)商愿進行維修

    昨天下午，記者來到牛先生的新房子內(nèi)，現(xiàn)場兩位工人正在施工。
開發(fā)商江蘇百興房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司項目部負責(zé)人朱先生表示，牛先生家是一樓，地坪是按照施工設(shè)計圖紙建設(shè)的。他向記者出示了一份蓋了“常州市武進區(qū)建設(shè)工程施工圖設(shè)計審查中心房屋建筑工程施工圖審查專用章”的設(shè)計圖紙。圖紙顯示，一樓地坪“現(xiàn)澆鋼筋砼樓板”，上面是回填土，再上面是2厘米厚水泥砂漿保護層和4厘米厚的細石混凝土。

    “我們就是按圖紙施工的，算下來回填土上方的水泥層厚度就是6厘米?！敝煜壬硎?，房屋沒有質(zhì)量問題，但他們愿意給朱先生進行維修，將地坪加厚至20-30厘米。如果其他一樓的業(yè)主遇到同樣的問題，他們也會給予維修加厚。

    質(zhì)監(jiān)站：

    房屋存在裝飾工程質(zhì)量問題

    武進區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站一位負責(zé)人介紹，牛先生房子下方是車庫，回填土下方的“現(xiàn)澆鋼筋砼樓板”厚度是有標準的，但是回填土上方的地坪，不是房屋結(jié)構(gòu)層，對其厚度并沒有國家標準，只要按圖紙設(shè)計施工就可以。這名負責(zé)人說，牛先生家房子地坪下方出現(xiàn)空鼓，實際上是回填土出現(xiàn)了下沉，雖然妨礙了業(yè)主裝修，但這個問題屬于“裝飾工程質(zhì)量”，不影響房屋結(jié)構(gòu)安全。

    這名負責(zé)人介紹，牛先生房屋地坪下方的回填土約1米厚，一般像“現(xiàn)澆鋼筋砼樓板”上再鋪回填土的情況并不多見，出現(xiàn)空鼓可能是當(dāng)時工人施工操作不到位導(dǎo)致，并非偷工減料。他解釋說，因為不是結(jié)構(gòu)層，所以在竣工驗收時，一樓地坪厚度并不在檢測驗收范圍內(nèi)。

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