木材經(jīng)營(yíng)部“釘子商戶”5年不搬 開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行

    購(gòu)買大宗土地后，卻被經(jīng)營(yíng)戶占用，這讓購(gòu)買方犯了難。法院接到訴訟后，多次組織協(xié)調(diào)，但因經(jīng)營(yíng)戶提出50萬(wàn)元不合理補(bǔ)償要求而協(xié)調(diào)失敗。由于被執(zhí)行人人數(shù)較多、場(chǎng)地臨近農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，加之堆放木材達(dá)2000立方以上，采取強(qiáng)制執(zhí)行措施困難重重，一時(shí)陷入僵局。日前，瀘州市龍馬潭區(qū)公檢法聯(lián)手重拳治理，“霸地”經(jīng)營(yíng)戶終于挪了窩。

　　起訴　購(gòu)買土地遇“釘子商戶”

　　昨日，華西城市讀本記者從龍馬潭區(qū)法院了解到，2010年3月，四川世紀(jì)玫瑰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司通過(guò)競(jìng)買取得了位于龍馬潭區(qū)石洞鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)一宗5300平方米土地的使用權(quán)。由于李某等五戶占用該宗土地經(jīng)營(yíng)木材生意，未與四川世紀(jì)玫瑰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂租賃合同，也未支付租金。四川世紀(jì)玫瑰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司多次要求五木材經(jīng)營(yíng)戶騰遷，并經(jīng)當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)等基層組織協(xié)調(diào)未果。

　　2014年2月，四川世紀(jì)玫瑰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司向龍馬潭區(qū)法院起訴，要求五木材經(jīng)營(yíng)戶騰遷占用的5300平方米土地，并于2014年6月20日申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

　　執(zhí)法　公檢法聯(lián)合執(zhí)行獲成效

　　龍馬潭區(qū)法院受理該執(zhí)行案件后，到現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)真查看，聽(tīng)取雙方當(dāng)事人的意見(jiàn)，多次組織協(xié)調(diào)，但因五木材經(jīng)營(yíng)戶提出50萬(wàn)元不合理補(bǔ)償要求而協(xié)調(diào)失敗。由于被執(zhí)行人人數(shù)較多、場(chǎng)地臨近農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，加之堆放木材達(dá)2000立方以上，采取強(qiáng)制執(zhí)行措施困難重重。在2015年1月開(kāi)展打擊拒不執(zhí)行法院判決裁定等犯罪行為專項(xiàng)行動(dòng)中，龍馬潭區(qū)委政法委組織公檢法經(jīng)過(guò)協(xié)調(diào)決定，將該案五名被執(zhí)行人員移送公安機(jī)關(guān)立案查辦。

　　龍馬潭公安分局在接到法院移送函后，立即著手調(diào)查和協(xié)調(diào)。在聯(lián)合執(zhí)法下，五木材經(jīng)營(yíng)戶于1 月10 日與四川世紀(jì)玫瑰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在公安機(jī)關(guān)的主持下達(dá)成了和解協(xié)議，由四川世紀(jì)玫瑰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司補(bǔ)償五木材經(jīng)營(yíng)戶8萬(wàn)元，五木材經(jīng)營(yíng)戶在二月內(nèi)騰遷交付土地。2015年3月，該案涉及的財(cái)產(chǎn)順利交接，一起長(zhǎng)達(dá)五年的糾紛得到化解。

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