樓市新政后 家具行業(yè)何去何從？傾聽企業(yè)的心聲！

    3月30日，中國人民銀行、住建部、銀監(jiān)會三部委聯(lián)合發(fā)布《關于個人住房貸款政策有關問題的通知》，**，二套房商貸首付比例降至四成；第二，首套普通自住房貸款申請公積金，**首付款比例統(tǒng)一為20%；第三，擁有1套住房并已結清相應購房貸款的，再次公積金貸款的，**首付款比例為30%。

　　新政策一出來，中國的房地產(chǎn)行業(yè)一下子就沸騰起來了，一掃房地產(chǎn)的低迷市場，據(jù)北京商報報道，萬科北京24小時簽約1.56億元，旭輝御錦一天簽約四套別墅，龍湖雙瓏原著簽約到夜里12點。但是，市民更關注的是房價。很多網(wǎng)友表示：“看來房價又要漲了！”這樣的擔憂也成為了現(xiàn)實。臨時毀約、坐地起價等報道近日屢見不鮮。

　　那么，處于房地產(chǎn)下游的家居建材行業(yè)，到底是如何看待今年家居市場的發(fā)展前景的呢？

　　觀點一：上下浮動10%，對企業(yè)影響不大

　　HTL總經(jīng)理王勇則表示，房地產(chǎn)的變化，大環(huán)境的變動，“從企業(yè)來講，增長10%，下降10%，在這個范圍以內，嚴格意義來說，企業(yè)都不會受這個大氣候的影響?！彼麣w納了兩個理由，“（**個是）只有你企業(yè)做得更好，在下滑的時候你也能增長。我們來看這種環(huán)境影響我們不會太大。第二，在所有跟房地產(chǎn)相關聯(lián)的消費群體里，中國未來的消費，整個消費的理念還是有持續(xù)的增長，所以在這一點上，只是看哪個企業(yè)自己的內功怎么樣？怎么做得好才能占到更高的氛圍?！?

　　觀點二：看好市場！迎合市場規(guī)律就對了

　　對于家具市場的前景，華意空間董事長婁文華表示有信心，“我覺得行業(yè)在不斷地前進，市場在不斷發(fā)生改變，主要是我們要迎合市場的規(guī)律。”他表示，“家具市場行業(yè)是很好的，關鍵是你怎么定位、怎么做。產(chǎn)品本身是一個基礎，但是模式和系統(tǒng)是操作的改變?！?

　　觀點三：不看好今年的家具市場

　　在大多企業(yè)非?？春媒衲甑募揖呤袌龅耐瑫r，依諾維紳總裁楊建偉則持有不同的見解，“我不看好，因為家具行業(yè)目前非常過剩。最早房地產(chǎn)發(fā)展，08年之后的發(fā)展泡沫造成了很多我們行業(yè)有很多垃圾企業(yè)存在。”他認為廣東就是一個最明顯的例子，任何一個銷售經(jīng)理都出去開工廠，但是這個工廠中是沒有任何技術含量?！拔艺J為房地產(chǎn)健康的發(fā)展就是不要大漲大跌，不要盲目追求，要按照需求去買。”

　　觀點四：老老實實做好產(chǎn)品才是關鍵

　　“我覺得還是老老實實的做好產(chǎn)品，老老實實做好服務，把品牌老老實實的推廣好，才有活的可能。” 香江寢具總經(jīng)理陳志源表示，“要根據(jù)國家的發(fā)展趨勢，定位好自己的產(chǎn)品的性價比，符合國家發(fā)展趨勢，做好內部的管理流程，售后體系，帶動經(jīng)銷商，完成市場數(shù)據(jù)的收集，讓經(jīng)銷商跟自己的團隊做很好的努力，這個市場才有辦法把它做好。”

　　大環(huán)境在變化，家居建材行業(yè)也在變化中適應，但“萬變不離其宗”，修煉好企業(yè)內功始終是在市場中站穩(wěn)腳跟的關鍵。到底2015年家居市場有怎樣的發(fā)展態(tài)勢？究竟誰能在變化多端的市場中笑到最后？我們且拭目以待。

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